Llum verda al PAI de Benimaclet amb els vots de PP i Vox i el rebuig de l'oposició i les entitats veïnals

El ple de l'Ajuntament de València ha aprovat este divendres el PAI de Benimaclet amb els vots a favor de l'equip de govern municipal (PP-Vox) i el rebuig tant de l'oposició (Compromís i PSPV), com d'entitats veïnals d'este barri de la ciutat. El projecte, amb Metrovacesa com a promotora que lidera els propietaris del sector, tira avant després de més de dos dècades de tramitació. Preveu construir 1.345 vivendes, 400 d'elles protegides, i reservar 20.000 metres quadrats per a 300 vivendes destinades a lloguer assequible per a menors de 45 anys.

Entitats veïnals del barri han protestat enfront del consistori per a mostrar la seua oposició al PAI. Posteriorment, representants de l'Associació de Veïns de Benimaclet, Cuidem Benimaclet o Per l'Horta han intervingut en el ple per a lamentar el "trist final" d'un projecte "especulador", amb "la destrucció de 40.000 metres quadrats d'horta productiva" per a "maximitzar els beneficis de Metrovacesa". Durant la intervenció, han lamentat que l'Ajuntament no haja tingut en compte cap de les seues propostes.

Per contra, el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, ha celebrat l'aprovació definitiva del PAI, que segons ell es produïx "en un moment dràstic per a la vivenda i arriba com a aigua de maig, perquè posarà a la ciutat 1.345 vivendes noves, 400 d'elles de protecció pública, i amb reserva per a vivenda dotacional a lloguers molt baixos". "Hui és un gran dia per a la ciutat i per a Benimaclet, i és un pas molt important en matèria de vivenda", ha dit. L'Ajuntament ha remarcat, en la nota de premsa posterior al ple, que el projecte contempla 70.000 metres quadrats de zones verdes. També ha destacat que estan previstos al voltant de 32.000 metres quadrats d'equipaments educatius, esportius, residencials dotacionals, d'ús múltiple i d'infraestructures. A més, el projecte afig 1.200 places públiques d'aparcament al barri.

Sobre les crítiques de les entitats veïnals, Giner (PP) ha subratllat que s'han mantingut "més d'una desena de reunions" amb elles des del 2023 i "en l'última es va arribar a la conclusió que l'únic punt de fricció que hi havia d'un PAI de 260.000 metres quadrats era un vial perimetral sobre el parc". "Si eixe és l'únic punt de fricció, jo considere que és un èxit de consens.

“Este és l'urbanisme que necessita València. Un urbanisme que done resposta a la necessitat urgent de vivenda, que millore els nostres barris i que planifique amb responsabilitat el futur de la ciutat. Gestionar no és simplement tramitar expedients. Gestionar és assumir la responsabilitat de fer-los avançar, de resoldre les dificultats i d'aconseguir que els projectes siguen millors. Això és el que hem fet amb Benimaclet des del 2023”, ha assegurat Giner.

Per part de l'oposició, la portaveu de Compromís, Papi Robles, ha denunciat que el PAI s'aprova "per la porta de darrere per a donar via lliure a Metrovacesa i sense escoltar les demandes veïnals". "Estem davant d'una alcaldessa que mira cap a un altre costat i afavorix l'especulació", ha assenyalat, i ha exigit "una ciutat habitable, no un parc temàtic on els especuladors trauen profit cada dia".

Robles ha augurat que no hi haurà 300 vivendes socials per a jóvens, ja que "no estan contemplades en este pla", i també ha posat en dubte a qui van destinades les cases perquè "el preu no baixarà en cap cas de 400.000 euros". Ha recordat que el PAI es remunta a l'època de Rita Barberá i va ser "una primera punyalada" per a un barri que "sempre ha demanat que fora una transició amable entre la ciutat i l'horta i un lloc amb identitat pròpia".

Per la seua banda, el portaveu del PSPV, Borja Sanjuan, ha criticat que el PAI només "garantix el mínim legal de vivenda pública" mentre permet "el màxim benefici privat: més de 140 milions d'euros". Com a exemple, ha assenyalat que es construiran "residencials amb piscina" que augmentarà el preu de les vivendes "un 110%". "Vostés no han desbloquejat un PAI, han desbloquejat una pilotada", ha resumit.

El regidor socialista ha advertit que el projecte inclou 30.000 m2 de sòl terciari "sense destinar-li ús concret" perquè, al seu parer, així "s'escapa de les limitacions turístiques aprovades per este Ajuntament". "A Benimaclet caben molts apartaments turístics i hotels, ja n'han autoritzat més de 50 en el que porten de legislatura", ha retret a l'executiu local.