L’arribada d’empreses xineses a València dispara el mercat de lloguer de naus
En els nou primers mesos de l'any s'han llogat més de 422.000 metres quadrats de zona industrial
El mercat de lloguer de naus industrials i plataformes logístiques s'ha disparat a València coincidint amb l'arribada d'empreses xineses. El sector preveu acabar l'any amb màxim històric d'operacions de lloguer.
En els nou primers mesos de l'any s'han llogat més de 422.000 metres quadrats de zona industrial i es preveu que acabe desembre amb més de 500.000, xifres que baten tots els rècords. “València s’ha convertit en un punt estratègic per a moltes empreses que treballen amb el port. Una vegada hi ha espais de qualitat es passa a ser un referent, un punt de logística a escala europea, no només de la península Ibèrica”, assegura el director d’Indústria i Logística de BNP Paribas Real State, Gabriel Córdoba.
A més, la irrupció de les automobilístiques xineses amb les aliances de Ford amb Geely i Volkswagen amb Gotion dispararan més el mercat. “En estes xifres encara no es veu l’impacte que tindrà el sector de l’automòbil. El més lògic és que la incursió d’estes empreses del sector asiàtic comporten un creixement de contractació encara major”, afegix.
I amb el mercat amb falta d'espai, l’oferta de naus es reduïx “encara més”. Així ho apunta la directora adjunta de la immobiliària Más Industrial, Sara Álvaro, que remarca que l’ocupació dels parcs empresarials, com per exemple el de Paterna, estan vora al 95%.
La construcció de noves plataformes logístiques es fa, per tant, necessària. El sector busca assegurar prou sol per a poder atendre la demanda.
