València dona llum verda a la nova regulació dels apartaments turístics amb els vots del PP i Vox
La Federació d’Associacions de Veïnals admet que la normativa recull algunes reivindicacions seues, però deixa “9.000 apartaments turístics fora de la llei”
L’Ajuntament de València ha donat llum verda a la nova normativa que regula els apartaments turístics, “la més restrictiva d’Espanya”, segons ha defensat l’alcaldessa, María José Catalá, encara que el veïnat considera que és una proposta que, tot i recollir alguns aspectes que reclamaven les entitats ciutadanes, està “plena de buits i excepcions” i deixa “9.000 apartaments turístics fora de la llei”.
La normativa, que ha tirat endavant amb els vots de l’equip de govern, PP i Vox, i el vot en contra de les forces d’esquerres de l’oposició (PSPV i Compromís), implica la modificació puntual de l'ordenació detallada de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de València, Regulació dels usos terciaris hotelers.
Abans de començar a debatre’s este punt de l'ordre del dia del ple ha intervingut, en representació de la Federació d’Associacions de Veïnals de València (FAAVV), Paco Guardeño, membre de la Comissió d'Habitatge d'esta entitat, per a indicar que encara que la nova normativa "arreplega alguns aspectes" que les associacions veïnals han reclamat "insistentment per a posar límits al creixement turístics", és una proposta de regulació "plena de buits i excepcions".
Guardeño ha assenyalat que el document evidencia que els apartaments turístics estan creixent “en els últims deu anys a costa de l'habitatge residencial i, molt especialment, del destinat al lloguer”.
"Celebrem que per fi es reconega (administrativament parlant) que el creixement del turisme i, particularment de l'allotjament turístic, és un problema. Celebrem igualment la teoria dels cadenats que establixen uns límits màxims per districte, barri o illa de cases —per a este tipus de residències temporals—, poc més podem celebrar" perquè "continua havent-hi més de 9.000 apartaments turístics fora de la llei", ha exposat en l’hemicicle.
Esta regulació no és restrictiva perquè no concreta mitjans ni instruments per a perseguir i sancionar els incompliments
El representant veïnal ha destacat així que "la principal oferta d'allotjament turístic de la ciutat —quasi el doble que l'allotjament en hotels— es mou en la il·legalitat" i ha subratllat que eixe és "el problema" que la normativa plantejada i aprovada pel govern municipal "no resol", per la qual cosa ha expressat el desacord de la FAAVV. Farà més ingovernable, si això és possible, el problema", ha apuntat.
“Esta regulació no és restrictiva perquè no concreta mitjans ni instruments per a perseguir i sancionar els incompliments”, ha agregat Paco Guardeño, que ha censurat que "no fa públics els censos dels apartaments legals ni aproximadament els suposadament tancats o sancionats".
De la mateixa manera, ha apuntat que "habilita el lloguer vacacional en tots els edificis sense possibilitat de queixa o denúncia" i ha dit que "continua mantenint la barra lliure que hi ha habilitada a Ciutat Vella".
València aprova la normativa més restrictiva de tota Espanya en matèria d'apartaments turístics
L'edil d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner (PP), en canvi, durant el debat del ple ha assegurat que, amb la normativa aprovada per a la regulació dels apartaments turístics, l’actual executiu local "posa orde" amb "fets" en este àmbit. “València aprova la normativa més restrictiva de tot Espanya en matèria d'apartaments turístics", amb “tres cadenats simultanis que bloquegen en la pràctica l'obertura” i "amb un 98% d'habitatge blindat per a l'ús residencial", ha remarcat.
Respecte als establiments fora de la legalitat, Giner ha subratllat que l'equip de govern “inspecciona de manera coordinada amb la Policia els apartaments turístics; dona trasllat de la informació a l'Agència Tributària; actua amb tolerància zero enfront dels apartaments turístics il·legals" i "incrementa, ni més ni menys que en un 600%, les ordres de cessament". "Nosaltres ho tenim clar: defensem els veïns, el comerç i una ciutat per a viure", ha assegurat.
Després del ple, l'alcaldessa ha reiterat que la normativa aprovada és "la més restrictiva d'Espanya" i ha assegurat que representa "una fita". "Respon a una estratègia emmarcada en un projecte de ciutat que vol canviar de paradigma: respectar el dret a viure en ella i triar el tipus de turista que ve. I que no aposta pel turisme de quantitat sinó pel de qualitat", "urbà i que respecte la convivència", ha manifestat, a més de rebutjar el "turisme low cost" i "posar els veïns en el centre".
No solament no tancarà ni un sol apartament turístic de zones que ja saturades, sinó que la proposta és que es continuen obrint en els barris que l'Ajuntament considera que encara no estan saturats
El portaveu del PSPV, Borja Sanjuan, ha parlat del creixement dels apartaments turístics, especialment de "l'oferta il·legal, que és la majoritària", ha dit, i de les places hoteleres, a més de destacar l'increment que ha experimentat el preu de compra i de lloguer de la vivenda habitual. "València, diga el que diga l'Ajuntament i la Generalitat, és una ciutat tensionada en matèria de vivenda", ha afirmat.
Sanjuan ha assenyalat que els veïns esperen que les administracions públiques garantisquen el seu dret a continuar vivint en la capital valenciana, limiten els preus i tanquen apartaments turístics. No obstant això, ha lamentat que la regulació aprovada en el ple "no solament no tancarà ni un sol apartament turístic d'aquelles zones que ja estan saturades, sinó que la proposta és que es continuen obrint en aquells barris que l'Ajuntament considera que encara no estan saturats", ha exposat.
El portaveu socialista ha considerat una "presa de pèl" els cadenats fixats en la nova norma i ha indicat que "com no es creuen dades amb la Generalitat ni amb les empreses certificadores, hi haurà privades que podran donar llicències sense aplicar els cadenats de l'Ajuntament". "El que estan fent, permetent 5.400 apartaments turístics més, és amnistiar els que amb el registre únic del Govern d'Espanya serien il·legals. No tenen gens d'interés a tancar, tenen interés en què s'òbriguen també en els barris dels treballadors·", ha dit al govern.
El que estan fent és deixar barra lliure a l'especulació
La portaveu de Compromís, Papi Robles, per la seua banda, ha ressaltat també l'increment del preu de l'habitatge residencial, ha censurat que l'executiu local estiga "permetent l'especulació a porta ampla" i una "invasió d'apartaments turístics" i places d'eixe tipus. Robles ha reclamat xifres "per a saber quina és la realitat". La portaveu de la formació taronja ha acusat els membres del govern de ser "especialistes a amagar" eixos números i ha remarcat que no veu "ni rastre" de "com es tancaran apartaments turístics il·legals".
"La normativa que plantegen és que es continuen obrint més apartaments turístics i que hi haja més places hoteleres", ha lamentat Robles. "El que estan fent és deixar barra lliure a l'especulació", ha insistit. "S'ha de fer una suspensió indefinida de més llicències turístiques" i "complir-la de veritat, no la moratòria que tenim. Hem de tendir a l'eliminació progressiva, en tenim més de les que podem suportar", ha ressaltat.
Davant estes crítiques, Juan Giner ha considerat que els arguments de l'oposició són "pur soroll per a tapar la seua pròpia irresponsabilitat" perquè "van ser Compromís i PSPV els que van permetre la barra lliure, van obrir la porta a la proliferació descontrolada d'apartaments turístics i van mirar cap a un altre costat mentre expulsaven a veïns dels seus barris".
