La vivenda s'encareix un 12,3% en el primer trimestre i en suma quaranta a l'alça

El preu interanual de l'habitatge es va incrementar un 12,3% en el primer trimestre del 2025 a la Comunitat Valenciana, una dècima més que el 12,2% del conjunt nacional, que és la pujada més alta des del 2007.

Amb este nou increment, els preus de l'habitatge acumulen ja quaranta trimestres consecutius a l'alça, en un context marcat per l'actual dèficit d'oferta davant d'una demanda creixent, així com per la baixada dels tipus d’interés i l’abaratiment de les hipoteques. La vivenda de segona mà s’ha encarit un 12,3% entre gener i març —el major augment dels últims dihuit anys—, mentre que la nova construcció ho ha fet en un 12,2%.

En el conjunt del territori espanyol, les pujades més acusades es van registrar a Andalusia i a la ciutat autònoma de Melilla amb un increment del 14% en ambdós casos. Per damunt de la mitjana també se situen, en este orde, Múrcia i La Rioja (13,3%), Astúries i la ciutat autònoma de Ceuta (13,1%), Canàries, Castella i Lleó i el País Basc (12,4% en totes) i la Comunitat Valenciana (12,3%).

Un esglaó per sota estan els mercats tradicionalment més tensionats, com Madrid i Catalunya, on les pujades van ser de l'11,6% i 11,7%, respectivament.

El preu creix un 3,5% respecte del trimestre anterior

Respecte al trimestre anterior —el quart de 2024—, el preu de l'habitatge va pujar un 3,5%, la qual cosa representa cinc mesos consecutius a l'alça.

Els habitatges nous van ser els que més es van encarir entre gener i març, amb un increment del 5,5% respecte al trimestre anterior. Per la seua banda, la vivenda de segona mà va pujar un 3,2% en comparació amb els tres mesos previs.