Aparcar és un luxe: una plaça de garatge ja costa 25.000 euros de mitjana a València

Les places de garatge s’han convertit en un luxe a les ciutats. La tensió del mercat immobiliari no afecta només els habitatges, sinó també els aparcaments, amb preus que en alguns casos s’acosten al que costa comprar un pis d’uns 30 metres quadrats.

A la ciutat de València, una plaça de pàrquing costa de mitjana 25.000 euros, segons dades de Fotocasa i Habitale. La més cara de les analitzades es troba a la plaça de la Reina, on arriba als 70.000 euros.

A Alacant, el preu mitjà és encara més elevat: 40.000 euros per una plaça de garatge. A l’avinguda de Maisonnave, al centre de la ciutat, se’n poden trobar per 60.000 euros.

A Castelló de la Plana, en canvi, els preus són més assequibles, amb una mitjana de 12.000 euros. La plaça més cara de les analitzades arriba als 39.000 euros al carrer de Ramón y Cajal.

Un 52% més car que fa deu anys a València

Segons un estudi de Fotocasa, el preu de les places de pàrquing ha crescut en els últims anys a un ritme superior al de l’habitatge. A València, els 25.000 euros de mitjana actuals representen un increment del 52% respecte de fa una dècada.

Vicente Díez, vicepresident del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de València, explica que fa només dos o tres anys una plaça estàndard per a un vehicle normal es podia trobar per uns 21.000 euros. Ara, assenyala, “ací a València, per exemple, tindríem una mitjana ja de 25.000 euros del que és una plaça de garatge estàndard, per a un vehicle normal”.

L’augment de la població que utilitza el cotxe diàriament, la conversió a zona de vianants de nombrosos espais i la poca oferta disponible han contribuït a encarir estos espais.

“La gent cada vegada té més cotxes a casa, som cada vegada més població. València s’està convertint en una ciutat difícil per a aparcar”, afirma Díez.

Llogar una plaça també es complica

Per a qui no pot comprar-ne una, el lloguer tampoc és una alternativa fàcil en alguns dels barris més saturats. “No és senzill i, si ho trobes, és car”, explica el vicepresident del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de València.

Els preus poden superar els 130 euros mensuals, segons testimonis recollits a la capital. Una veïna explica que no té plaça perquè no se la pot permetre: “Estan molt cares”.

La falta d’espai també obliga alguns conductors a dedicar molt de temps a buscar aparcament o a estacionar en llocs no habilitats. Un conductor explica que cada vesprada passa “quaranta minuts donant voltes” fins que troba un lloc.

Una altra conductora reconeix que acaba aparcant “en segona fila o on puc”.

La combinació de l’encariment de les places, l’escassetat d’oferta i la dificultat per a trobar estacionament han fet que buscar casa per al cotxe esdevinga un nou luxe a les ciutats.