La justícia ordena la liquidació del gegant immobiliari xinés Evergrande

La justícia hongkonguesa ha ordenat la liquidació de l'endeutat gegant immobiliari xinés Evergrande. La justícia ha dictaminat en favor dels seus creditors, després de més d'any i mig d'ajornaments, en què la companyia tractava d'acordar un pla de reestructuració per al seu deute extraterritorial (offshore).

El diari local South China Morning Post apunta que Evergrande, amb un passiu pròxim a vora 330.000 milions de dòlars, el que equival a vora 304.327 milions d'euros, encara pot recórrer contra la decisió judicial. No obstant això, el conseller delegat d’Evergrande, Shawn Siu, ha assegurat que la companyia “cooperarà” amb els administradors judicials "en els procediments pertinents conforme a la llei".

Shawn Siu, citat pel diari econòmic xinés 21st Century Business Herald, va mostrar el "màxim pesar" per la decisió judicial, però ha avançat que Evergrande "es comunicarà de manera activa amb els administradors judicials" i "promourà tasques clau com garantir el lliurament d'habitatges (venudes sobre plànol)".

La mateixa jutgessa, que ha dictat la sentència i que havia atorgat fins ara set ajornaments —l'últim al desembre— a Evergrande, nomenarà aquest dilluns un administrador judicial provisional per a la companyia. Els analistes posen en dubte que siga reconegut a la Xina continental, on el grup té la majoria dels actius.

Més d'un any a l'espera d'una proposta de reestructuració

"La vista ha durat un any i mig i la companyia encara no ha aconseguit presentar una proposta concreta de reestructuració. Crec que és hora que el tribunal diga que ja basta", va indicar la jutgessa.

D’acord amb les normes de liquidació de Hong Kong, els liquidadors provisionals prendran ara el control de la direcció de la companyia i gestionaran els seus assumptes, i això inclou les negociacions amb creditors sobre la reestructuració del deute i el control dels actius i els llibres i registres comptables.

Només conéixer-se que Evergrande entrava en liquidació, les accions de la companyia s’han afonat més d’un 20%. La caiguda s’ha estés també a la filial dedicada a vehicles elèctrics, que perdien més d’un 18% en el parquet. La caiguda ha anat en picat, fins a afonar-se un 99,5% respecte al pic màxim que va registrar l'octubre del 2017.

Una crisi prolongada

Evergrande va entrar en fase d’impagaments fa més de dos anys, després de patir una crisi de liquiditat per les restriccions imposades per Pequín al finançament de promotores amb un alt nivell de palanquejament; i per això les autoritats xineses la van intervindre. Des d’aleshores, la immobiliària va intentar desfer-se d’actius per a aconseguir la quantitat més gran de diners possibles mentre negociava un pla per a reestructurar el deute que arrossegava.

Evergrande, que acumula quasi 20.000 milions de dòlars, vora 18.444 milions d'euros, de deute extraterritorial, el que es coneix com a offshore, impagat, ha suspés en diverses ocasions les votacions sobre les propostes de reestructuració. L’última d’aquestes votacions va ser al setembre, quan va reconéixer que les vendes estaven evolucionant pitjor del que esperava la companyia. En aquell moment va anunciar que no podia continuar emetent més deute a través de la principal subsidiària a la Xina.

S'estima que Evergrande encara ha d'acabar de construir i entregar habitatges venuts sobre plànol per valor d'uns 604.000 milions de iuans, uns 77.557 milions d'euros. Aquest és un dels factors no financers que més preocupa el govern xinés per les possibles implicacions per a l'estabilitat social, ja que els béns immobles són una de les principals inversions de les famílies del país. En total, Evergrande compta amb més de 1.200 promocions en diferents estats de progrés.