Els municipis de l’Horta Sud diferixen sobre l’opció de convertir les plantes baixes en vivendes

La dana del 29 d'octubre va arrasar gran part dels baixos comercials de Massanassa, Sedaví o Alfafar. Vora la meitat han pogut reprendre l'activitat, mentre que l'altre 50% podria reconvertir-se en habitatges, un canvi d'ús que ha d'autoritzar el municipi mateix.

Massanassa va paralitzar en desembre la conversió de locals comercials en habitatges. A més, aconsella construir una segona altura en els baixos i obliga a qui compra un solar que les habitacions estiguen en la primera planta.

A Sedaví des de l'1 d'agost, i de moment durant els pròxims dos anys, no es pot convertir cap comerç en vivenda, amb una única excepció. “Sí que poden ser vivendes en planta baixa sempre que tinga una part superior on puga pujar la gent. Ahí no hi ha cap problema i es pot fer igual”, explica l’alcalde, Josep Cabanes.

En l'extrem contrari està Alfafar, que considera que este nou ús podria distensionar el mercat, amb lloguer mitjà per damunt dels 1.000 euros. “Volem que les persones d’Alfafar s’hi queden. A més, els baixos són més accessibles per a la gent major”, assegura l’alcalde, Juan Ramón Adusara.

En esta localitat, els baixos han de complir les condicions que marca la llei autonòmica. “Els metres quadrats es limiten molt, la ventilació s'amplia, el nivell d'il·luminació també i sobretot l'accessibilitat”, afegeix Adsuara. La majoria dels municipis de l'Horta Sud estan reavaluant els seus plans generals d'ordenació urbana que, en principi, ampliaran les zones inundables.