La revisió del lloguer del 2026 representa una pujada mitjana anual de 2.686 euros a la Comunitat Valenciana

La renovació dels contractes de lloguer que finalitzen el 2026 implicarà un increment mitjà anual de 2.686 euros a la Comunitat Valenciana, una quantitat molt superior a la mitjana estatal, que se situa en 1.735 euros. Així ho reflectixen les dades del Ministeri de Drets Socials i Consum, que assenyalen també que, a escala nacional, hi haurà 632.369 contractes que acabaran l’any vinent, la qual cosa afectarà més d’1,6 milions de persones.

Si s’afigen els contractes que conclouran el 2027, el nombre de persones potencialment afectades se situa al voltant de 2,7 milions en tot l’Estat, segons l’última enquesta de condicions de vida que ha servit de base a este estudi.

Les Illes Balears són la comunitat amb l’augment més elevat, amb 4.615 euros anuals, seguida de la Comunitat Valenciana, amb 2.686 euros, per davant també de Canàries (2.267 euros) i Madrid (2.042 euros). Altres comunitats amb pujades per damunt dels 1.000 euros anuals són Cantàbria, Andalusia, La Rioja, Castella-la Manxa, Astúries i Múrcia.

Pel que fa al nombre de contractes que expiraran, la Comunitat Valenciana suma 62.523 lloguers que afectaran unes 155.057 persones, situant-se entre les quatre regions amb més contractes en finalització, juntament amb Madrid, Catalunya i Andalusia.

Catalunya, el País Basc i Navarra queden excloses del llistat

Les dades, extretes del Panell de Llars elaborat per l’Agència Tributària amb l’INE i l’Institut d’Estudis Fiscals, n'exclouen Catalunya, el País Basc i Navarra, en part pel seu règim foral i la presència de zones “tensionades” que afecten la majoria de la població.

Segons el portal immobiliari Idealista, des d’octubre del 2020 fins a octubre del 2025 el preu del lloguer s’ha encarit una mitjana del 34,3 % i, actualment arrendar un habitatge de 80 metres quadrats costa al voltant dels 1.160 euros mensuals, uns 300 euros més que fa cinc anys.

A més, el 36,42 % de les llars en règim de lloguer a Espanya destinen més del 30 % dels ingressos al pagament de la renda, mentre que més de 2,5 milions de persones es troben en situació de vulnerabilitat financera per esta raó.