La vivenda s’ha encarit un 18,2% a l'agost a la Comunitat Valenciana

El preu de la vivenda s’ha incrementat a l'agost un 18,2% a la Comunitat Valenciana respecte al mateix mes de l'any passat, el quart major augment de les comunitats autònomes, mentre que les compravendes han baixat un 14% i les hipoteques s’hi han reduït un 2,3%.

Segons les dades del Consell General del Notariat, a Espanya el preu de l'habitatge ha accentuat la pujada a l'agost al 12,8% interanual, mantenint un increment continuat des de fa tres anys, mentre que el nombre de compravendes ha disminuït un 9,8%, encadenant huit mesos a la baixa.

D'altra banda, les hipoteques per a la concessió de vivenda han retrocedit quasi un 5,6% respecte a agost de 2025, en un context marcat per la falta de producte disponible per a atendre la demanda, que està encarint els preus i agreujant les dificultats d'accés.

Com a referència, al juliol, la compra d’habitatges va baixar un 11,1% i els preus pujaren un 7,7%. 

El metre quadrat frega els 2.000 

A l'agost, el preu mitjà del metre quadrat s’ha situat en els 1.959 euros. Els preus dels pisos ha crescut un 17,6% respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a arribar als 2.361 €/m², mentre que el preu dels habitatges unifamiliars ha arribat als 1.408 €/m², registrant un augment del 6,5%.

La Comunitat Valenciana ha sigut la quarta autonomia on més ha augmentat el preu del metre quadrat, concretament un 18,2%, per darrere d’Astúries (23,6%), Cantàbria (23,6%), i Múrcia (20,6%). També s’ha incrementat a les Canàries (17,7%), Castella i Lleó (17,5%), Comunitat de Madrid (17,2%), Castella-la Manxa (12,2%), La Rioja (11,9%), País Basc (10,7%), Andalusia (10,5%), Aragó (10,3%) i Catalunya (10%).

En canvi, els preus de l'habitatge han baixat a Navarra (-7%) i Illes Balears (-4,9%).

La compravenda cau un 14% a la Comunitat Valenciana

El nombre de compravendes ha disminuït un 9,8% interanual a Espanya, fins a arribar a les 34.599 unitats. Per tipus de vivenda, les compravendes de pisos han disminuït un 11,1% interanual, arribant a les 24.702 unitats, mentre que les unifamiliars han baixat un 6,3% interanual, fins a arribar a les 9.896 unitats.

A la Comunitat Valenciana ha caigut un 14%, 4,2 punts per damunt de la mitjana nacional de 9,8%. És la quarta autonomia on més ha baixat, per darrere de Navarra (-18,8%), Balears (-17,8%) i Aragó (-16%). També s’ha reduït al País Basc (-13,6%), Castella-la Manxa (-12,6%), Múrcia (-11,4%), Astúries (-11,2%), Comunitat de Madrid (-11%) i La Rioja (-10,8%). Cantàbria és l’única comunitat on no ha baixat la compravenda d’habitatge. 

La Comunitat Valenciana és on menys han baixat les hipoteques

A l'agost les hipoteques han caigut un 5,6% interanual a Espanya, fins a les 19.875 operacions, tot i que la quantia mitjana dels préstecs ha pujat un 1,3% interanual, fins als 164.978 euros de mitjana. Un 57,4% dels habitatges comprats s’han finançat amb una hipoteca que, de mitjana, ha suposat el 73,2% del preu total de l’immoble. 

La Comunitat Valenciana és l’autonomia en què menys ha baixat el nombre d’hipoteques signades, un 2,3%, enfront de descensos més acusats com els que s’han experimentat a Cantàbria (-19,9%), Balears (-13,1%), Aragó (-11,4%), Castella-la Manxa (-11,3%), Comunitat de Madrid (-10,7%) i La Rioja (-10,7%).

En altres comunicats el percentatge de baixada ha estat per davall de les dos xifres: Castella i Lleó (-9,6%), Navarra (-9,4%), Catalunya (-6%), Galícia (-5,6%), Astúries (-3,6%), Extremadura (-2,7%), Andalusia (-2,5%), 

Se situen fora d’esta tendència Múrcia, Canàries i País Basc que han experimentat un augment de la concessió de préstecs hipotecaris del 5%, 2,4% i 1,3%, respectivament.