La firma d'hipoteques creix un 4% malgrat que puja l'euríbor

L'euríbor a dotze mesos segueix a l'alça amb una taxa mitjana provisional al novembre del 2,8%, superior al 2,629% d'octubre, però sobretot, al -0,487% que va marcar fa un any

Anunci d'una hipoteca en una entitat bancària en una imatge d'arxiu
Anunci d'una hipoteca en una entitat bancària en una imatge d'arxiu / Efe

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a Espanya es va situar en 44.119 el setembre passat, un 4% més que un any abans. Dènou mesos a l'alça, segons les dades que aquest dimecres ha publicat l'Institut Nacional d'Estadística.

L'import mitjà dels préstecs ha augmentat a penes un 0,5% en comparació interanual, fins a arribar als 143.222 euros, i s'ha reduït un 1,4% en comparació amb el mes anterior.

El capital prestat per les diferents entitats va sumar 6.318 milions d'euros al setembre, un 4,6% més que un any arrere i un 18,4% més que a l'agost.

El 68,2% dels préstecs es van signar amb referència a un tipus d'interés fix, un percentatge que no era inferior al 70% des de desembre de 2021, segons les dades de l'INE.

Així mateix, la xifra total d'hipoteques amb canvis en les condicions inscrites en els registres de la propietat va ser d'11.140, un 45,4% menys que el setembre de 2021. D'aquestes, 8.799 van ser novacions (o modificacions pactades amb la mateixa entitat financera), que es van reduir un 47,5%.

L'euríbor continua pujant i s'acosta al novembre al 3%

L'euríbor a dotze mesos, l'indicador més utilitzat a Espanya per a calcular les hipoteques, segueix a l'alça i s'acosta encara més al 3%, ja que aconsegueix una taxa mitjana provisional al novembre del 2,8%, superior al 2,629% d'octubre, però sobretot, al -0,487% que va marcar el novembre de 2021.

Això significa que els qui hagen de revisar una hipoteca variable, amb l'euríbor de novembre, la quota tornarà a veure's fortament encarida. En el cas d'un préstec mitjà de 150.000 euros a 25 anys amb un diferencial de l'1%, la quota passarà dels 533 euros a pagar 777, la qual cosa suposa uns 245 euros mensuals més, o quasi 3.000 euros a l'any.

L'euríbor ha estat pujant durant tot l'any davant les pujades dels tipus d'interés que ha realitzat el Banc Central Europeu (BCE) per a controlar la inflació, i encara que al novembre torna a incrementar-se, ho fa amb menor intensitat que en mesos previs. Al setembre registre el major alça intermensual de la seua història.

També et pot interessar