La venda d’habitatges cau un 5,7% a la Comunitat Valenciana, més del quàdruple que a Espanya

La compravenda d’habitatges va caure un 5,7% a la Comunitat Valenciana durant el mes d’agost, enfront del descens de l’1,3% registrat al conjunt d’Espanya, segons les dades publicades pel Consell General del Notariat. En el mateix període, les hipoteques per a habitatge també van disminuir al territori valencià un 1,6%, mentre que els preus van augmentar un 11,3%, molt per damunt del 5,6% d’increment mitjà estatal.

El descens en les compravendes situa la Comunitat Valenciana com una de les autonomies amb més retrocés, només per darrere de Madrid (-14,5%), les Illes Balears (-9,5%) i Navarra (-7%). A l’altre extrem, la compravenda d’habitatges va créixer en territoris com Castella i Lleó (12,6%), Aragó (11,8%), Extremadura (11,5%) o el País Basc (9%).

En total, a Espanya es van formalitzar 38.239 operacions de compravenda al llarg d’agost, un mes tradicionalment marcat per les vacances.

Les hipoteques també retrocedixen a la Comunitat Valenciana

Les operacions hipotecàries per a la compra d’habitatge van créixer un 3,3% a escala estatal, fins a 21.011 préstecs, però a la Comunitat Valenciana van descendir un 1,6%. La quantia mitjana dels préstecs hipotecaris se situa en 161.692 euros, un 9,4% més que fa un any.

En onze autonomies van augmentar les hipoteques, amb increments destacats a Extremadura (30,6%), Galícia (16,8%) i Aragó (12,8%). En canvi, van caure a Navarra (-11,3%), Balears (-10,5%), Madrid (-3%), la Comunitat Valenciana (-1,6%) i Andalusia (-0,2%).

Els preus pugen amb força per l’escassetat d’oferta

A la Comunitat Valenciana, els preus van créixer un 11,3%, quasi el doble de la mitjana estatal, en un context d’escassetat de producte i demanda sostinguda.

El metre quadrat a Espanya es va situar en 1.728 euros, un 5,6% més que l’any anterior. Els pisos van ser els que més es van encarir (8,1%), mentre que les vivendes unifamiliars van pujar un 2,5%.

Les majors pujades es van registrar a Cantàbria (21,6%), Extremadura (20,2%) i Balears (20,1%), mentre que només Castella-la Manxa (-12,8%) i Astúries (-3,1%) van tindre descensos.