Només un 2% dels propietaris té habitatges buits a la Comunitat Valenciana
La majoria de pisos sense ús es troben en zones rurals i en mal estat, fet que en dificulta la incorporació al mercat immobiliari, segons una enquesta de Fotocasa
Només el 2% dels propietaris d’habitatges a la Comunitat Valenciana té algun immoble buit, segons les dades d’una enquesta elaborada per Fotocasa Research el febrer del 2025. Este percentatge situa el territori valencià com un dels que tenen menys pisos sense utilitzar entre les comunitats autònomes, només al darrere de Catalunya.
La major part dels propietaris valencians (99%) resideix habitualment en una de les seues propietats, mentre que un 9% les fa servir com a segona residència, un 6% les lloga com a habitatge habitual, un 0,6% les arrenda per períodes curts i només un 2% els té buits.
“És fonamental que el parc d’habitatge buit es reactive i s’incorpore al mercat, siga en venda o en lloguer, perquè tenim una ràtio d’habitatge per ciutadà molt inferior a la mitjana europea”, ha explicat María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa.
Tot i això, ha matisat que la majoria d’estos pisos no estan en condicions òptimes, ja que es troben en mal estat o requereixen reformes que molts propietaris no poden assumir.
A més, gran part dels habitatges buits es troben en zones rurals o localitats amb poca pressió demogràfica, lluny de les grans ciutats o àrees metropolitanes on l’accés a l’habitatge és més difícil.
A més propietats, més pisos buits
A escala estatal, el 3% dels propietaris reconeix que té alguna vivenda sense ús, una xifra que s’ha mantingut estable en les últimes enquestes. Cal remuntar-se al 2022 per a trobar una variació significativa, quan la taxa se situava en el 4%.
La quantitat d'immobles buits també varia segons el nombre de propietats. Entre els que només en tenen una, el percentatge baixa a l’1%, però augmenta al 6% entre els qui en tenen dos i arriba al 26% entre els qui en posseeixen tres o més.
