L’escassetat de vivenda dispara un 23,5% el preu en els últims dotze mesos a València

Buscar casa a València és missió quasi impossible, almenys per a la gran majoria de butxaques. Hi ha poquíssimes vivendes de nova construcció i la de lloguer, està pels núvols. Són algunes de les conclusions de la radiografia que ha fet la Càtedra de la Vivenda de la Universitat Politècnica de València.

Pel que fa a les vivendes noves, el preu per metre quadrat se situa a València en els 4.575 euros, una quantitat que està ben lluny dels 1.900 euros del 2019. D’acord amb la càtedra que analitza l’estat del sector immobiliari, en els últims dotze mesos ha pujat un 23,5%.

Apuja el preu, cau l'oferta. A penes hi ha 189 vivendes noves ara mateix a la ciutat de València, enfront de les 784 que hi havia fa set anys. I la taca s'estén a l'àrea metropolitana de València, que no s’estalvia els preus prohibitius.

Respecte al lloguer, el que podria convertir-se en una alternativa davant els que no poden adquirir una vivenda, resulta inassumible en la majoria dels casos. De mitjana, a València el preu se situa en els 1.776 euros al mes, això vol dir que caldria tindre uns ingressos a casa d'uns 5.300 euros mensuals per a poder destinar un terç d'eixos diners al lloguer.

El resultat de les anàlisis de la Càtedra de la Vivenda de la Universitat Politècnica de València ix en positiu per als immobles protegits, on la situació és un poc millor. L'actualització de preus en el sector ha impulsat la construcció d'este tipus de vivendes. De fet, enguany podria tancar-se amb 680 cases d'este tipus, els millors números en deu anys. No obstant això, l’oferta d’este tipus de vivendes és encara molt insuficient.