La vivenda s’encarix un 17,9% a la Comunitat Valenciana, la segona major pujada d’Espanya al març

El preu de la vivenda ha pujat un 17,9% interanual al març a la Comunitat Valenciana, el segon increment més elevat de tot Espanya, només per darrere d’Astúries (22,2%). Així ho reflectixen les dades publicades este dijous pel Consell General del Notariat, que també constaten una caiguda del 7,4% en la compravenda de vivendes al territori valencià.

L’encariment de l’habitatge es produïx en un context marcat per la falta d’oferta residencial davant d’una demanda creixent, una situació que continua pressionant els preus a l’alça.

A més de la Comunitat Valenciana, els increments més destacats es van produir a Cantàbria (14,5%), la Comunitat de Madrid (12%), Múrcia (11,2%) i les Canàries (10%).

En el conjunt d’Espanya, el preu de la vivenda ha augmentat en març un 7% interanual fins als 2.009 euros per metre quadrat. Els pisos van registrar l’increment més fort, amb una pujada del 9,7%, mentre que les vivendes unifamiliars es van encarir un 2,2%.

Sis mesos seguits de descens en les compravendes

Pel que fa a les operacions de compravenda, les dades dels notaris indiquen que al març es van formalitzar 65.725 transaccions de vivenda a Espanya, un 4,7% menys que fa un any. Amb esta nova baixada, el mercat acumula ja sis mesos consecutius de retrocessos.

A la Comunitat Valenciana, la caiguda va ser superior a la mitjana estatal, amb un descens del 7,4%. Només Navarra, les Illes Balears, Cantàbria i Andalusia van registrar retrocessos més pronunciats.

Per tipus d’immoble, les compravendes de pisos van disminuir un 5,8% a Espanya, mentre que les d’habitatges unifamiliars van baixar un 1,1%.

Les hipoteques creixen lleugerament

Els préstecs hipotecaris per a adquirir una vivenda van augmentar un lleuger 0,3% interanual al conjunt estatal, amb 35.388 operacions. La quantia mitjana dels préstecs va créixer un 10,3% fins als 182.170 euros.

Segons les dades dels notaris, el 53,8% de les compres de vivenda es van finançar amb hipoteca, i el préstec va cobrir de mitjana el 72,1% del preu de l’immoble.