El preu del lloguer creix un 10,2% en un any

La Comunitat Valenciana registra la tercera major pujada d'Espanya i acumula un augment del 22,7% des de 2015.

El preu del lloguer creix un 10,2% en un any
El preu del lloguer creix un 10,2% en un any

El preu mitjà del lloguer a la Comunitat Valenciana s'ha disparat un 10,2% entre 2017 i 2018, la tercera pujada més acusada a Espanya després de les Balears i Aragó, segons l'últim butlletí monogràfic del ministeri de Foment, el primer que inclou les dades dels depòsits. L'estudi situa la Comunitat valenciana entre les autonomies on els arrendaments han crescut amb més intensitat des de 2015, amb un increment del 22,7%.

Segons les dades recabades per Foment, el preu mitjà del lloguer és de 556 euros en els municipis de més de cent mil habitants de les comarques centrals. La mitjana és de 525 al sud i de 447 a les del nord. 

Dénia, a la Marina, destaca com el municipi amb els lloguers més cars, 674, seguit de València, amb 631, i a gran distància de Castelló de la Plana, on l'arrendament mitjà se situa en 483 euros. Novelda, amb 360 euros, i Ontinyent, amb 369 es troben entre els grans municipis espanyols amb els lloguer més barat. Amb tot, el preu en les dues a crescut considerablement d'un any a l'altre, un 11,4 i un 13,8% respectivament. 

La comparativa és però incompleta, ja que Foment només ha pogut recaptar dades dels depòsits de huit de les dèsset comunitats autonònomes. Falten en aquesta radiografia Astúries, les Canàries, Cantàbria, Castella-la Manxa, Extremadura, Múrcia, Navarra, el País Basc i La Rioja.

674 € de lloguer mitjà a Espanya

En el comput estatal, Foment estima en 674 el lloguer mitjà a Espanya. La Comunitat de Madrid se situa al capdavant de les autonomies en la comparativa per metre quadrat i superfície, amb una mitjana de 819 euros per un habitatge de 86,5 m².  La segueixen Catalunya, amb 693 € per 98,1 m²; les Balears, amb 687 € per 100,4 m² i la Comunitat Valenciana, amb 535 € per 105,7 m².  L'habitatge sembla no haver tocat sostre a Madrid i Catalunya, on els arrendaments van créixer un 15% i un 6,7% respectivament entre 2017 i 2018.

L'informe confirma la tendència creixent del lloguer a Espanya, com a fórmula de residència. Així viuen un 14,8% de les famílies, enfront del 9,5% que ho feien en 2005. Una xifra molt per davall del 30,7% de la mitjana europea.

El 2018 hi havia 2,57 milions d'habitatges en règim de lloguer o cessió a Espanya, dels quals 700.000 s'han incorporat al mercat des de 2011.

També et pot interessar