Les hipoteques cauen un 12% al juny a la Comunitat Valenciana

Les hipoteques sobre habitatges a la Comunitat Valenciana han caigut al juny un 12% respecte al mateix mes de l'any passat. A Espanya el descens interanual és del 5,5%, segons les dades que ha publicat este divendres l'Institut Nacional d'Estadística (INE). En total, a la Comunitat Valenciana s'han firmat 3.410 contractes d'hipoteques al juny, 466 menys que el juny del 2023.

A més, a la Comunitat Valenciana s'han prestat 375,82 milions d'euros per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges al juny, un 11,56% menys del capital prestat fa un any.

Atés el total de finques, s'han constituït 4.666 hipoteques a la Comunitat Valenciana amb un desemborsament de capital de 530,01 milions d'euros. Concretament, 68 van ser sobre finques rústiques i 4.598 sobre urbanes.

De les 4.598 hipoteques constituïdes sobre finques urbanes al juny a la Comunitat Valenciana, 3.410 van ser sobre habitatges, 13 en solars i 1.175 en un altre tipus.

Al conjunt de l'Estat s'han signat 31.526 préstecs amb un tipus d'interés lleugerament superior al del mes anterior, segons les dades difoses per l'INE.

Amb el descens interanual de juny, la firma d'hipoteques sobre habitatges a Espanya encadena dos mesos consecutius de caigudes després del retrocés del 18,2% que va experimentar al maig.

D'esta manera, el nombre d'hipoteques sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat ha descendit en 14 dels últims 16 mesos després de la dada de juny.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges ha pujat un 1,9% interanual en el sisé mes de l'any, fins als 146.117 euros, mentre que el capital prestat ha disminuït un 3,7%, fins als 4.606 milions d'euros.

Després de la política de tipus d'interés duta a terme pel Banc Central Europeu per a intentar contindre la inflació i l'evolució de l'euríbor, el tipus d'interés mitjà va ser del 3,26% per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges, amb un termini mitjà de 25 anys, enfront del 3,25% registrat al maig.

Totes dos taxes no sols són les més baixes des que va començar el 2024, sinó que cal remuntar-se a agost i setembre del 2023 per a trobar percentatges similars.

El tipus d'interés mitjà per als préstecs sobre habitatge és nou dècimes superior al d'un any abans (3,17%) i s'hi acumulen ja quinze mesos consecutius amb tipus per damunt del 3%.

El 42,6% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir al juny a tipus variable, mentre que el 57,4% ho van fer a tipus fix, el percentatge més alt des de gener.

El tipus d'interés mitjà a l'inici va ser del 3,06% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,44% per a les de tipus fix.