La Generalitat inicia el tràmit per a donar de baixa 24 apartaments turístics d’un edifici de Patraix per no tindre activitat

La Conselleria de Turisme ha obert un expedient per a donar de baixa 24 apartaments turístics en els baixos d’un complex residencial del barri de Patraix de València, en comprovar que no tenien activitat. Fonts de la Conselleria assenyalen que l'empresa va presentar fa dos mesos la declaració responsable, però en una inspecció s’ha constatat que no tenien activitat, i la normativa autonòmica marca que tenen eixe termini per a començar a funcionar. En cas contrari, es cursa la baixa de manera automàtica.

L'empresa promotora, Axis Consultoria en Soluciones Empresariales, té un termini de quinze dies per a presentar-hi al·legacions, segons informen les citades fonts.

La junta de govern del complex Residencial Nicet, edifici on estan ubicats els apartaments, ha afirmat, en un comunicat, que l'empresa ha iniciat "una maniobra" per a evitar la pèrdua de llicència. Segons assegura el veïnat, este dijous a la vesprada l’empresa que gestiona els apartaments va col·locar plaques identificatives en els baixos de l'edifici en “un gest improvisat” i “de menyspreu per la legalitat, la convivència i el sentit comú”.

Sobre la inspecció de turisme, la comunitat de veïns assenyala que ha tingut coneixement de la inspecció realitzada i que ha iniciat l’expedient per a donar de baixa els apartaments per inactivitat turística en compliment de la legalitat vigent.

El veïnat del complex on estan situats estos 24 apartaments esperen "que siga culminada" amb la retirada de totes les llicències atés que, hui dia, "cap dels 24 apartaments de la promotora Axis ha tingut activitat turística sota les llicències concedides els dies 25 de març i 2 d'abril del 2025", i consideren que, en haver-se superat el termini de dos mesos que marca la normativa, “no pot haver-hi al·legació que valga al compliment escrupolós de la nostra legislació autonòmica”.

En un primer moment, els apartaments es van donar d’alta en el registre i la Conselleria de Turisme va iniciar un expedient després de realitzar una inspecció per no haver començat l'activitat en el termini establit, però l'empresa va desistir abans que eixe expedient arribara a tancar-se, un dia abans de l'entrada en vigor de la llei de propietat horitzontal, per la qual es requereix l'autorització de l'activitat de tres cinquenes parts dels propietaris, va tornar a donar-se d'alta en el registre.

La Conselleria ja va advertir que faria una inspecció en acabar el termini de dos mesos, com ha anunciat ara. La comunitat de propietaris de l'edifici Nicet Patraix, per la seua banda, va modificar el maig de 2024 els seus estatuts per a impedir l'ús turístic dels habitatges.