La vivenda s’encarix un 3,5% a la Comunitat Valenciana i el preu per metre quadrat ja se situa en 1.835 euros

El preu mitjà de la vivenda ha repuntat un 3,5% en el tercer trimestre a la Comunitat Valenciana, fins a situar-se en 1.835 €/m². És el nové import més alt d'Espanya. Els preus percentualment han pujat més al nostre territori que al conjunt d’Espanya, on ha crescut un 2,3%, fins als 2.303 €/m², fins a assolir un màxim històric, segons l'Estadística registral immobiliària del tercer trimestre de 2025, publicada pel Col·legi de Registradors de la Propietat.

A la Comunitat Valenciana s’han registrat 27.578 compravendes de vivendes durant el tercer trimestre d’enguany, el que implica un increment del 3,9% enfront del trimestre anterior, dos punts més que el registrat de mitjana a Espanya, on creix un 1,9% en arribar a les 174.384 compravendes, el segon millor resultat des de 2007.

De les 27.578 operacions inscrites en els registres de la propietat del nostre territori, 4.715 corresponen a immobles nous i 22.863 a vivendes usades. En números totals, la Comunitat Valenciana va ocupar el tercer lloc de la classificació autonòmica, amb una quota de mercat del 15,59% del total nacional i només per darrere d'Andalusia (34.601 operacions) i Catalunya (27.733), i per davant, fins i tot, de Madrid.

Per províncies, Alacant és tercera a Espanya amb 13.261 operacions, mentre València ocupa la quarta posició amb 10.491 i Castelló comptabilitza 3.826 compravendes de vivenda. De juliol a setembre, els preus han seguit la senda alcista.

La demanda estrangera d'habitatges en la Comunitat Valenciana acapara el 27% del total d'operacions, la qual cosa la situa com a segona autonomia en este apartat després de les Balears (29,5%).

Més del doble d'estrangers que a la mitjana nacional

El percentatge de compra estrangera a la regió dobla la mitjana nacional (13'6%), que es reduïx lleugerament en este període, tant en termes percentuals com absoluts (23.700 transaccions en tota Espanya a càrrec de ciutadans estrangers).

De nou, Alacant lidera els resultats provincials, amb una quota del 43,29%, seguida a distància de Màlaga, Santa Cruz de Tenerife i Balears. A Espanya, un total de huit comunitats anoten pujades.