La Cambra de València alerta que calen 133.000 vivendes noves fins al 2030 a la província
L’entitat proposa mesures per a augmentar el sòl disponible, agilitzar els tràmits urbanístics i reequilibrar la fiscalitat del sector immobiliari
La Cambra de Comerç de València ha alertat este dimarts del greu desequilibri existent entre l’oferta i la demanda d’habitatge a la província, amb una previsió que apunta que fins al 2030 serà necessari construir més de 133.000 vivendes noves per a cobrir la demanda. L’entitat assenyala que factors com l’augment de població, el creixement del turisme i de les vivendes d’ús turístic, la transformació dels models familiars i l’envelliment de la població, sumats a la falta de sòl urbanitzable, l’encariment de materials i la complexitat normativa, estan tensionant el mercat immobiliari.
José Vicente Morata, president de la Cambra de València, ha destacat en roda de premsa que “la situació actual exigix decisions valentes, coordinació entre administracions i un nou pacte publicoprivat per a fer front a un repte que afecta tant les famílies com el desenvolupament econòmic sostenible de la província”.
Per a fer front a este dèficit, la Cambra proposa diverses mesures. Entre elles, augmentar el sòl urbanitzable mitjançant processos més àgils de transformació i desenvolupament, que actualment poden allargar-se fins a quinze o vint anys, i simplificar i equilibrar la normativa, que tot i garantir qualitat i sostenibilitat, frena la construcció i encarix els preus finals.
També revisar la fiscalitat del sector per a facilitar l’accés a la primera vivenda, incloent-hi mesures com l’exempció d’IVA en les compres inicials. A més, demanen impulsar un model metropolità coordinat amb infraestructures de transport eficients i servicis de proximitat, que facilite l’accés a l’habitatge en els municipis perifèrics.
Amb estes propostes, l’entitat pretén contribuir a millorar l’accés a l’habitatge i a promoure un desenvolupament territorial equilibrat a la província de València.
