Estos són els sis ajuntaments valencians que començaran a inspeccionar i sancionar pisos turístics il·legals

La proliferació dels pisos d'ús turístic comença a ser un problema en moltes ciutats, sobretot a la costa valenciana, com ara Benidorm o València. Cada vegada guanyen més terreny als barris més cèntrics i expulsen el veïnat tradicional, un fenomen generalitzat en la majoria d'urbs europees que es coneix com a gentrificació. Per a frenar la multiplicació sense control d'esta mena d'allotjaments, un dels factors que ha disparat el preu de l'habitatge, i donar "seguretat jurídica" tant al sector com a la ciutadania, la Generalitat va aprovar a l'estiu el decret llei 9/2024, que estableix un nou marc regulador més restrictiu i que, entre altres novetats, dona autonomia als ajuntaments per a limitar, controlar i sancionar aquelles vivendes que no complisquen la normativa.

Este nou conveni entre el govern valencià, a través de la Conselleria d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme, i els municipis suposa un pas més per a intentar plantar batalla als apartaments turístics il·legals. Ja està en marxa, i els primers sis ajuntaments que s'hi han sumat són Elx, Benidorm, Torrevella, Castelló de la Plana, Alacant i València. Des d'ara, a més de dur a terme inspeccions, podran multar els allotjaments irregulars. I la part més innovadora: es quedaran els diners recaptats en les sancions. D'esta manera, seran els governs municipals els que comprovaran que s'ajusten a la regulació, i en cas contrari, tenen la potestat sancionadora, precisa en declaracions a À Punt NTC la consellera del ram, Marián Cano. "La Generalitat continuarà donant els permisos per als habitatges d'ús turístic, però els ajuntaments podrem ordenar on es donen i tutelar mitjançant ordenances municipals", ha afegit l'alcalde de Benidorm, Toni Pérez.

Diversos col·lectius i veus expertes adverteixen que la radiografia que deixa la situació actual és més que preocupant. Un informe d'Ecologistes en Acció assenyala que València i Alacant estan entre les cinc que més concentració de vivendes turístiques tenen de tot Espanya, pràcticament el doble que Madrid o Barcelona. Concretament, al Cap i Casal 23,7 de cada 1.000 habitatges són d'ús turístic, mentre que a la capital alacantina la taxa és de 23. Estes ràtios suposen, en la pràctica, que a València hi ha 9.853 habitatges d'esta modalitat i a Alacant 4.320, d'acord amb les dades d'Ecologistes en Acció.

La primera de les conseqüències d'esta proliferació és la pujada dels preus als barris més turistificats de les principals ciutats. En el cas de València s'han constatat increments del 18% al districte de Ciutat Vella i del 15% als Poblats Marítims, mentre que al centre d'Alacant s'han disparat un 8%, alerta Zulema Centeno, autora de l'informe d'Ecologistes en Acció.

L'any passat es feren 711 inspeccions en tota la Comunitat Valenciana, el 48% d'elles a Alacant, el 43% a València i el 9% a Castelló.