Urbanisme dona el vistiplau a les vint plantes de l’edifici del Nou Mestalla

La comissió d’urbanisme de l’Ajuntament de València dona llum verda a estudiar detalladament els usos compatibles del projecte del Nou Mestalla, on preveu habilitar fins a vint plantes a la façana que dona a l’avinguda de les Corts Valencianes i setze en la zona més pròxima al barri de Benicalap.

La proposta haurà de rebre ara l’aprovació definitiva del ple municipal per majoria simple. Hi han votat a favor el PP, Vox i el PSPV, i Compromís se n'ha abstingut.

Entre les al·legacions rebutjades, figura la de Llibertat VCF, l'associació que critica la gestió de Peter Lim al capdavant del València CF.

Un edifici integrat amb el nou estadi i el barri

L’estudi, presentat pel club el setembre del 2024, té com a objectiu definir el volum i la forma de les edificacions de la parcel·la per tal de garantir “la integració arquitectònica amb l’estadi i l’entorn”.

Segons l’informe del Servei de Planejament, la proposta permet fer “una distribució volumètrica integrada amb l’entorn”, amb espais oberts cap a l’avinguda de les Corts Valencianes i el Nou Mestalla que fomenten les visuals i l’activitat urbana.

El document planteja, de manera orientativa, dos blocs principals: un de vint plantes a la zona més pròxima a les Corts Valencianes i un altre de setze cap al carrer de Nicasi Benlloch, sobre un sòcol comú entre la planta baixa i la quarta.

Rebutgen les al·legacions de Llibertat VCF

Les al·legacions de Llibertat VCF reclamaven que no autoritzaren “cap aprofitament lucratiu privat” fins que s’executara l'hotel previst a l’avinguda d’Aragó, es completara la urbanització del nou estadi i l’Ajuntament n'obtinguera el 10% de l’aprofitament.

La comissió les ha desestimades íntegrament argumentant que la parcel·la ja està urbanitzada, que la cessió del 10% correspon al solar de l’antic Mestalla i que la Generalitat ja no és l’administració competent després de l’extinció de l’ATE.