La Comunitat Valenciana és l'autonomia espanyola preferida pels estrangers: quatre de cada deu compren casa ací

La Comunitat Valenciana continua liderant la compra de vivenda per part d’estrangers a Espanya, tot i que les operacions han baixat un 3,6% en el primer semestre de l’any, segons les dades publicades pel Consell General del Notariat. En total, es van registrar més d’11.000 compravendes per part de no residents, el 39,6% del total estatal, i 9.500 operacions de residents estrangers, el 22% del conjunt espanyol.

Els principals compradors a la Comunitat Valenciana són ciutadans de Bèlgica, dels Països Baixos i del Regne Unit, que concentren una part destacada de les operacions efectuades per no residents. Els britànics, a més, continuen sent la nacionalitat amb més pes en el conjunt d’Espanya, amb 5.731 adquisicions (8,1% del total), seguits dels marroquins i els alemanys.

Segons el notariat, la Comunitat Valenciana és, juntament amb Andalusia i Múrcia, una de les zones més atractives per als compradors del nord d’Europa, especialment pels preus competitius i l’oferta de segones residències en zones costaneres.

Creix un 2% la compra de vivenda per estrangers a Espanya

En el conjunt estatal, la compravenda de vivenda per part d’estrangers va augmentar un 2% interanual en el primer semestre fins a arribar a 71.155 operacions, que representen el 19,3% del total. D’estes, un 60,9% van correspondre a residents i un 39,1% a no residents, en un context marcat pel final de les anomenades golden visa i la revisió dels incentius fiscals per a compradors forans.

Les comunitats on més va créixer la demanda estrangera van ser Astúries (30,8%), Castella i Lleó (25,9%) i Galícia (14,3%), mentre que només quatre regions, entre elles la Comunitat Valenciana, van registrar descensos.

Els nord-americans, els que més paguen, i els marroquins, els que menys

El preu mitjà pagat pels compradors estrangers es va situar en Espanya en 2.417 €/m², un 7,6% més que l’any anterior. Els no residents continuen pagant més (3.126 €/m²) que els residents (1.912 €/m²). Els nord-americans van ser els que van desembossar els imports més elevats, amb una mitjana de 3.465 €/m², seguits dels suïssos, suecs, noruecs i alemanys.

En canvi, els compradors marroquins, romanesos i equatorians se situen entre els que adquirixen els habitatges més econòmics.