El Suprem avala dividir despeses de notaria entre banc i client en contractes de préstecs hipotecaris

En el registre de la hipoteca, la inscripció haurà de ser abonada per l'entitat, i en la cancel·lació, pel prestatari.

El Suprem avala dividir despeses de notaria entre banc i client en contractes de préstecs hipotecaris
El Suprem avala dividir despeses de notaria entre banc i client en contractes de préstecs hipotecaris

El Tribunal Suprem ha acordat que les despeses de notaria i escriptura han de dividir-se entre el banc i el client en els contractes de préstecs hipotecaris.

Així mateix, pel que fa al registre de la hipoteca, la inscripció haurà de ser abonada per l'entitat, i en la cancel·lació, pel prestatari.

El ple de la sala civil ha establit a més que és el client el que ha d'abonar l'impost d'actes jurídics documentats en totes aquelles hipoteques subscrites abans de l'entrada en vigor del reial decret aprovat pel govern espanyol el novembre passat. D’aquesta manera rebutja que s'aplique amb retroactivitat.

L'alt tribunal ha fixat doctrina sobre altres qüestions relatives a clàusules abusives en contractes amb consumidors sobre les quals encara no s'havia pronunciat. Així, entén que la comissió d'obertura "no és aliena al preu del préstec" i que només ha de ser controlada pel que fa a la transparència.

També et pot interessar