Les moratòries a Dénia i Calp frenen l’augment de pisos turístics, però no aconseguixen abaratir el lloguer
Els dos ajuntaments de la Marina Alta han suspés les llicències per a nous habitatges turístics i per a convertir baixos comercials en vivendes, i demanen la declaració de zona tensionada per a poder regular-ne el preu
Les moratòries aprovades pels ajuntaments de Dénia i Calp han aconseguit frenar l’expansió dels pisos turístics a la Marina Alta, encara que el preu del lloguer continua sense baixar. A Dénia, des que l’agost del 2024 es va suspendre de manera cautelar la concessió de certificats de compatibilitat urbanística —pas previ per a sol·licitar les llicències de lloguer turístic que depenen de la Generalitat—, el nombre d’habitatges turístics registrats ha disminuït en 600 unitats respecte de fa tres anys.
La regidora de Territori de l’Ajuntament de Dénia, Maria Josep Ripoll, ha explicat que “entenem que el centre urbà és el lloc on viuen la majoria de les famílies treballadores i era necessari protegir este espai de la implantació d’habitatges turístics”.
A Calp, el consistori va acordar el juny del 2024 la suspensió de les llicències per a convertir locals comercials en vivendes, una mesura que també ha tingut impacte immediat. Segons la regidora d’Habitatge, Mireia Ripoll, “des que no es permet el canvi de local comercial a vivenda, sí que ha decrescut molt el nombre de sol·licituds de compatibilitat turística”.
Tot i l’efectivitat d’estes mesures, el preu del lloguer encara és inaccessible per a moltes famílies. “Tal com estan hui dia els preus, la vivenda turística ens impedix posar a l’abast de les famílies habitatges assequibles”, ha reconegut Maria Josep Ripoll.
Per la seua part, Mireia Ripoll ha insistit que “hem declarat mil vegades que volem que els municipis turístics de la Comunitat Valenciana es declaren zones tensionades per a poder intervindre-hi els preus de l’habitatge”.
De moment, les moratòries de Dénia i Calp són mesures temporals, però ambdues localitats treballen ja en ordenances definitives per a controlar la proliferació de vivendes turístiques i avançar cap a un model urbà més equilibrat.
