Amsterdam prohibeix construir més hotels a la ciutat

Amsterdam, capital dels Països Baixos, pren mesures per a tractar d'alleugerir la pressió turística i ha anunciat que a partir d'aquest dimarts restringirà la construcció de nous hotels en bona part de la ciutat. Segons ha explicat l'Ajuntament, des d'ara l'administració rebutjarà qualsevol nova sol·licitud d'obres per a alçar complexos hotelers en la zona centre i oest de l'urbs. 

Per a dur a aplicar la prohibició i detindre la construcció de nous hotels s'utilitzarà un instrument administratiu, les normes d'arrendament de terrenys municipals. La mesura impedirà l'obertura de les aproximadament 20.000 places hoteleres per a les quals hi havia espai dins dels límits del consistori. Des d'aquest moment ja no es pot construir un hotel nou en les àrees afectades per la restricció, encara que es poden presentar sol·licituds per a obrir-los en noves àrees residencials o parcs comercials, amb condicions.

"Construir un nou hotel només és possible en barris on l'hotel encara pot tindre un valor agregat per al desenvolupament del barri. A més, ha de ser un concepte hoteler únic i especial i complir estrictes requisits en l'àmbit de la participació veïnal, la sostenibilitat i l'emprenedoria social", adverteix l'Ajuntament. Amsterdam té ara 533 hotels, amb unes 40.000 habitacions en tota la ciutat.

Encara que ja el 2016 l'Ajuntament havia acordat que no permetria nous hotels per a alentir el creixent impacte turístic, la decisió no tenia en compte els plans de les noves zones. És a dir, s'incloïa la construcció d'un hotel en el disseny d'una zona nova, el municipi no podia rebutjar la sol·licitud. Això va portar als inversors a aprofitar un buit legal per a buscar espai alternatius on alçar nous establiments hotelers, i en la pràctica es va traduir en la construcció d'almenys setze de nous entre 2019 i 2021. Les sol·licituds presentades abans de 2016 tampoc pogueren rebutjar-se, la qual cosa va autoritzar diverses construccions noves. Segons l'agència oficial d'estadístiques CBS, s'habilitaren almenys 7.700 noves habitacions d'hotel entre els anys 2015 i 2020.

L'ús de les regles d'arrendament de terrenys es justifica en l'alta pressió sobre la qualitat de vida de la ciutat a causa del creixement del nombre d'hotels, i els fonaments legals de la mesura han rebut el vistiplau dels experts. Per això, podrà defensar-se en els tribunals en cas d'una eventual denúncia.