Castellana Properties adquireix el centre comercial Bonaire per 305 milions d'euros

Castellana Properties, companyia cotitzada líder en el sector immobiliari a la menuda, ha adquirit d'Unibail - Rodamco Retail Spain SLO (URW) el centre comercial Bonaire, situat a Aldaia, per un import de 305 milions d'euros.

El CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet, assenyala que han seguit "molt de prop la situació que ha esdevingut a València", després de la dana del 29 d'octubre, que va afectar greument el centre comercial, i que han "ajudat en el que ens ha sigut possible". "Estem encantats de veure l'evolució positiva de la regió i com Bonaire s'està convertint en el símbol d'esta recuperació", assevera.

L'operació, que es tancarà dijous que ve, 13 de març, l'ha finançada CaixaBank, a través d'un crèdit hipotecari a set anys. Concretament, Castellana Properties ha adquirit un total de 55.800 metres quadrats de superfície bruta arrendable (SBA) del complex. Actualment el centre està completament renovat, amb una taxa d'ocupació del 98%, on les botigues s'han actualitzat amb els últims conceptes, ja que els inquilins han aprofitat la reobertura del centre per a innovar i millorar els espais.

Amb més de 150 marques, Bonaire és un dels centres comercials més grans del país i ha quedat reconegut com un dels deu millors actius comercials d'Espanya, perquè pertany a un extens i dominant complex comercial de 135.200 metres quadrats d'SBA que reforça i completa l'oferta, recorda la firma.

L'import de compra de l'actiu s'ha mantingut igual com quan es va començar a negociar l'adquisició sense que la quantitat haja canviat en cap moment. Per a Castellana Properties, l'operació "reforça significativament la seua cartera de centres comercials dominants en la península ibèrica, a més d'ampliar la presència a la costa est d'Espanya i marcar l'entrada a la tercera ciutat més important del país en població i renda per càpita".

Una àrea d'influència d'1,5 milions de persones

Bonaire és un centre comercial amb una àrea d'influència d'1,5 milions de persones i és la destinació comercial i d'oci dominant i referent a la regió. Així, l'adquisició del centre es manté completament alineada amb l'estratègia de la companyia, centrada al 100% en venda a la menuda, en la inversió en centres i parcs comercials que lideren les seues àrees d'influència i en la gestió activa d'estos parcs, transformant-los en punts de trobada clau dins de la Comunitat Valenciana.