Entra en vigor la nova normativa sobre els contractes de lloguer

Els contractes de lloguer que se signen a partir d'aquest dimecres es regiran sota la nova normativa del decret llei, aprovat pel govern central, que amplia de 3 a 5 anys el termini mínim legal del contracte i limita a dos mesos el màxim de fiança.

En concret, el reial decret llei amplia el termini de pròrroga obligatòria de 3 a 5 anys, així com el termini de pròrroga tàcita d'1 a 3 anys. Quant a la fiança, es limiten les garanties addicionals fins a dues mensualitats i es facilitarà l'adopció d'acords entre el propietari i l'inquilí per a la renovació o millora de l'habitatge durant el transcurs del contracte, sense necessitat d'esperar que acabe.

El decret llei també reformarà el procediment de desnonament d'habitatge, reduirà la pressió fiscal, incorporarà mesures en pro del mercat de lloguer d'habitatge, modificarà la llei sobre propietat horitzontal per a limitar el lloguer turístic d'habitatges i plantejarà tramitació d'una llei estatal d'habitatge que garantisca l'exercici del dret constitucional a l'habitatge en tot l'Estat.