El Banc d’Espanya adverteix que s’han encarit les hipoteques des que les entitats paguen l’impost

Calcula que el preu ha pujat 0,3 punts, cosa que suposa un augment de 211 euros anuals en crèdits mitjans.

El Banc d’Espanya adverteix que s’han encarit les hipoteques des que les entitats paguen l’impost
El Banc d’Espanya adverteix que s’han encarit les hipoteques des que les entitats paguen l’impost

El Banc d’Espanya ha confirmat el que moltes veus apuntaren: les entitats bancàries han encarit les hipoteques. Calcula que l’increment ha pujat en 0,30 punts. En altres paraules: 211 euros a l’any per a un crèdit mitjà, i uns 5.000 euros si s’ha de pagar en 24 anys. 

El preu de les hipoteques ha pujat de forma progressiva després que el Congrés va aprovar al febrer la nova llei, que obligar els bancs a fer-se càrrec de l’anomenat, impost d’actes jurídics documentats (IAJD). Abans eren els compradors els qui l’havien d’abonar. 

L’organisme supervisor vincula l’augment a l’impost de les hipoteques perquè no ha observat que aquesta tendència a l’alça es done en la resta de segments a Espanya ni en la compravenda de vivendes d’altres països de l’entorn.

La llei hipotecària aprovada en el Congrés va imputar als bancs el pagament de l’impost que grava la constitució de les hipoteques després de dos canvis de criteri en el Tribunal Suprem: primer li l’atribuïa a les entitats financeres i després als clients. L’executiu de Pedro Sánchez va resoldre la polèmica canviant la llei mitjançant un decret el mes de novembre. 

També et pot interessar