El preu de la vivenda no toca sostre a la Comunitat Valenciana: repunta un 19,1% interanual durant el primer trimestre
Este fort repunt, el segon en l'àmbit autonòmic només superat per Madrid, també es repetix en la comparació amb el trimestre anterior
Comprar una casa en este primer trimestre de 2026 resulta un 19,1% més car de mitjana a la Comunitat Valenciana que en el mateix període de l'any passat. Les dades, publicades este dilluns per Tinsa, mostren que els preus registren a la Comunitat Valenciana el segon major repunt del conjunt d'Espanya. Només la Comunitat de Madrid supera esta efervescència. L'encariment també es mostra en la mirada més curta. Així, el creixement del preu en l'últim trimestre aïllat (taxa trimestral) supera el 4% a Castella-la Manxa, Canàries, Castella i Lleó, la Regió de Múrcia i la Comunitat Valenciana.
En la mirada provincial, el creixement de preus més intens es registra a Alacant, amb un 18,3% interanual. A Castelló esta dada repunta un 18% i a la província de València ho fa en un 17,4%. Les tres són les províncies del litoral mediterrani amb l'encariment més elevat de preus. L'anàlisi també detalla els preus en les capitals de província. En este sentit, la ciutat d'Alacant ha vist créixer els preus de la vivenda nova en un 16,1% interanual, mentre que en la capital valenciana ho han fet un 13,6% i un 9,4% en el cas de Castelló. València i Alacant són dos de les deu ciutats on es superen els màxims de la bambolla en termes nominals, encara que Tinsa matisa que en descomptar l'efecte de la inflació, cap capital supera este límit.
Tinsa analitza també els preus en altres ciutats que considera rellevants. En esta llista de 70 localitats figuren Sagunt i Benidorm entre aquelles en les qual el preu s'ha encarit més, per damunt del 20% nominal. I per damunt d'eixe percentatge s'han situat els districtes de Rascanya, Poblats del Nord, l’Olivereta, Eixample i Poblats de l'Oest de València.
València s'acosta al nivell d'accesibilitat crítica
L'informe fa un respàs també a l'esforç que es necessita per a adquirir una primera vivenda. Les llars residents destinarien de mitjana a Espanya un 33,9% de la renda disponible al pagament del primer any d'hipoteca. Un percentatge que supera el 35% en huit províncies, entre elles Alacant. També destaca que la ciutat de València s'arrima al nivell considerat crític, amb un 43%, dada semblant a la de la ciutat de Sevilla.
