El PAI del Grau arriba a exposició pública

L'Ajuntament de València ha anunciat que obrirà "en els pròxims dies" el període d'exposició pública del PAI del Grau, l'expansió urbana de València cap a la mar. El PAI és un projecte de desenvolupament de 380.000 metres quadrats entre el final del jardí del Túria i la Marina de València, que preveu 3.200 habitatges nous (amb una alçada màxima entre vint i quaranta plantes) i destina el 85% del sòl a usos públics, amb una inversió de més de 150,4 milions d'euros a càrrec dels promotors. Del conjunt de vivendes previstes, hi ha 2.420 habitatges lliures, 534 de protecció pública (VPP) i 250 de residencial dotacional que rebrà l'Ajuntament.

Dins dels 150,4 milions de càrregues d'urbanització s'inclouen dos aportacions específiques "d'interés" per al conjunt de la ciutat: els 5,9 milions d'euros per a la futura prolongació del soterrament de les vies en la Serradora, que completarà la continuïtat de l'avinguda de França fins a la mar, i 4,5 milions d'euros més per a la construcció d'un depòsit de tempestes de 6.000 metres cúbics que reduirà el risc d'inundació i alleujarà la pressió sobre la depuradora de Pinedo, segons ha informat el consistori en un comunicat.

El regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner, ha destacat que l'obertura del període d'exposició pública "obri el procés administratiu per a la urbanització definitiva d'este sector i evidencia que l'equip de govern treballa en tots els fronts i en un horitzó temporal de mitjà i llarg termini per a augmentar l'oferta d'habitatge a València".

L'Ajuntament ha defensat que el projecte inclou la "culminació" del Delta Verd al final del Jardí del Túria. El PAI aportarà 105.000 m² de zones verdes dins del mateix sector, als quals se sumaran 54.000 m² del tram final del Jardí del Túria, que quedarà així connectat amb el futur Parc de Desembocadura i amb la Via Verda del Cabanyal. En total, la ciutat "guanyarà més de 160.000 m² d'espais verds lligats directament a esta actuació".

En juliol de l'any passat, l’arquitecte del projecte, José María Tomás, va dir que este PAI “és la culminació del gran projecte de ciutat que ha suposat l’enjardinament del riu com un gran parc lineal, que amplia en 16 hectàrees les 100 existents al Jardí del Túria”.

El projecte ha rebut, este divendres, les crítiques de l'oposició política. Els grups municipals de Compromís i el PSPV a l'Ajuntament de València han acusat l'alcaldessa de València, María José Catalá, de "destrossar" el Delta Verd del Grau amb el PAI que se n'anirà a exposició pública per a "fer negoci" i "no atendre la crisi d'habitatge".

"Ens venen el PAI del Grau com un gran projecte, però el que amaguen és un model pensat purament per a l'especulació. Parlen de 3.200 vivendes, però quantes seran assequibles? Qui podrà pagar-les? Sobre el paper, l'oferta pública és totalment decebedora", ha defensat Papi Robles, portaveu de Compromís. Per la seua banda, l'edil socialista Elisa Valía ha criticat que el projecte presentat pel PP "no solament retalla la gran zona verda que hi havia prevista per a incloure carrils per a automòbils privats, sinó que, a més, reduïx la VPP fins a un insignificant 15%".