La Comunitat Valenciana, la tercera autonomia amb més embargaments d'habitatges habituals
Les entitats financeres s'han apropiat dels habitatges de 898 famílies valencianes per impagament de crèdits en el primer trimestre de l'any
La Comunitat Valenciana ha sigut la tercera autonomia amb més embargaments d'habitatges habituals per impagament de crèdits en el primer trimestre de l'any. Les entitats financeres s'han quedat els habitatges de 898 famílies valencianes per aquest motiu, una xifra que només superen Catalunya (995) i Andalusia (1.461).
Així ho reflecteix el registre d'execucions hipotecàries que ha actualitzat aquest dijous l'Institut Nacional d'Estadística (INE), que revela que la Comunitat Valenciana va ser també la tercera amb més certificacions per execucions hipotecàries sobre el total de finques –el procés judicial per a exigir el pagament del deute que pot resoldre's en el desnonament– amb 1.452, novament després de Catalunya (1.680) i d'Andalusia (1.943).
Rècord d'embargaments en cinc anys
A Espanya els embargaments d'habitatge habitual per l'impagament d'un crèdit van créixer un 3,4% de gener a març, fins a sumar 3.320 casos, la xifra més alta en cinc anys des del primer trimestre de 2017. Les execucions hipotecàries d'aquests immobles sumen ja set trimestres a l'alça, segons les dades facilitades per l'INE.
El nombre total d'embargaments iniciats i inscrits en els registres de la propietat entre gener i març va ser de 7.965, la qual cosa suposa un 1,3% més que el trimestre anterior, però un 3,3% menys que en el mateix trimestre de 2021.
Els embargaments d'habitatges –no només dels habituals– van augmentar un 0,9% en taxa interanual, sumant 5.212 operacions; les d'habitatges de persones físiques es van incrementar un 5,4%, i les de persones jurídiques es van reduir un 12,8%. D'aquests més de 5.000 habitatges, 3.320 eren habituals en propietat, contra 785 –un 14,9% més– que eren segones residències o altre tipus d'immobles.
Els habitatges van sumar el 65,4% del total d'embargaments per impagaments de crèdits [el 41,7% eren els primers habitatges de persones físiques], en contrast amb el 27,2% que representen els d'altres immobles urbans com locals, garatges, oficines, trasters, naus, edificis destinats a habitatges, altres edificis i aprofitaments urbanístics.
La meitat de les execucions són sobre hipoteques del període 2005-2008
El 16,6% de les execucions hipotecàries en el primer trimestre van ser sobre habitatges nous, i el 83,4% sobre usats. La xifra d'execucions hipotecàries sobre habitatges nous va augmentar un 57,4% en la taxa anual, mentre que el d'usats va disminuir un 5,8%.
L'INE destaca que la meitat de les execucions hipotecàries iniciades en el primer trimestre de l'any [el 49,9%] corresponen a crèdits firmats en el període 2005-2008. Tres de cada deu de les aplicades sobre habitatges (el 30,9%) van correspondre a hipoteques constituïdes en els anys 2006 i 2007.
