L’euríbor registra la major pujada des de 2023 i encarix les hipoteques per primera vegada en dos anys
L’indicador puja més de 30 punts bàsics al març impulsat pel conflicte al Pròxim Orient i l’encariment de l’energia i se situa en el 2,532%
L’euríbor a dotze mesos, l’indicador més utilitzat a Espanya per a calcular les hipoteques variables, s’ha disparat al març i registrarà la pujada mensual més elevada des de 2023. Este repunt farà que les hipoteques s’encarisquen per primera vegada en quasi dos anys. A falta d’una sessió per a tancar el mes, la taxa mitjana provisional se situa en el 2,532%, cosa que suposa un increment de 31,1 punts bàsics respecte a febrer, quan va tancar en el 2,221%. Es tracta de la pujada mensual més alta des de gener de 2023.
Amb este nivell, l’euríbor torna a xifres semblants a les d’octubre de 2024 i provocarà un augment de les quotes hipotecàries per primera vegada des d’abril de 2024, encara que de manera moderada, ja que el març de 2025 l’índex estava en el 2,398%.
Una hipoteca mitjana costarà 132 euros més anuals
En termes pràctics, una hipoteca de 150.000 euros a 25 anys amb un interés d’euríbor més un punt s’encarirà uns 132 euros anuals. Si el préstec és de 300.000 euros en les mateixes condicions, l’increment serà d’uns 260 euros a l’any.
El fort ascens de l’euríbor està directament relacionat amb la guerra, que ha provocat el bloqueig de l’estret d’Ormuz i un repunt del preu del petroli i del gas. Este escenari ha generat por a un augment de la inflació i ha canviat les expectatives sobre la política monetària. Els analistes apunten que els mercats ja descompten possibles pujades de tipus d’interés per part del Banc Central Europeu (BCE).
Llars més vulnerables
Des de l’Associació d’Usuaris Financers (Asufin) alerten que l’impacte dependrà del tipus d’hipoteca. Aproximadament el 59% de les hipoteques a Espanya són variables o mixtes, de manera que qualsevol pujada de l’euríbor repercutix quasi immediatament en la quota mensual.
Per contra, el 41% de les llars tenen hipoteques a tipus fix, cosa que els dona un major “blindatge financer”, encara que les noves contractacions també comencen a encarir-se.
Volatilitat després de mesos d’estabilitat
El repunt trenca amb diversos mesos de calma en els mercats. A finals de febrer, l’euríbor se situava en el 2,222%, però durant març ha arribat a un màxim del 2,929%, el nivell més alt des de setembre de 2024.
A més, l’indicador ha registrat les majors pujades diàries des de 2008, en un context marcat per la incertesa internacional.
