El Banc d'Espanya confirma que l'Euríbor baixa al 2,407% al febrer

El Banc d'Espanya ha confirmat que l'Euríbor a dotze mesos, l'indicador que s'utilitza per a calcular l'interés de la majoria d'hipoteques variables a Espanya, ha tornat a la tendència a la baixa i s’ha reduït al 2,407% al mes de febrer.

Al gener, l'índex havia trencat la tendència baixista dels últims nou mesos i s'havia elevat al 2,525% enfront del 2,436% de desembre. Al febrer, l'Euríbor s'ha relaxat en 18 punts bàsics respecte al primer mes. Si es compara amb febrer del 2024, la caiguda és d'1,264 punts percentuals i s’ha situat, a més, en mínims des de setembre del 2022.

Com ha explicat el director d'Hipoteques d’iAhorro, Simone Colombelli, els tipus d'interés que controla el BCE continuaran baixant i arribaran a situar-se enguany entorn del 2%. La banca ara mateix està “bolcada a oferir hipoteques fixes i, sobretot, mixtes als seus clients, però una baixada molt dràstica de l'Euríbor podria tornar a ressuscitar la hipoteca variable, un producte que ara mateix no és rendible i que pràcticament ningú vol”.

A més, ha afegit, si l'Euríbor torna a registrar valors molt baixos, entorn de l'1% o per davall, forçaria a la banca a buscar altres vies per a guanyar rendibilitat amb les hipoteques, com poden ser un augment de les vinculacions associades als préstecs hipotecaris —segurs, targetes, inversions— i de les seues comissions —d'obertura, amortització, subrogació—”. 

Sobre les perspectives del 2025, Colombelli diu que continuaran produint-se retallades en l'Euríbor a conseqüència de noves baixades de tipus per part del Banc Central Europeu (BCE), però “molt menys pronunciades” que les registrades en la segona part del 2024.