La firma d'hipoteques per a vivenda cau a la Comunitat Valenciana un 11,5% en maig i trenca 23 mesos de pujades

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre vivendes va caure al maig el 0,1% en taxa interanual en el conjunt d'Espanya, fins a 42.213 operacions, amb la qual cosa s'ha trencat una ratxa de 22 mesos ininterromputs a l'alça, mentre que a la Comunitat Valenciana el descens va ser de l'11,5%, fins a 4.825 operacions. A la Comunitat Valenciana, la xifra d'hipoteques constituïdes creixia ininterrompudament des de juny de 2024, segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

El nombre d'hipoteques sobre vivendes inscrites en els registres de la propietat de la Comunitat Valenciana es va situar al mes de maig en 4.825. D'este total, 2.305 hipoteques es van constituir sobre vivendes a la província de València, 1.975 a la d'Alacant i 546 a la de Castelló. Un any abans, en maig de 2025, es van signar 5.583 hipoteques sobre vivendes al territori valencià i l'INE mostra que la xifra baixa a la província de València i a la de Castelló, mentre que ha pujat en la d'Alacant.

El descens en la formalització d'hipoteques sobre vivendes afecta deu comunitats autònomes: Balears, Cantàbria, Múrcia, Aragó, Comunitat Valenciana, País Basc, Galícia, Castella-la Manxa, Castella i Lleó i La Rioja. Per contra, a Extremadura, Madrid, Andalusia, Catalunya, Canàries i, sobretot, a Navarra, esta dada continua registrant repunts.

Termini de 25 anys i un tipus d'interés mitjà del 2,98%

D'altra banda, l'estadística també mostra les condicions en les que se firmaren les hipoteques. Així, per a les hipoteques constituïdes sobre vivendes, el tipus d'interés mitjà va ser del 2,98% i el termini mitjà de 25 anys. El 39,1% de les hipoteques sobre vivendes es va constituir a tipus variable i el 60,9% a tipus fix.

El tipus d'interés mitjà a l'inici va ser del 3,00% per a les hipoteques sobre vivendes a tipus variable i del 2,96% per a les de tipus fix.