L'esforç per a llogar una vivenda puja al 39% dels ingressos nets de les famílies a Espanya

L'esforç per a accedir a una vivenda de lloguer s'ha elevat a Espanya fins al 39% dels ingressos nets de les famílies durant el segon trimestre de 2026, una xifra que supera en deu punts el màxim necessari —29%— per a la compravenda, segons es desprén d'un estudi publicat este dimecres per Idealista.

Així, el portal immobiliari ha argumentat que l'encariment dels preus derivat de l'escassetat d'oferta explica que l'esforç tant en lloguer com en compra es mantinga en nivells molt elevats, superant en el cas de l'arrendament els llindars que els experts consideren raonables.

En el cas del lloguer d'una vivenda de dos habitacions, fins a nou capitals superen el 30% fixat com a límit recomanable pels especialistes, liderant la taula Palma amb un 45% dels ingressos familiars, per davant de Màlaga (40%), València (39%), Madrid i Alacant (38%), Barcelona i Segòvia (34%), i Santa Cruz de Tenerife i Las Palmas de Gran Canaria (31%).

Per contra, Ciudad Real i Terol registren la menor pressió en destinar un 19% de la renda de la llar a la quota de l'arrendament, secundades per Jaén, Càceres, Lleida i Melilla, amb una taxa del 20%.

València i Alacant freguen el màxim en la compra 

Pel que fa a la compravenda d'immobles, són cinc les capitals que traspassen la barrera del 30% recomanat per a la compra. Palma encapçala de nou el rànquing amb el 48%, seguida de Madrid (39%), Sant Sebastià (36%), Màlaga (35%) i Barcelona (32%).

A continuació apareixen València (28%); Alacant (27%); Bilbao, Las Palmas de Gran Canària i Santander (25%), i Cadis, Pamplona, la Corunya i Santa Cruz de Tenerife (24%).