Els pisos turístics a Espanya: la Comunitat Valenciana és la segona en el rànquing

L'estadística experimental de l'Institut Nacional d'Estadística que mesura el nombre d'habitatges turístics a Espanya estima que, al febrer del 2024, hi havia 351.389 allotjaments d'estes característiques al país, dels quals quasi el 70% es concentren a la Comunitat Valenciana, Andalusia, Catalunya i Canàries.

Esta estadística, que l'INE va inaugurar el 2020 i actualitza cada sis mesos, és ara per ara el més semblant a una xifra oficial en l'àmbit nacional, encara que hi ha autonomies que gestionen les seues pròpies dades i que mostren discrepàncies habituals tant a l'alça com a la baixa respecte a l'INE.

A més, el govern espera posar en marxa en els pròxims mesos un registre estatal que servisca per a unificar tota la informació numèricament i metodològicament.

Segons l'INE, la costa —especialment la mediterrània— i les illes són el gran graner dels pisos turístics, que ja tenen un pes relatiu considerable en el parc immobiliari de nombroses localitats de grandàries diferents. A Yaiza, per exemple, un municipi de l'illa de Lanzarote amb 17.415 habitants censats, el 22,5% dels habitatges es dedica a ús turístic.

Les autonomies amb més immobles d'este tipus són, en este orde, Andalusia (82.454), la Comunitat Valenciana (59.413), Catalunya (52.598) i les Canàries (46.784).

Les segueixen a una certa distància les Illes Balears (25.073), Madrid (19.456) i Galícia (17.883); mentre que a l'altre costat de l'espectre, exceptuades les ciutats autònomes, estan La Rioja (1.263), Navarra (1.583) i Extremadura (1.759).

València, la quarta capital amb més pisos turístics

La classificació per municipis la lideren grans capitals com ara Madrid (16.100), Barcelona (8.842), Màlaga (7.038), València (6.769) o Sevilla (6.171); però també localitats costaneres de Màlaga (Marbella, 6.994; Mijas, 4.229), Alacant (Torrevella, 4.454; Dénia, 3.608) i Canàries (Arona, 4.013; Adeje, 3.800; La Oliva, 3.678).

En contraposició, les capitals de província amb menys pisos turístics són Palència (41), Guadalajara (46), Lleida (54), Osca (63), Badajoz (68), Ciudad Real (83), Sòria (112), Terol (130), Segòvia (138), Àvila (154), Jaén (176), Vitòria (177) i Huelva (183).

Cal tindre en compte que totes estes xifres no reflecteixen necessàriament situacions regularitzades. És, per exemple, el cas de Madrid, que segons l'INE té 16.100 pisos turístics però compta amb poc més de 1.000 llicències municipals en vigor.

Pisos turístics a la Comunitat Valenciana per províncies, segons les dades de l'INE

• Total: 59.413
• Alacant: 38.007
• Castelló: 6.807
• València: 14.599

Municipis valencians dins dels cinquanta a tot Espanya amb més pisos turístics, segons l'INE

• València: 6.769
• Torrevella: 4.454
• Dénia: 3.608
• Alacant: 3.589
• Calp: 3.081
• Xàbia: 2.954
• Benidorm: 2.847
• Oriola: 2.701
• Santa Pola: 1.679
• Peníscola: 1.530
• Teulada: 1.387
• Gandia: 1.365

Municipis valencians dins dels cinquanta a tot Espanya amb més percentatge sobre el total d'habitatges segons l'INE

• Calp: 11,78%
• Xàbia: 11,01%
• Teulada: 10,86%
• Benitatxell 9,97%