La Comunitat Valenciana registra la major pujada del preu de la vivenda de segona mà: un 25,7% en un any

El preu de la vivenda de segona mà continua encarint-se. A la Comunitat Valenciana, ha crescut un 8,4% en el segon trimestre de 2025 respecte als tres mesos anteriors i un 25,7% respecte a juny de l'any passat. Es tracta de la pujada interanual més gran de totes les comunitats autònomes i la segona trimestral, segons l'índex immobiliari que ha publicat este dilluns el portal Fotocasa. En el conjunt d'Espanya el preu ha augmentat en juny un 7,4% més en taxa trimestral i en 14,9% en comparació al mateix mes de l'any anterior, la pujada més acusada dels últims 20 anys al tancament del segon trimestre.

Este augment s'explica, segons la directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, per un desequilibri estructural entre oferta i demanda: "La demanda quadruplica l'oferta disponible", ha assegurat.

La demanda quadruplica l'oferta disponiblePortaveu de Fotocasa - María Matos

Amb este increment, el cost mitjà del metre quadrat a la Comunitat Valenciana se situa ja en 2.398 euros. Tot i que encara és inferior a la mitjana estatal (2.673 €/m²), les veus expertes alerten que la pressió sobre el mercat continua augmentant, especialment en les zones costaneres i urbanes.

A escala estatal, totes les comunitats autònomes han experimentat pujades de preu tant en comparació trimestral com interanual. Lidera el rànquing trimestral Andalusia (8,5%), seguida molt de prop per la Comunitat Valenciana i la Regió de Múrcia (totes dos amb 8,4%).

A la província de València es disparen els preus un 11,3% trimestral

Pel que fa a les províncies, València destaca amb una pujada trimestral de l'11,3%, només superada per Sòria, mentre que Alacant i Castelló també s'inclouen entre les 47 províncies amb augments respecte a l'any anterior.

En el rànquing absolut de preus, les Balears continuen al capdavant amb 5.048 euros per metre quadrat, seguides de Madrid (4.788 €), el País Basc (3.520 €) i les Canàries (3.100 €). La Comunitat Valenciana ocupa la sèptima posició.