El Congrés valida el decret de vivenda i deroga el dels lloguers indefinits

La Diputació Permanent del Congrés ha convalidat este dijous el decret llei amb què el govern busca fer l'habitatge més accessible i frenar l'especulació, però ha rebutjat l'altre decret amb què l'executiu pretenia introduir a Espanya la renovació automàtica dels contractes de lloguer. En vespres que comence la campanya electoral del 29 de novembre i 24 hores després de la vaga general per l'habitatge, el govern ha tirat avant el gruix de les mesures que va aprovar arran del desnonament a Madrid de Maricarmen Abascal, de 87 anys, per 35 vots a favor (PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNB i Podem) i 34 en contra (PP, Vox i Junts). No ha pogut, però, convalidar el decret de renovació automàtica dels lloguers, en situar-se el PNB en el bloc del no i sumar amb el PP, Vox i Junts 35 vots en contra, enfront dels 34 a favor de l'esquerra.

Entre les mesures que inclou el primer decret, establix la prohibició dels desnonaments a persones vulnerables sense alternativa habitacional fins al 2030. Es regula una pròrroga dels contractes de lloguer que vencen abans del 31 de desembre del 2028, per anualitats, amb un màxim de dos anys: els inquilins han de sol·licitar les pròrrogues i per a això han d'estar al corrent de pagament i haver-ho estat durant els huit mesos anteriors.

També inclou el mecanisme anomenat 'Tu Casa', que gestionarà l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) i contempla préstecs de fins a 50.000 euros per a primer habitatge. Este estarà dotat amb 10.000 milions d'euros.

A més de la dotació de la línia de l'ICO, s'incorpora un fons d'impacte social dotat amb 400 milions d'euros per a impulsar la promoció d'habitatge per part de proveïdors socials, alhora que endureix les condicions per a la compra especulativa d'habitatge per part dels anomenats fons 'voltors', ampliant-ne la definició i les condicions de les excepcions respecte a l'anterior text.

Pel que fa al segon decret, el text fixa que una vegada superats els cinc anys de lloguer (set si el propietari és una persona jurídica), el contracte de lloguer es prorrogue automàticament altres cinc anys, set en el cas que el casolà siga una empresa. Si el propietari vol trencar el contracte, la norma obligava a abonar una indemnització a favor de l'inquilí equivalent al pagament d'un any de lloguer.

Durant el debat, que ha tingut un marcat to electoral, la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez ha fet una "crida a la mobilització de tota la gent que creu en el dret a l'habitatge" perquè, igual que ahir es va manifestar als carrers, també "es manifeste a les urnes el 29 de novembre". Rodríguez ha posat l'accent que, si governen el PP i VOX després del 29N, la política d'habitatge patirà una "profunda involució democràtica" i tornarà a ser "la mateixa que el 1996, la de la pilotada i la desprotecció ciutadana".

"Cinc milions de persones podran prorrogar els seus lloguers"

Per la seua banda, el titular de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha acusat el PP, Vox i Junts d'impedir que cinc milions d'inquilins puguen estalviar 4.341 euros anuals, per votar en contra dels dos decrets, i de defendre els interessos de "la patronal, els fons voltor i els bancs". I la vicepresidenta segona del govern espanyol i ministra de Treball, Yolanda Díaz, ha celebrat la convalidació."Hui és un dia per a celebrar: cinc milions de persones podran prorrogar els seus lloguers i estalviar 4.300 euros a l'any", ha subratllat Díaz.

"La pitjor ministra de la democràcia"

El diputat del PP Vicente Marí ha demanat a la ministra de Vivenda, "la pitjor de la democràcia", que dimitisca hui mateix i ha reiterat que, si governa el seu partit després de les eleccions del dia 29, derogarà el decret aprovat, impulsarà la construcció d'un milió de vivendes i agilitzarà les concessions de llicències, entre altres mesures. I des de Vox, José María Figaredo ha retret al govern haver afavorit "que es lucren els fons voltor" i haver creat l'escassetat de vivenda, perquè "han ficat en els últims cinc anys quasi sis milions de persones" (en referència als immigrants).

En representació de Junts Josep María Cruset ha acusat el govern d'utilitzar el problema de la vivenda com a "instrument electoral" i ha insistit que la solució no passa per "enfrontar entre ells" les persones vulnerables i els xicotets propietaris.

"Arregla la llei de vivenda"

La diputada del PNB Maribel Vaquero ha explicat el seu suport al decret perquè, si bé no és el que el seu partit hauria aprovat, "arregla el desgavell de la llei d'habitatge", mentre que ha rebutjat el de renovació automàtica dels lloguers, perquè en la seua opinió, "generaria major inseguretat" i "provocaria detraure l'oferta del lloguer".

Per la seua banda, PSOE, Sumar, Podem, ERC i EH Bildu i BNG han donat suport als dos decrets d'habitatge com a continuació de la vaga general celebrada este dimecres i davant del "pelotazo" que proposen, segons ells, les formacions de la dreta.