L’octubre apuntala la tendència a l’alça en la compravenda d’immobles a la Comunitat Valenciana

És un 31% més que en el mateix mes de l'any anterior i un 15% superior a l’octubre del 2019

Edifici de nova construcció
Edifici de nova construcció

La compravenda d'immobles continua a l'alça a la Comunitat Valenciana. A l'octubre es van tancar 11.729 operacions, un 31% més que en el mateix mes de l'any anterior, quan se n'inscriviren 8.953 en el Registre de la Propietat. L'increment s'ha situat onze punts per damunt de la mitjana estatal (+19’7%), segons les dades del quart trimestre que ha avançat el Col·legi de Registradors de la Propietat. 

Tot i que la comparativa ha de tindre en compte la frenada de les transaccions en un 2020 marcat per la pandèmia, la pujada també és superior, tot i que més moderada, del 15,8%, respecte de l'octubre del 2019, quan es tancaren 10.126 operacions.

Si es descompten els locals comercials i altres immobles, les compravendes estrictament d'habitatges van créixer a un ritme del 35,1% a l'octubre a la Comunitat Valenciana i van passar de 4.570 a 6.176 (Alacant, 2.848; Castelló, 707, i València, 2.621). En relació amb octubre del 2019, el creixement va ser del 16,7%, i va passar de 5.292 a 6.176 operacions.

La Comunitat Valenciana se situa en tercer lloc en el nombre d'operacions (locals i habitatges) a l'octubre a tot Espanya, on s'han inscrit 86.139 compravendes, per darrere tan sols d'Andalusia (15.407) i Catalunya (12.759) i s'han superat en quasi dos mil les transaccions que s'han tancat a la Comunitat de Madrid.

Hipoteques a l'alça

El creixement de les operacions s'intensifica pel que fa a la signatura d'hipoteques, que ha crescut un 49,4% en relació amb octubre del 2019 i un 57’9% si ho comparem amb el mateix període de l'any passat. En qualsevol dels casos, el creixement duplica àmpliament el registrat en tota Espanya, amb catorze regions en positiu i altres quatre en negatiu. 

En xifres totals (5.890 hipoteques no només d'habitatges), la Comunitat Valenciana és quarta després d'Andalusia, Catalunya i Madrid. A Espanya passem de 36.147 hipoteques, sobretot d'immobles (octubre 2020), a 45.695 a l'octubre d'enguany.

En referència a hipoteques exclusivament sobre habitatges, en terres valencianes es van tancar 4.156 operacions davant de les 2.815 d'octubre del 2019 (+47,6%) i les 2.624 d'octubre del 2020 (+58,4%). Es reparteixen de la manera següent: Alacant, 1.552; Castelló, 428, i València, 2.176.

També et pot interessar