La vivenda puja un 17,4% al febrer a la Comunitat Valenciana, el segon major augment d’Espanya

El preu de la vivenda ha augmentat un 17,4% al febrer a la Comunitat Valenciana, el segon increment més elevat de tot l’Estat, només per darrere de Cantàbria, segons dades del Consell General del Notariat. Este fort encarit es produïx en un context de mercat tensionat per la falta d’oferta davant una demanda creixent, fet que dificulta especialment l’accés a l’habitatge per als joves i les rendes més baixes.

En l'àmbit estatal, la compravenda d’habitatges ha caigut un 7,7% al febrer, fins a les 55.228 operacions, i encadena així cinc mesos consecutius de descensos.

Les operacions sobre pisos han baixat un 9,4%, mentre que les d’habitatges unifamiliars han retrocedit un 2,3%. Les caigudes s’han estés a 14 comunitats autònomes, amb descensos especialment acusats a Canàries, Navarra o Balears. Només tres territoris han registrat increments en la compravenda: Castella-la Manxa, Cantàbria i La Rioja.

Els preus continuen a l’alça, però amb moderació

En el conjunt d’Espanya, el preu mitjà del metre quadrat s’ha situat en 1.977 euros, un 5,4% més, tot i que amb una moderació respecte al gener.

Els pisos s’han encarit un 7,7%, fins als 2.292 euros per metre quadrat, mentre que els habitatges unifamiliars han pujat un 2,6%, amb una mitjana de 1.458 euros.

Els majors increments de preus, a banda de la Comunitat Valenciana, s’han registrat a Cantàbria, Castella-la Manxa i Astúries, mentre que cinc comunitats ja presenten descensos.

Les hipoteques creixen lleugerament

Els préstecs hipotecaris per a la compra d’habitatge han crescut un lleu 0,2%, fins a les 30.109 operacions, amb una quantia mitjana de 175.904 euros, un 6,3% més. Més de la meitat de les compravendes (54,5%) s’han finançat amb hipoteca, que de mitjana ha cobert el 72,4% del preu de l’habitatge.

Les hipoteques han augmentat en huit comunitats, mentre que han baixat en nou, amb descensos destacats a Navarra, Astúries i Canàries.