Els estrangers compren tres de cada deu habitatges a la Comunitat Valenciana

La Comunitat Valenciana és la segona en percentatge de compra d'habitatge per estrangers, amb el 29,6%, només per darrere de les Balears (32,8%) i quinze punts per damunt de la mitjana nacional, situada en el 14,5%, segons les dades que maneja el Col·legi de Registradors.

Les nacionalitats principals dels compradors d'altres països en l'àmbit estatal han sigut britànics (8,57%), alemanys (6,67%), neerlandesos (5,91%), marroquins (5,3%), francesos (5,28%), romanesos (5,17%) i italians (4,76%). El preu mitjà de l'habitatge ha aconseguit en el quart trimestre del 2024 els 2.164 euros/m² a la Comunitat Valenciana, la qual cosa suposa un augment del 2,4% respecte al trimestre precedent i un nou màxim històric, segons les mencionades dades.

La vivenda està ja un 12,5% per damunt del 2007 en plena bambolla immobiliària

Amb estos valors el preu de l'habitatge està ja un 12,5% per damunt dels nivells màxims que s'aconseguien en 2007, en ple boom del sector previ a la punxada de la bambolla immobiliària. En concret, l'increment llança un ascens de l'1,6% en habitatge usat i un 3,7% en habitatge nou.

Així mateix, l'índex de preus d'habitatge de vendes repetides que calcula el Col·legi de Registradors va registrar un moderat creixement trimestral de l'1,7%, acumulant cinc trimestres consecutius de pujades.

Les comunitats autònomes amb majors preus mitjans són Madrid (3.780 euros/m²), Balears (3.771 euros), País Basc (3.157 euros), Catalunya (2.615 euros) i Canàries (2.327 euros).

Les compravendes pugen un 9,2% l'any

En els últims dotze mesos es van registrar 636.909 compravendes d'habitatge, amb un increment interanual del 9,2%. En concret, es van comptabilitzar 505.145 compravendes d'habitatge usat, el 6,4% més, i 131.764 d'habitatge nou, el 21,6% superior.

Un 13,4% més d'hipoteques i menys compres al comptat

En l'últim any es van registrar 435.328 hipoteques sobre habitatge, nivell màxim dels últims sis trimestres, i el 13,4% més en taxa interanual. Les hipoteques van suposar el 71,8% de les operacions, amb un increment trimestral de 6,2 punts.