Entra en vigor este dimarts el registre obligatori per als lloguers turístics de curta duració
Prop de 200.000 propietaris han sol·licitat ja un codi que serà imprescindible per a operar en plataformes digitals
A partir d'este dimarts, 1 de juliol, totes les vivendes que s’oferisquen com a allotjament de curta duració —siga turístic, de temporada o de lloguer d’habitacions— hauran d’estar registrades oficialment i disposar d’un codi identificatiu per a poder operar legalment en plataformes en línia. Amb la posada en marxa d’este registre únic, Espanya es convertix en el primer país de la Unió Europea a aplicar de manera efectiva el reglament comunitari que pretén posar fre al frau en este tipus de lloguers i combatre l'oferta il·legal, en un context de greu crisi d'accés a l'habitatge.
Des del mes de gener, quan es va obrir el registre, s’han rebut 199.686 sol·licituds. D’estes, prop de 90.000 han sigut aprovades, unes 17.500 denegades i la resta estan encara pendents de verificació.
Més de 125.000 s’han presentat només en l’últim mes. Les peticions se centren, sobretot, en lloguers turístics (156.938) i es concentren en províncies com Alacant, Màlaga, Gran Canària, Balears i Barcelona.
Un codi obligatori per a llogar
El procediment, gestionat pel Registre de la Propietat i de Béns Mobles, exigix que les persones arrendadores aporten informació com la referència cadastral, la ubicació exacta de l’habitatge, el tipus de lloguer i el nombre màxim d’ocupants, així com el compliment de la normativa autonòmica.
Una vegada validada la sol·licitud, es facilitarà un número d’identificació que haurà de figurar obligatòriament en totes les plataformes digitals on s’anuncie l’allotjament. Sense este codi, els habitatges no podran continuar operant a partir del mes de juliol.
Obligacions també per a les plataformes
Les plataformes digitals de lloguer hauran de garantir que les vivendes anuncien este codi de manera visible, fer comprovacions periòdiques i transmetre mensualment o trimestralment en el cas de les més xicotetes les dades d’activitat a la nova finestreta digital única d’arrendaments.
Els arrendadors, per la seua banda, també estan obligats a mantindre actualitzada la informació i a respondre als requeriments de l’administració. Cada habitatge només podrà disposar d’un codi de registre per categoria i tipus de lloguer.
