El preu de l'habitatge a Espanya creix un 4,5% en 2019

Es necessiten 7,4 anys de sou íntegre per a adquirir un habitatge de tipus mitjà.

Carrer de Sant Ferran, a Alacant
Carrer de Sant Ferran, a Alacant / Arxiu

El preu mitjà de l'habitatge nou a Espanya va augmentar un 4,5% en les capitals de província en 2019, la qual cosa va situar el preu mitjà del metre quadrat en els 2.453 euros. Aquest increment suposa una moderació respecte a l’experimentat en 2018 (5,4%).

Així es desprén de l'últim Informe de tendències del sector immobiliari, realitzat per Societat de Taxació. Entre juliol i desembre, el preu mitjà de l'habitatge nou va créixer un 2,2%, un 0,9% menys que en el mateix semestre del 2018.

Segons l'informe, el preu mitjà d'un habitatge de 90 m2 en les capitals de província ronda els 220.800 euros. En la resta de ciutats que no són capitals de província, el preu mitjà per metre quadrat d'un habitatge nou s'ha situat a la fi de 2019 en els 1.682 euros, un 1,8% més que a desembre del 2018.

Madrid i Barcelona continuen liderant les pujades, amb un 6,6% i un 6,1% respectivament. La capital catalana es manté com la ciutat amb l'habitatge nou més car d'Espanya, en assolir els 4.433 euros el metre quadrat, seguida de Madrid, amb 3.627 euros i Sant Sebastià, amb 3.609 euros.

Per comunitats autònomes, Catalunya és la més cara (3.934 euros el metre quadrat), seguida de Madrid (3.627) i el País Basc (2.734), enfront d'Extremadura (1.198), Múrcia (1.260) i Castella-la Manxa (1.434), que són les més barates.

Set anys i mig de sou per a comprar un habitatge

L'informe reflecteix que els espanyols necessiten 7,4 anys de sou íntegre per a adquirir un habitatge de tipus mitjà, un mes més del que precisaven fa un any per a comprar la mateixa casa.

En aquesta línia, la capacitat d'endeutament va disminuir lleugerament en els últims dos mesos. Tot i això, la mitjana estatal es manté per quart any consecutiu per damunt del nivell salarial mínim per a l'adquisició d'un habitatge de tipus mitjà.

Així mateix, l'informe constata un canvi de tendència a la baixa de la confiança en el sector expressada pels taxadors, ja que l'índex de confiança immobiliari es va situar en el quart trimestre del 2019 en 50,8 punts sobre 100, enfront dels 57 punts del mateix període de 2018.

També et pot interessar