Els ajuntaments ja poden impulsar projectes per a desenvolupar fins a 120.000 vivendes protegides en sòl dotacional o patrimonial
La Generalitat activa el procediment per a desenvolupar VPP a través dels programes habitacionals locals en huit milions de metres quadrats de sòl susceptibles d’acollir-se a esta figura
Els ajuntaments de la Comunitat Valenciana ja poden iniciar el desenvolupament dels anomenats programes habitacionals locals (PHL), una nova ferramenta que permetrà impulsar vivenda de protecció pública (VPP) en solars dotacionals sense ús i en parcel·les del patrimoni municipal del sòl o altres terrenys patrimonials.
Esta mesura podria facilitar la construcció de fins a 120.000 vivendes protegides, segons ha afirmat el vicepresident tercer, Vicente Martínez Mus, en una reunió amb representants de la Federació de Promotors Immobiliaris i Agents Urbanitzadors de la Comunitat Valenciana (Feprova)
La Generalitat ha fet pública este dimecres la instrucció que activa el procediment administratiu per a posar en marxa estos projectes, que el Consell emmarca dins de l'estratègia per a incrementar l’oferta de vivenda i donar resposta a l’emergència habitacional.
La iniciativa preveu la possibilitat de desenvolupar promocions de VPP en solars vacants qualificats d'equipament i en terrenys públics que fa anys que no tenen ús urbanístic.
Martínez Mus ha indicat que existixen més de huit milions de metres quadrats de sòl susceptibles d’acollir-se a esta figura i que, utilitzant només una part de la superfície, es podria impulsar una part significativa de les noves vivendes previstes.
Durant la trobada, la Generalitat ha explicat que estos projectes podran aprovar-se per acord de ple dels ajuntaments per majoria absoluta i que també es podran establir convenis amb altres administracions per al seu desenvolupament.
Canvis en el Pla Simplifica i tramitació directa
El Consell preveu introduir modificacions en la tramitació parlamentària del Pla Simplifica per a facilitar la posada en marxa d’estos programes habitacionals. A més, la normativa contempla que la Generalitat mateixa puga tramitar i aprovar directament alguns PHL a través de la Vicepresidència tercera, assumint en eixe cas el paper d’administració actuant i declarant l’interés general de l’actuació.
Els projectes hauran d’incloure informes tècnics i jurídics, així com estudis d’integració en l’entorn per a definir l’edificabilitat i els paràmetres urbanístics, respectant la normativa territorial vigent, inclòs el Patricova.
Des de la conselleria s’emmarca esta mesura dins d’una política transversal de vivenda basada en actuacions normatives, fiscals i d’increment de l’oferta residencial, amb l’objectiu de facilitar l’accés a la vivenda a la Comunitat Valenciana.
