Les hipoteques, de nou, per damunt del 80% de taxació

La banca aposta per la recuperació econòmica que ha reactivat el negoci hipotecari al nostre país. I com? Tornen a concedir préstecs per imports que en molts casos superen el 80% del valor de la taxació de l'habitatge. L'Associació Hipotecària Espanyola xifra la quantitat d'aquests préstecs en vora el 14% del total.

Aquesta situació ha fet que els experts alerten del que ocorria fa menys de deu anys, quan les entitats financeres permetien que els clients s'endeutaren per damunt del 100%. Per això avisen de la necessitat de ser prudents i no tornar arrere.

La quantitat d'hipoteques concedides en el mercat espanyol es va reduir fins a 468.786 milions d'euros en el tancament de març, però la xifra de préstecs augmentà fins a 5.382.474. Darrere d'estes xifres, els experts detecten una possible guerra comercial entre entitats que competeixen per oferir diferencials baixos.

En l'actualitat els qui busquen comprar un habitatge s'estimen més els tipus d'interés fixos, amb la intenció de protegir-se de futures pujades de l'euríbor. Uns increments que els analistes preveuen que arribaran ben entrat l'any que ve. En l'actualitat, des del 2016, els tipus d'interés estan al 0%. L'Institut Nacional d'Estadística, en les dades d'abril, informava que el percentatge d'hipoteques a tipus fix era de vora el 40% i la resta, variable.

Cal recordar que, a més, els bancs disposen d'un ampli catàleg de possibilitats de pagament per al comprador: des de saber amb certesa quant pagar cada mes fins a no tindre comissions d'obertura, ni d'estudi, ni de cancel·lació... 

Les xifres destaquen: a l'abril es firmaren a Espanya, un 9% més que al març, i un 34,2 % més que en el mateix mes de l'any passat.