València, Benidorm, Oriola i Sagunt, les ciutats valencianes on més puja el preu de la vivenda

El valor mitjà de la vivenda a Espanya s’ha incrementat un 41,3% des del mínim registrat durant la gran recessió del boom immobiliari (en el tercer trimestre del 2015) i actualment es troba un 16,6% per davall del màxim històric (del quart trimestre del 2007). Són xifres que ha fet públiques este dilluns un informe de Tinsa, la plataforma de taxadors oficials d'immobles, en què la Comunitat Valenciana se situa com la quinta autonomia on més s'ha incrementat el preu de l’habitatge en el tercer trimestre d’enguany.

Només Navarra i les ciutats autònomes registren baixades en este temps. En tota la resta de l’estat continuen creixent els preus de l'habitatge. El rànquing l'encapçalen les Balears (+8,4 %), Cantàbria (+7,1 %), les Canàries (+7,0 %), Astúries (+5,8 %) i, a continuació, la Comunitat Valenciana (+6,8 %).

Així, el preu mitjà del metre quadrat al nostre territori ha assolit els 1.437 euros, un 41,4% més que el cost més baix registrat durant la recessió, fa ara nou anys. Per províncies, és l’alacantina la que registra el valor més alt, amb 1.530 €/m², seguida de la de València amb 1.453 €/m² i la de Castelló amb 1.167 €/m². Però les tres capitals superen estos valors i el preu mitjà a València arriba als 2.140 €/m², a Alacant als 1.677 €/m² i a Castelló de la Plana als 1.191 €/m². Resulta destacable que la ciutat de València comparteix la segona posició amb Santa Cruz de Tenerife en el llistat de les capitals espanyoles que han experimentat una major pujada este trimestre, amb un 11,5%.

En canvi, no són les capitals de província les ciutats valencianes amb els preus més elevats en l’últim trimestre. Benidorm (1.936 €/m²) és el municipi més car i el que més ha pujat en este temps després de València, i altres com Oriola (1.603 €/m²) o Torrevella (1.600 €/m²) igualen pràcticament els valors de la ciutat d’Alacant.

València, la segona ciutat espanyola que més s’encareix

La ciutat de València és, junt amb Santa Cruz de Tenerife, la segona capital espanyola on més s’ha encarit l’habitatge en els últims mesos. Amb un 11,5% de mitjana a l’alça, el Cap i Casal mostra variacions interanuals elevades per damunt del 10% en onze dels dènou districtes recollits en l'informe. El rang de variació comprén augments entre el 2,0% de Campanar i el 18,8% dels Poblats del Sud. Per damunt del 15% se situa també el districte de l’Olivereta.

Destaquen zones com Ciutat Vella, la segona que menys ha pujat este trimestre, però que té el preu més car de tota la ciutat. Al contrari passa als Poblats del Sud i l’Olivereta, que són dels més econòmics de la ciutat, però han registrat en els últims mesos les pujades més altes del terme municipal.