<![CDATA[À Punt - Pisos turístics]]> 10 <![CDATA[À Punt - Pisos turístics]]> <![CDATA[Catalá destaca que l'anul·lació de la moratòria de pisos turístics arriba quan "ja tenim una ordenança aprovada"]]> L’Ajuntament de València recorrerà contra la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana que anul·la parcialment la moratòria sobre pisos turístics, una decisió que, segons el consistori, respon a una interpretació tècnica i no de fons. L’alcaldessa, María José Catalá, ha recordat este divendres que esta resolució judicial arriba en un moment en què l’Ajuntament ja té aprovada una nova normativa en matèria de vivendes turístiques.

"En tindre eixa normativa ja aprovada, la sentència no té la incidència o l'impacte negatiu que podria tindre si no fora perquè la normativa està finalment aprovada", ha dit l'alcaldessa. I ha afegit que només afecta la part de la moratòria que el consistori té intenció de recórrer.

La nova normativa municipal presentada al març, com la més restrictiva d’Espanya en este àmbit, limita el nombre d’apartaments turístics amb l’objectiu de prioritzar l’ús residencial i el comerç de proximitat en els barris de la ciutat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’Ajuntament de València recorrerà contra la sentència sobre pisos turístics al Tribunal Suprem]]> L’Ajuntament de València estudiarà recórrer davant del Tribunal Suprem contra la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) sobre la regulació dels pisos turístics, en considerar que la resolució es basa en una “discrepància tècnica de caràcter interpretatiu, no de fons”.

En un comunicat, el govern municipal que presidix María José Catalá ha reaccionat així a la resolució judicial que anul·la parcialment la suspensió de la tramitació de llicències per a nous usos turístics, aprovada pel ple en maig del 2024.

Des del consistori asseguren que el TSJCV “avala” en essència l’acord municipal, ja que considera que la suspensió de llicències per a nous usos hotelers i turístics era “necessària, proporcionada i fonamentada en raons d’interés general”, com protegir l’entorn urbà i el dret a una vivenda digna davant del creixement de les vivendes d’ús turístic.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El TSJCV anul·la la suspensió de llicències de canvi d’ús per a pisos turístics a València]]> El Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha anul·lat la decisió de l’Ajuntament de València de suspendre la tramitació i concessió de llicències de canvi d’ús per a implantar nous usos terciaris hotelers, com els habitatges turístics, en determinades zones de la ciutat.

La sentència, notificada este dijous per la secció primera de la sala contenciosa administrativa, estima parcialment el primer recurs interposat contra esta moratòria aprovada pel ple municipal el 28 de maig del 2024. El tribunal recorda que la resolució no és ferma i pot ser recorreguda en cassació al Tribunal Suprem.

La nul·litat parcial es basa en el fet que l’acord municipal es fonamentava en l’article 68.1 de la Llei d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, que en el moment dels fets no permetia suspendre la tramitació ni l’atorgament d’estes llicències ni l’eficàcia de les declaracions responsables. Segons arreplega la resolució, esta possibilitat es va incorporar posteriorment a la norma amb el decret llei 7/2024 i la Llei 6/2024 de simplificació administrativa.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Calp prohibix convertir locals comercials en vivenda per a protegir el xicotet comerç i evitar la proliferació de pisos turístics]]> El ple de l'Ajuntament de Calp ha aprovat la prohibició de l'ús de locals comercials com a vivendes de planta baixa en immobles plurifamiliars per a evitar la proliferació de més pisos turístics i protegir el xicotet comerç, tal com informa el consistori en un comunicat. La mesura planteja la modificació de l'article 8 de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) per a introduir de manera expressa que “en immobles de tipologia plurifamiliar no es permetrà l'ús residencial en planta baixa”.

La decisió que han adoptat respon a un procediment iniciat el 2024, quan el govern local va acordar suspendre en tot el terme municipal la tramitació i l'atorgament de llicències per als canvis d'ús de local a habitatge en edificis, a fi d'estudiar una modificació de l'ordenació urbanística. Ara, han considerat rellevant l'informe de l'Àrea de Promoció Econòmica, que advertix que “la transformació de baixos comercials en vivendes, i particularment en allotjaments turístics, elevaria el preu dels locals i dificultaria la implantació de xicotets negocis, la qual cosa afectaria negativament la competitivitat del destí i la qualitat de l'oferta urbana i comercial”.

"No estem prohibint, estem regulant una necessitat que té el municipi perquè les sol·licituds de canvi d'ús de local a habitatge se'ns n'anaven de les mans; per això, fa dos anys es va aprovar una pròrroga per a estudiar una solució amb totes les parts implicades i es va arribar a un acord que és el que hem dut hui", ha puntualitzat l'alcaldessa de Calp, Ana Sala. La prohibició compta amb el suport de la Conselleria de Turisme, segons ha aclarit la regidora de Planificació Turística i Vivenda, Mireia Ripoll, que ha argumentat que s'ha optat per la mesura més restrictiva perquè no poden «garantir que si un local que es convertix en habitatge vaja a ser per a ús habitual i no turístic».

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València aprovarà este dimarts la normativa que restringirà els apartaments turístics]]> València tindrà des d'este dimarts noves normes per als apartaments turístics. El ple de l'Ajuntament corresponent al mes de març té previst aprovar la regulació que restringirà esta classe d'allotjaments, amb l'objectiu "blindar" el 98% de les vivendes per a ús residencial amb un sistema de "tres cadenats" que fa "quasi inviable l'obertura" de nous pisos de lloguer temporal. Tret de sorpreses, l'equip de govern que comanda l'alcaldessa María José Catalá podrà tirar avant el projecte amb el suport dels quatre regidors de Vox.

Segons fonts municipals, la normativa que es vota en la sessió plenària "convertirà València en una de les ciutats més restrictives sobre els pisos turístics, que mai no podran superar el 2% del parc total d'habitatges de cada barri i districte i només podran ubicar-se en baixos o primeres plantes en edificis d'ús mixt, sempre que en el replà no hi haja vivendes, i hauran de disposar en tot cas d'accés —mitjançant escala i ascensor— independent des del carrer, separat del dels veïns". Este tipus d'allotjaments, han assenyalat les fonts, "només es permetrà en els barris o districtes que no hagen assolit els nivells màxims de saturació".

El regidor d'Urbanisme, Juan Giner, ha assegurat que amb l'entrada en vigor de la norma conclouran els dos anys de moratòria que es va establir i "es posen en marxa els cadenats administratius en tots els barris, districtes i illes de la ciutat a excepció de Ciutat Vella, que ja disposa d'una regulació específica mitjançant el seu Pla Especial, de manera que la creació de noves places turístiques de qualsevol classe –no només apartaments– quedarà automàticament bloquejada quan s'assolisca un d'eixos llindars". Giner ha assenyalat que es tracta d'una normativa "restrictiva", que "acaba amb la barra lliure que va tolerar l'esquerra quan va estar al capdavant del govern local, provocada per un canvi de normativa en què els baixos comercials podien passar a ser baixos turístics".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Una cadena humana a Russafa reclama frenar els apartaments turístics i protegir el barri]]> Més de 400 persones han participat en una cadena humana al barri de Russafa per a protestar contra la construcció d’una colmena de pisos turístics. L’acció ha envoltat l’illa de cases on estava previst el projecte, en una mobilització que ha reunit veïnat i col·lectius d’altres barris per a reclamar protecció per la pressió turística.

Els participants denuncien que Russafa és una de les zones més tensionades de la ciutat, tant per l’augment dels preus del lloguer com per la massificació turística. La portaveu de la Plataforma per Russafa, Virginia Fuentes, assegura que el barri està “saturat” i que moltes persones són desplaçades de les cases.

Encara que l’Ajuntament de València ha iniciat el procés per a denegar la llicència urbanística del projecte, des de la plataforma alerten que el procediment encara pot allargar-se. El portaveu Miguel Cañas ha advertit que l’empresa promotora pot presentar al·legacions i que el cas podria acabar als tribunals, per la qual cosa reclamen més contundència: “Apartaments turístics zero”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València presenta una normativa que farà "quasi inviable" obrir nous apartaments turístics]]> L’Ajuntament de València ja té el text definitiu de la regulació que limitarà l’obertura de nous apartaments turístics a la ciutat, una vegada superada la fase d’al·legacions. La norma entrarà en vigor en els pròxims mesos i preveu mecanismes que faran que, en la pràctica, siga "quasi inviable" crear noves places d’allotjament turístic en barris saturats, segons ha explicat el regidor d’Urbanisme i Habitatge, Juan Giner.

La normativa introduïx tres cadenats administratius que marcaran els límits. El primer és que les places turístiques totals no podran superar mai l’equivalent al 8% dels habitants empadronats en cada barri o districte.

A banda, no més del 2% dels habitatges d’un barri es podran destinar a ús turístic. I el tercer és que els baixos destinats a allotjament turístic no podran ocupar més del 15% de les plantes baixes d’una illa de vivendes.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Denuncien una onada d'actes vandàlics amb atacs a 450 pisos turístics durant les Falles]]> L'Associació d'Apartaments i Vivendes d'Ús Turístic de la Comunitat Valenciana (Aptur CV) ha denunciat públicament una onada d'actes vandàlics durant els últims dies de les Falles almenys en 450 vivendes d'ús turístic ubicades en baixos de València. Els actes vandàlics —apunten— han causat danys materials per valor de 250.000 euros, segons ha informat en un comunicat.

Els incidents han sigut en barris com el Cabanyal, la Malva-rosa, Patraix, Benimaclet, Benicalap, Campanar, el Carme i Morvedre, on han aparegut pintades, acompanyades de panys inutilitzats que impedixen l'accés normal a l'habitatge, afecten propietaris, gestors professionals i turistes, i generen "situacions d'inseguretat per a tot el veïnat", han lamentat.

ApturCV atribuïx els incidents a "un clima social enrarit” en què —diuen— “determinats discursos polítics assenyalen de manera sistemàtica les vivendes turístiques com l'enemic que s'ha de batre". I considera que fan un mal reputacional per a la ciutat de València com a destinació turística.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Alacant se suma a la xarxa de municipis amb competències per a sancionar pisos turístics]]> El programa de col·laboració entre la Generalitat i els ajuntaments per a reforçar el control dels pisos d'ús turístic i lluitar contra l'economia submergida en el sector ha sumat una nova adhesió, la de la ciutat d'Alacant. Així se suma al conveni de delegació de competències sancionadores i eleva a set els municipis que tenen potestat per a multar els propietaris d'esta classe de vivendes en cas d'incompliments. “L’Ajuntament d’Alacant ja pot iniciar l’exercici d’estes competències, després de revisar i informar favorablement la sol·licitud d’adhesió al conveni marc per a la delegació de les competències sancionadores en matèria d’habitatges d’ús turístic”, ha explicat la consellera d'Indústria, Turisme, Innovació i Comerç, Marián Cano.

Segons ha recordat, esta línia de col·laboració s’articula a través del conveni marc subscrit amb la Federació Valenciana de Municipis i Províncies (FVMP), que permet als ajuntaments adherits assumir la resolució dels procediments sancionadors, “amb l’objectiu d’aconseguir una actuació més àgil, eficaç i pròxima davant de possibles irregularitats”. A més d'Alacant, a la Comunitat Valenciana hi ha sis poblacions que tenen delegat l’exercici de les competències sancionadores en matèria de pisos turístics: València, Faura, la Font d’en Carròs, Benidorm, Piles, Ayora i Alacant.

Cano ha subratllat que este model de col·laboració “reforça la coordinació entre administracions i millora la capacitat de control des de l’àmbit local”, i ha afegit que “la Generalitat continuarà impulsant este sistema per a garantir un desenvolupament ordenat, legal i sostenible dels habitatges d’ús turístic a la Comunitat Valenciana”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La xifra de pisos turístics a la Comunitat Valenciana es desploma un 25% en l’últim any]]> El nombre de pisos turístics a la Comunitat Valenciana ha registrat un fort descens del 25% en l’últim any, fins als 48.411 habitatges registrats el novembre de 2025, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Malgrat esta caiguda, continua sent la tercera autonomia amb més habitatges vacacionals, després d’Andalusia i Canàries.

En l'àmbit estatal, el descens ha sigut del 12,4%, amb un total de 329.764 pisos turístics el novembre de 2025, enfront dels 381.837 registrats al maig, la qual cosa implica una reducció acumulada del 13,6%. Els habitatges turístics representaven l’1,24% del total d’habitatges a Espanya al novembre, un percentatge inferior a l'1,43% de maig i a l'1,41% de novembre de 2024.

Per comunitats, Andalusia lidera amb 91.757 pisos turístics, un 1,2% més que l’any anterior. A continuació, Canàries compta amb 49.676 (-3 %), la Comunitat Valenciana amb 48.411 (-25 %) i Catalunya amb 46.915 (-11 %). Per sota dels 20.000 habitatges es troben les Balears (19.398, -19,8 %), Galícia (15.236, -22,5 %) i Madrid (15.309, -26 %).

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Polop posa límit als pisos turístics: només podran ser un 15% del total d'habitatges]]> A només quinze quilòmetres de Benidorm i amb un castell declarat bé d'interés cultural, Polop és un enclavament privilegiat de l'interior de la Marina Baixa. Però, com ocorre a la resta de la comarca, els preus de la vivenda s'han disparat els últims anys. "En dos o tres anys s'han doblat els preus de les vivendes, cases de cent metres quadrat han passat de 200.000 a 400.000 euros", comenta l'alcalde de la localitat, José Luis Susmozas.

La nova ordenança municipal busca frenar este augment de preus limitant el nombre de vivendes turístiques, que només podran ser d'un 15% del total d'habitatges i hauran d'ubicar-se fora del nucli antic. Precisament el veïnat es queixa que és quasi impossible trobar pisos per a viure a la localitat a preus assequibles.

Amb només 6.000 habitants, Polop té en estos moments 150 habitatges turístics, tots ubicats a les urbanitzacions dels afores. Esta mesura busca frenar-ne l'expansió. "Cal cuidar el poble. Polop ha sigut històricament un nucli per a viure i no ha de deixar de ser-ho, un lloc on la gent visca. Volem que vinguen a vore'ns, però no que ens canvien la nostra forma de ser", conclou l'alcalde.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Les immobiliàries busquen compradors i llogaters en TikTok i Instagram]]> Buscar vivenda ja no passa només pels portals tradicionals. Cada vegada més immobiliàries aposten per les xarxes socials com TikTok o Instagram per a promocionar pisos i cases amb vídeos curts, recorreguts visuals i un relat adaptat als codis digitals. És una tendència a l’alça que pretén connectar més ràpidament amb possibles compradors i llogaters.

A Callaghan Immobiliària, els anuncis s’elaboren amb un estil pròxim al dels creadors de contingut. El responsable de màrqueting i tecnologia de l’empresa, Jorge Uribe, ha explicat ena À Punt que “el nostre públic ara està en internet, independentment de l’edat, i és ahí on hem d’estar”.

Altres empreses opten per un enfocament diferent. A Trececasa també utilitzen vídeos i contingut audiovisual, però amb un to més reposat. La seua CEO, Tamara Pérez, ha assenyalat en À Punt que “fem vídeos naturals, intentem mostrar com viuria la gent en eixa casa; respecte la figura de l’influenciador, però no la compartisc, preferim comunicar des de la naturalitat, la transparència i la calma, tot fugint del postureig”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[MAPA | La Comunitat Valenciana concentra set milions de reserves en pisos turístics en un estiu de rècord]]> Les reserves en apartaments turístics s’han incrementat un 28,2% a la Unió Europea este estiu, segons dades d’Eurostat, en un context de fort dinamisme del sector que conviu amb una greu crisi d’accés a la vivenda. La Comunitat Valenciana, amb prop de set milions, se situa com la tercera autonomia amb més pernoctacions en pisos turístics, només per darrere d’Andalusia i Catalunya.

Espanya lidera el rànquing europeu amb més de 73 milions de pernoctacions en apartaments turístics durant el segon trimestre del 2025. De fet, quatre de les deu primeres posicions en el rànquing per regions les ocupen comunitats autònomes espanyoles.

Amb 7.084.813, la valenciana va ser la sisena regió de la Unió Europea amb més pernoctacions en el segon trimestre del 2025, una xifra que representa un increment d'un 17,4% respecte al mateix període de l'any 2024, i d'un 68,2% respecte al 2022. La supera lleugerament Catalunya, en cinquena posició, que en va registrar 7.371.775. Andalusia és la que més n’acumula, amb 13.269.252, una dada que marca la diferència més important de la taula, ja que la segona regió més visitada, la costa croata, va tindre vora 4.000 pernoctacions menys.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El jutjat admet la querella contra el regidor d’Urbanisme de València per denegar llicències a dos aparthotels]]> El jutjat d’instrucció número 7 de València ha admès a tràmit una querella per un possible delicte de prevaricació administrativa contra l’actual regidor d’Urbanisme i Habitatge, Juan Giner Corell, i contra el cap del Servei de Planejament de l’Ajuntament, Fernando Belenguer Mula. La querella va ser presentada a l’inici de l’estiu per la societat Business Decision and Advice SL, una empresa amb inversors ucraïnesos que va adquirir dos locals a la part nord de Benicalap amb la intenció de transformar-los en dos aparthotels.

L’entorn del regidor defensa "la legalitat" de les decisions, segons ha indicat a À Punt. Ni l'Ajuntament ni les persones citades a declarar han rebut en data de hui notificació sobre els apartaments turístics de l'empresa Business Decisió and Advice SL. No obstant això, des de l'Ajuntament de Valècia indiquen que "s'ha complit" en este cas, com en tots els expedients, "amb la legalitat vigent" i així ho defensarà en els tribunals.

El jutjat ha acordat obrir diligències prèvies i ha fixat la declaració dels querellats per al 22 d’abril del 2026, així com la citació de diversos testimonis relacionats amb els fets.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Comunitat Valenciana encapçala la xifra de pisos d’Airbnb sense llicència que ha provocat la sanció del Ministeri de Consum]]> La Comunitat Valenciana lidera el nombre de pisos turístics d’Airbnb sancionats pel Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 per no disposar de número de registre, amb un total de 21.807 anuncis irregulars, seguida de Canàries, amb 12.486.

Entre les dos autonomies concentren el 58% dels anuncis sense registre detectats a tot l’Estat, segons les dades facilitades pel ministeri que dirigix Pablo Bustinduy, que ha imposat una sanció global de 64 milions d’euros a la plataforma i ha identificat 65.122 anuncis il·lícits.

En conjunt, Consum ha localitzat 59.229 pisos turístics que no complien l’obligació d’incloure el número de registre. Després de la Comunitat Valenciana i Canàries, destaquen Galícia (6.897), les illes Balears (4.289), Múrcia (2.685), Cantàbria (2.486) i Astúries (2.136).

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’Ajuntament de Sant Vicent del Raspeig prohibix l’ús d'una casa com a vivenda turística]]> Hi ha un xalet de la urbanització Els Gira-sols que es publicita en diverses plataformes com a vivenda turística amb cinc dormitoris i catorze llits. En total, amb capacitat per a més de vint persones que poden ajuntar-se per a festes, comiats i, inclús, alguna boda de diversos dies.

Segons el veïnat, fa mesos que els veïns ho han denunciat a l’Ajuntament i el Síndic de Greuges. Els caps de setmana i els mesos d’estiu han sigut, diuen, insuportables.

Està setmana, l’Ajuntament de Sant Vicent del Raspeig n’ha prohibit l’ús com a vivenda turística. Però la propietat ha retirat els precintes i els veïns asseguren que hui mateix està llogada. Els veïns diuen que no és un cas aïllat. Cada vegada proliferen més les vivendes d’ús turístic en esta zona de residència.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Paula Llobet, regidora: “Hui dia no hi ha un problema de massificació del turisme a València”]]> La regidora de Turisme de l’Ajuntament de València, Paula Llobet, ha deixat este dijous clar que hui dia a València “no hi ha un problema de massificació” del turisme, sinó el que hi ha són “situacions concretes” de concentració de visitants al centre històric, “amb un patrimoni molt valuós que tot el món vol visitar”. Així, ha posat com a exemple la ciutat d’Amsterdam, que amb una mesura similar, el 2024 va rebre la visita de deu milions de persones, en comparació amb el cap i casal, que en va rebre 2,4. També ha remarcat que la ràtio de turista per habitant és inferior a la de ciutats espanyoles com Madrid, Barcelona, Sevilla o Màlaga.

En una entrevista hui en Les notícies del matí, la regidora ha valorat les imatges virals en què es veu un enfrontament entre un grup de veïns i veïnes i un altre de turistes en bicicleta a Ciutat Vella, que ha qualificat de “lamentables”. “M’agradaria que es parlara de València com una ciutat d’oportunitats o una ciutat innovadora. Este és un fet aïllat, no tenim cap denúncia i no podem conéixer-ne el context. Però no crec que siga una imatge positiva per a la ciutat”, ha assegurat.

Llobet ha reiterat que la solució per garantir una bona convivència entre el veïnat i els turistes passa per la regulació d’aspectes concrets. En el cas de les visites, ha explicat que s’ha proposat que els grups amb guia turístic, que abans podien superar les 30 persones o fins i tot arribar a 50, es reduïsquen fins a 25 i si visiten la Ciutat Vella, baixen fins a 20. També en el cas que visiten la ciutat en bicicleta, es passarà de grups de 15 turistes a 10.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Generalitat elimina del registre turístic els 24 baixos comercials del complex residencial Nicet Patraix]]> Els 24 baixos comercials del complex Nicet Patraix de València han deixat de figurar en el Registre de Turisme de la Generalitat, segons ha informat en un comunicat la comunitat de propietaris, integrada per 147 famílies. La Conselleria d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme els va donar de baixa el 8 de setembre, segons ha confirmat a Europa Press el departament. L'empresa va sol·licitar les llicències turístiques al març i abril del 2025, però van caducar al maig i juny després que no iniciaren l'activitat en el termini màxim de dos mesos que establix l'article 65.4 de la Llei 15/2018 de turisme, oci i hospitalitat de la Generalitat, segons informa la comunitat de propietaris.

Asseguren que els immobles ja incomplien l'article 63 de la llei, per la falta de subministrament elèctric, aigua potable i internet, requisits bàsics per a l'exercici de l'activitat turística. No obstant això, i malgrat la caducitat, les llicències continuaven figurant com a vigents en el registre autonòmic, segons els veïns, motiu pel qual un nou propietari va intentar comercialitzar els apartaments en plataformes de lloguer turístic.

La comunitat de propietaris denuncia que des del 6 de juny van detectar publicacions de "ressenyes falses" en plataformes "destinades a aparentar una activitat inexistent", una pràctica que els veïns han qualificat de "fraudulenta i contrària a l'esperit de la normativa autonòmica".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Cano acusa Sánchez de "demonitzar el sector turístic" amb mesures "electoralistes i de dubtosa viabilitat"]]> La consellera d’Innovació, Indústria, Comerç i Turisme, Marián Cano, ha acusat este dimarts el president del govern, Pedro Sánchez, de “demonitzar el sector turístic” i d’anunciar “mesures electoralistes de dubtosa viabilitat”. Cano es referia a l’anunci de Sánchez de donar de baixa 53.000 “vivendes il·legals” d’ús turístic, 7.499 d’estes a la Comunitat Valenciana, per a convertir-les en lloguer residencial. “És un atac inaudit contra la propietat privada. Com obligarà el govern un propietari a fer amb el seu immoble el que ell vullga?”, s’ha preguntat Cano.

Amb estes crítiques, Cano respon a l'anunci fet este dilluns pel president del govern d'un nou paquet de mesures per a facilitar l'accés a la vivenda, entre les quals s'inclou una nova ajuda de quasi 30.000 euros en programes de lloguer amb opció de compra per als més jóvens. També va anunciar que s'exigirà a les plataformes de lloguer vacacional que eliminen les vivendes —53.876 pisos turístics il·legals— que no complixen la legislació perquè es destinen a lloguer residencial o ajudes de fins a 10.800 euros per a la compra de cases en el medi rural.

La consellera ha assegurat que el Consell “sempre estarà a favor de la regulació turística”, però ha advertit que “anuncis arbitraris com este són parlar per parlar, que a més generen expectatives falses en un problema molt real: la falta d’habitatge derivada de la inseguretat jurídica que creen les polítiques d’este govern”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Canvi de quinzena a Cullera: marxa i arribada massiva de turistes als apartaments de platja]]> El canvi de quinzena es nota als apartaments de platja de Cullera. Uns turistes deixen les claus i, en qüestió d’hores, uns altres les agafen per a començar les vacances. “Agafem ací les claus, allí estan els llençols i després ja venim, deixem les claus i res més”, conta Luis Miguel Peceña, visitant de Madrid. María José Martínez, de València, explica que ha repetit destinació: “Hi hem estat dos setmanes i hem repetit perquè ens agradava. L’any passat ho vam fer amb un particular i enguany, amb una immobiliària”.

A la immobiliària Alquitur de Cullera gestionen 140 apartaments i, entre ahir i hui, el 95% canvien de llogaters. Els equips de neteja treballen sense parar per a tindre’ls a punt. “En este apartament han eixit vora les 9-10 del matí, nosaltres a les 10:30 ja estàvem ací i al voltant de les 15:30-16:00 entraran uns altres”, detalla Fernando Rambla, operari d’Alquitur.

Un equip de dotze persones enllestix els pisos per al relleu. En grups de dos o tres, poden arribar a netejar de sis a huit apartaments cada dia. “Depén de l’apartament, de si és gran o xicotet, de si està brut o net”, apunta Rambla. La responsable de manteniment, Lorena Juárez, reconeix que estos dies són especialment intensos: “Els estris sense escurar, roba per tots els llocs, mobles canviats, l’arena de la platja se l'enduen ací. Ara és una bogeria, perquè entren tots hui, volen vindre prompte i els que se’n van, volen anar-se’n tard”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La província d'Alacant lidera les inscripcions de noves vivendes turístiques a la Comunitat, amb tres de cada quatre]]> Un total de 8.579 vivendes d’ús turístic (VUT) s'han inscrit al Registre de Turisme durant el primer any des de l'entrada en vigor del decret que regula este tipus d’immobles en la Comunitat Valenciana.

La consellera d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme, Marián Cano, ha qualificat de "positiu" el primer any d'aplicació del Decret llei 9/2024 i ha destacat que estes dades representen "quasi el doble que en el període anterior", ha informat la Generalitat.

Entre gener i juliol de 2025 s'hi han sumat 4.688 vivendes, 3.391 a la província d'Alacant —que concentra la majoria de les inscripcions, amb 3 de cada 4—, 1.506 a la de València i 791 a la província de Castelló.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Consum aconseguix que Airbnb retire 65.000 anuncis del web]]> El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha aconseguit que Airbnb, plataforma especialitzada en el lloguer d'allotjaments turístics, retire del web uns 65.000 anuncis sense llicència allotjats en la plataforma i n’ha denunciat altres 55.000 sense número de registre. La plataforma, que hi va recórrer als tribunals, finalment ha retirat els anuncis il·legals després que la Justícia donara suport a les actuacions del ministeri que dirigix Pablo Bustinduy.

Després d'estes actuacions, la Unitat d'Anàlisi de Consum ha identificat altres 54.728 anuncis que no disposen del número de registre oficial, obligatori per la legislació vigent des del passat 1 de juliol. A partir d’ara, el Ministeri traslladarà la informació recaptada d’acord amb el que preveu l'ordenament legal vigent perquè els anuncis siguen eliminats o esmenats per la plataforma.

L'arxiu digital elaborat per Consum conté també informació d'interés com la tipologia de l'habitatge (si és habitació o allotjament complet); la informació geogràfica (localitat, província i comunitat autònoma); o les dades disponibles dels amfitrions.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El PP i el PSPV d’Alacant aproven la moratòria de llicències de pisos turístics a blocs complets]]> Els regidors del Partit Popular, que governa en minoria l’Ajuntament d’Alacant, i els del PSPV, en l'oposició, han aprovat este dimarts en un ple extraordinari ampliar la moratòria de llicències de pisos turístics a blocs complets. Per part seua, Vox s'hi ha abstingut i Compromís n’ha votat en contra.

La mesura suposa incloure, en la suspensió de llicències durant dos anys, edificis que íntegrament estan conformats per immobles destinats a ús turístic. A esta norma van donar llum verda en la sessió plenària del passat 19 de desembre populars, socialistes i Vox, mentre que els valencianistes s'hi van abstindre, tot i que ara han rebutjat la mesura.

L'edil d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alacant, Rocío Gómez (PP), ha explicat que la proposta elevada al ple suposa ampliar la suspensió de qualsevol títol habilitant i llicències d'obra de nova planta per a la implantació d'allotjaments turístics, amb la finalitat d'incorporar, a més de les vivendes aïllades, els blocs d'apartaments, pensions i albergs turístics. "Este és un pas més, però continuem estudiant les necessitats de cada barri", ha apuntat la regidora.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Alacant ampliarà la moratòria per a la concessió de llicències per a apartaments turístics]]> L'Ajuntament d'Alacant, a través de la regidoria d'Urbanisme, ha anunciat este dijous que ampliarà la moratòria existent per a la concessió de llicències a pisos turístics, incorporant també els permisos a blocs d'apartaments. Així, la moratòria comportarà la suspensió de la tramitació i de l'atorgament de llicències, declaracions responsables, així com qualsevol altre títol habilitant per a la implantació de nous habitatges d'ús turístic (VUT, per les sigles en castellà) aïllats i en blocs, o canvis d'ús, amb abast a tot el territori d'Alacant. Així mateix, quedarà en suspens l'atorgament de cèdules de garantia urbanística i informes de compatibilitat urbanística en l'àmbit afectat per a l'ús turístic, siguen aïllades o en blocs.

“L'Ajuntament està absolutament implicat en l'ordenació i la regulació de les VUT que existixen a Alacant, com ja vam posar de manifest amb l'elaboració de l'estudi específic sobre les VUT i amb l'aprovació, el desembre del 2024, de la moratòria per a les VUT integrades en edificis residencials”, ha exposat la regidora d'Urbanisme, Rocío Gómez.

Gómez també ha informat que es treballa per a elaborar la nova normativa, que afectarà totes les VUT, incloent-hi els blocs d'apartaments turístics. En el marc d’este treball, assenyala, s'ha considerat “convenient” ampliar la moratòria en la concessió de llicències als blocs turístics “per a controlar-ne la proliferació en determinats barris, garantir l'accés a l'habitatge, protegir residents i negocis”, i disposar de temps per a estudiar cada barri i prendre “les decisions més oportunes en cada cas”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Entra en vigor este dimarts el registre obligatori per als lloguers turístics de curta duració]]> A partir d'este dimarts, 1 de juliol, totes les vivendes que s’oferisquen com a allotjament de curta duració —siga turístic, de temporada o de lloguer d’habitacions— hauran d’estar registrades oficialment i disposar d’un codi identificatiu per a poder operar legalment en plataformes en línia. Amb la posada en marxa d’este registre únic, Espanya es convertix en el primer país de la Unió Europea a aplicar de manera efectiva el reglament comunitari que pretén posar fre al frau en este tipus de lloguers i combatre l'oferta il·legal, en un context de greu crisi d'accés a l'habitatge.

Des del mes de gener, quan es va obrir el registre, s’han rebut 199.686 sol·licituds. D’estes, prop de 90.000 han sigut aprovades, unes 17.500 denegades i la resta estan encara pendents de verificació.

Més de 125.000 s’han presentat només en l’últim mes. Les peticions se centren, sobretot, en lloguers turístics (156.938) i es concentren en províncies com Alacant, Màlaga, Gran Canària, Balears i Barcelona.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La patronal hotelera destaca el rècord d’ocupació a Alacant en les Fogueres: "Hi ha un ple tècnic"]]> La ciutat d’Alacant viu estos dies un ple tècnic d’ocupació hotelera, especialment durant el cap de setmana, coincidint amb les festes de les Fogueres de Sant Joan. Així ho ha assegurat Luis Castillo, president de l’Associació Provincial d’Hotels i Allotjaments Turístics d’Alacant (APHA), en una entrevista este dimarts en Les notícies del matí d’À Punt.

“Hi ha un ple tècnic, amb dades de més del 90% d’hotels plens i sense cap tipus d’incidència”, ha explicat Castillo, que considera les festes “un èxit total” no només per a la ciutat, sinó per al conjunt de la província: “Les Fogueres són un motor que no es limiten a la capital, beneficien tot l’entorn”.

Alacant compta amb 8.000 places hoteleres i manté una mitjana anual d’ocupació del 75%, amb una gran presència de turisme internacional. Segons Castillo, el 85% dels turistes que hi arriben a través de l’aeroport són estrangers, una xifra constant durant tot l’any.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La vivenda turística ocupa el 70% del parc de lloguer d'Elx, el més alt d'Espanya]]> El turisme representa el 12% del PIB i ocupa el 12,3% de la població, però també té efectes negatius com, per exemple, l'accés a l'habitatge, perquè s’està reduint l'oferta. Els habitatges turístics ocupen ja bona part del parc de lloguer en algunes ciutats. El cas més exagerat de tot Espanya el trobem a Elx, al Baix Vinalopó, segons un informe del Banc d’Espanya, on la vivenda turística ocupa ni més ni menys que un 70% del parc de lloguer, superant fins i tot zones com Marbella.

De fet, el 20% de les vivendes a la Comunitat Valenciana les han comprades estrangers no residents. La mitjana espanyola està en el 8%, mentre que a les Illes Balears este percentatge se situa en el 25%.

Una situació que pateixen sobretot els més joves i treballadors amb rendes baixes, perquè la vivenda turística està fent que augmenten els preus, tant del lloguer com de la compra.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La promotora de 24 baixos turístics d'un edifici de Patraix comença l'activitat a pesar de la revocació de l'Ajuntament]]> El 6 de juny, fa només tres dies, la Conselleria de Turisme va obrir un expedient per a donar de baixa 24 apartaments turístics en els baixos d’un complex residencial del barri de Patraix de València en comprovar que no tenien activitat. A penes hores després de fer-se pública esta decisió, el veïnat denuncia que la promotora ha iniciat finalment la comercialització dels apartaments turístics a pesar de la revocació de la llicència.

L'empresa va presentar fa dos mesos la declaració responsable, però en una inspecció s’ha constatat que no tenien activitat, i la normativa autonòmica marca que tenen eixe termini per a començar a funcionar. En cas contrari, es cursa la baixa de manera automàtica, com finalment va ocórrer. La plataforma que representa el veïnat ha llançat una nota en què critiquen que la promotora Axis no haja assumit la legalitat i denuncien que des de fa justament tres dies els apartaments turístics apareixen disponibles en portals de reserva d'allotjaments en línia.

En el comunicat, el veïnat qualifica de "menyspreu absolut per la resolució administrativa en curs". També, recorda que la comunitat de propietaris va aprovar per ampla majoria la modificació dels estatuts per a prohibir l'activitat turística, i que, a més, originàriament van comprar les vivendes amb un projecte que incloïa baixos comercials i no amb finalitat turística.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Detenen dos empresaris a Alacant per contractar treballadors indocumentats per a reformar pisos turístics]]> La Policia Nacional ha detingut dos homes a Alacant per, suposadament, contractar mà d’obra estrangera en situació irregular per a fer reformes en immobles destinats al lloguer vacacional. Alguns dels treballadors vivien en condicions insalubres a les mateixes obres, segons han informat fonts policials.

En el dispositiu, coordinat entre la Comissaria Provincial d’Alacant i Inspecció de Treball, van identificar catorze treballadors d’origen llatinoamericà i de l’Europa de l’Est. Tots treballaven sense contracte nou hores al dia, de dilluns a divendres, cobraven 75 euros diaris en metàl·lic i no estaven donats d’alta en la Seguretat Social. A més, huit estaven en situació irregular.

Els dos detinguts, de 55 i 34 anys, són responsables de dos obres i estan acusats d’un delicte contra els drets laborals.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El PSOE registra una llei per a apujar l'IVA de pisos turístics al 21% i gravar més l'habitatge buit]]> El Grup Parlamentari Socialista (PSOE) ha registrat este dijous una proposició de llei per a impulsar el lloguer d'habitatges a preus assequibles, que inclou mesures com una pujada de l'IVA dels pisos turístics al 21%, perquè tributen com l'activitat econòmica que són, així com gravar més l'habitatge buit, entre altres.

Així ho ha anunciat la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durant una roda de premsa on ha detallat algun dels aspectes d'este paquet fiscal, amb el qual es dona compliment a part dels compromisos adquirits pel govern espanyol a l'inici de l'any, en el paquet de dotze mesures per a millorar l'accessibilitat de l'habitatge anunciat pel president Pedro Sánchez.

El paquet inclou un nou impost estatal per a desincentivar la compra d'habitatge per extracomunitaris i estrangers no residents gravant la compra d'habitatge d'este col·lectiu a través de l'impost per a transmissions patrimonials. D'igual manera, es modifica la tributació de les societats cotitzades d'inversió (Socimi), que passaran de pagar del 15% al 25%, llevat que es tracte d'habitatge destinat al lloguer a preu assequible, per la qual cosa podrà quedar “nul” segons el percentatge que promoguen.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Catalá exigeix al govern que actue amb "armes jurídiques" contra els pisos turístics il·legals]]> L’alcaldessa de València, María José Catalá, ha instat este dimecres el Govern d’Espanya a “posar totes les armes jurídiques” a disposició per a combatre el problema dels pisos turístics il·legals i evitar que es faça publicitat en plataformes digitals.

Ha destacat que li sembla “fenomenal” que el ministre de Consum, Pablo Bustinduy, visite este divendres el barri del Cabanyal per a conéixer la problemàtica d’esta zona marítima, que considera “un exemple clar de com el govern anterior del PSPV i Compromís no va aconseguir paralitzar este problema, sinó més aviat tot el contrari”.

L’alcaldessa ha recordat que els veïns del Cabanyal “saben molt bé que l’Ajuntament té unes competències, però que és el Govern d’Espanya qui pot impedir que es faça publicitat en determinades plataformes d’apartaments il·legals”. Per això, ha apuntat, “no és una qüestió de tutela, sinó de competències”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València clausura més de mil pisos turístics il·legals en any i mig]]> L’Ajuntament de València ha tancat més de mil pisos turístics il·legals en l’últim any i mig com a part d’un pla de control que inclou una moratòria de llicències i inspeccions en tots els barris de la ciutat.

L’alcaldessa, María José Catalá, ha demanat al govern espanyol la creació d’una finestreta única per a registrar els apartaments i ha reclamat sistemes informàtics que permeten vigilar i retirar la publicitat d’ofertes il·legals en plataformes digitals.

Segons ha dit, estes mesures ajudarien a reforçar la tasca d'inspecció municipal. També ha valorat com a “positiva, però tardana” la decisió del Ministeri de Consum de frenar la publicitat enganyosa.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Consum insta Airbnb a llevar de manera immediata 65.000 anuncis il·legals de pisos turístics]]> Consum ha demanat a Airbnb que de manera immediata retire més de 65.000 anuncis il·legals de pisos turístics allotjats en la seua plataforma, per incomplir la normativa sobre publicitat d'este tipus d'allotjaments. En concret, es vulnera la normativa perquè no incorpora als anuncis el número de llicència o registre, no indica la naturalesa jurídica dels arrendadors o el número de llicència no correspon amb l'expedit per les autoritats.

En els últims mesos, el ministeri que dirigeix Pablo Bustinduy ha remés a Airbnb fins a tres resolucions en les quals es van notificar eixos més de 65.000 anuncis il·legals de pisos turístics que es van detectar en la plataforma i va instar l'empresa a bloquejar esta publicitat.

Airbnb va recórrer en els tribunals contra l'acció de Consum i ara una interlocutòria del Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM) es pronuncia sobre una de les resolucions, dona suport a la iniciativa del ministeri i insta la multinacional a eliminar de la plataforma una primera tanda de 5.800 anuncis que incompleixen la legislació.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Les comunitats de veïns poden vetar els nous pisos turístics]]> La reforma de la Llei de propietat horitzontal que atorga a les comunitats de veïns la potestat d'autoritzar la instal·lació de nous habitatges d'ús turístic entra en vigor este dijous, per la qual cosa és obligatori comptar amb el vistiplau exprés dels residents si volen oferir esta mena d'allotjaments.

La modificació normativa, impulsada per la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, vol "empoderar els veïns" i s'ha elaborat en col·laboració amb ajuntaments i comunitats autònomes. L'objectiu de la reforma és dotar els residents de més capacitat de decisió en la regulació d'estos lloguers, que en els últims anys han generat un debat intens en les principals ciutats espanyoles a causa del seu impacte en la convivència i l'accés a l'habitatge.

Amb la nova legislació, les comunitats de propietaris podran acceptar o vetar l'obertura de nous habitatges d'ús turístic mitjançant la votació en junta, la qual cosa suposa un canvi significatiu respecte a la normativa anterior, que limitava les opcions dels veïns per a restringir esta activitat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Generalitat formarà els ajuntaments que assumisquen les sancions en habitatges turístics]]> La Generalitat, a través de la Direcció General de Turisme, ha iniciat la promoció de sessions formatives i d'orientació dirigides als ajuntaments de la Comunitat Valenciana que s'adherisquen al “compromís” de “cooperar contra l'intrusisme i les pràctiques fraudulentes del sector” mitjançant l'assumpció de la competència sancionadora en habitatges turístics.

La consellera d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme, Marián Cano, ha especificat que la Direcció General de Turisme facilitarà formació a tècnics municipals perquè l'accés i intercanvi d'informació, així com la remissió de reclamacions o denúncies es realitze “de la millor forma possible i amb totes les garanties”, segons ha detallat l'administració autonòmica en un comunicat.

Segons ha detallat la titular de Turisme, el pla formatiu arrancarà “en els pròxims dies” a la ciutat de València, que ja té transferides les competències. El següent serà Benidorm, que aviat formalitzarà l'adhesió.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Generalitat elimina del registre de turisme els primers 886 habitatges per falta de documentació]]> La Generalitat, a través de la Direcció General de Turisme de la Comunitat Valenciana, ha donat de baixa 886 habitatges d’ús turístic inscrits en el registre de turisme de la Comunitat Valenciana, segons la resolució publicada este dimecres en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV). Per províncies, s’han donat de baixa 803 habitatges a la d’Alacant, 55 a la de Castelló i 28 a la de València.

El motiu per a eliminar-los del registre és que no tenen NIF/NIE, segons ha informat la consellera de Turisme, Marián Cano, que ha assenyalat que es tracta de “la primera fase d’un procés minuciós” que desenvolupa la Conselleria, i que afecta unes 34.000 vivendes turístiques.

Ara el procés continua amb la segona fase, en la qual s’avança amb els habitatges que no tenen la referència cadastral, ha afegit Cano, que ha defés que l’objectiu d’esta revisió de les vivendes turístiques és “complir amb els requeriments de la normativa vigent”, el decret llei 9/2024 aprovat el mes d’agost passat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València inicia la tramitació de la norma per a regular apartaments turístics: "Cerca protegir el veí"]]> València posarà fre als apartaments turístics amb la normativa que l'equip de govern defensa com la més restrictiva en tot el territori espanyol. Per a aconseguir una llicència s'hauran de passar cinc filtres o cadenats, perquè la implantació siga sostenible. Es vol evitar una saturació a la qual s'ha arribat en alguns barris "pels més de huit anys sense control ni normativa" de l'anterior govern de Compromís i el PSOE, segons el regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner.

L'Ajuntament només permetrà en els barris que el 2% dels habitatges es destinen a allotjaments turístics i s'imposaran cinc mecanismes per a restringir encara més la proliferació a la ciutat. D'esta manera, el 98% dels immobles en cada barri seran d'ús residencial o destinat al comerç/oci.

No es podrà destinar a apartament turístic un pis en una comunitat de veïns i els baixos tampoc s'hi podran utilitzar si la comunitat de veïns els rebutja, però ha de registrar-se en els estatuts de la comunitat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Catalá anuncia que limitarà els pisos turístics al 2% en cada barri de València]]> L'alcaldessa de València, María José Catalá, ha avançat que l'Ajuntament donarà divendres el primer pas per a una regulació dels pisos turístics a la ciutat, i permetrà per a eixe ús només el 2% de cada barri. “Per a nosaltres el 80% de la ciutat ha de ser residencial i el 20% terciari”, ha assenyalat este dijous durant el Fòrum ABC, on ha criticat que quan va governar la ciutat Compromís es va arribar a més de 10.000 places d'habitatge d'ús turístic, “gran part d'elles il·legals”.

Catalá ha recordat que han aplicat una suspensió de llicències i tot seguit ha anunciat que “segurament la Junta de Govern aprovarà demà el primer pas de la futura regulació, perquè la suspensió no era per prohibir, era per a regular”. “Restringirem que només podran ser habitatges d'ús turístic el 2% de cada barri”, ha explicat, abans d'agregar que els habitatges d'ús turístic “han de ser en blocs d'edificis concrets”.

En este sentit, ha afegit que pot ser una oportunitat per a la ciutat i per a la rehabilitació d'algunes façanes, “que d'una altra manera és molt difícil assumir el seu cost de rehabilitació”. “Evidentment, nosaltres la guerra la tenim amb els habitatges d'ús turístic irregulars, i especialment quan s'insereix en una comunitat de veïns on el propietari té tot el dret del món i adquireix un habitatge pensant que al costat tenia una família i no tenia un negoci”, ha ressaltat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La demanada d’apartaments turístics a Cullera pels festivals de música dispara els preus]]> Quan queda mig any per als festivals de música Zebra i Medusa de Cullera, trobar apartament per a eixes dates i a un preu raonable és més que difícil. Durant les dates en què se celebrarà l’onzena edició del Medusa Fest, del 7 a l’11 d’agost a Cullera (Ribera Baixa) demanen entre 2.500 i 7.500 euros per un apartament este estiu. I tot i estos preus, trobar-ne un quan queden sis mesos és quasi impossible. Fins i tot hi ha llista d'espera.

En la immobiliària Alquitur, el seu gerent, José Luis Mur, explica que no paren de rebre peticions. “Ens arriben moltes peticions, via telèfon o per la pàgina web; fins i tot per correu electrònic”. En les plataformes de lloguer, per als dies clau del 7 a l’11 d’agost només n'hi ha troben quinze i demanen fins a 1.400 euros per nit, 7.000 per a cinc dies.

“És una barbaritat, però està justificat perquè hi ha molta neteja a fer, molta organització. I hi ha molts riscs sobre l’estat dels apartaments”, relata Mur. En un bloc d'habitatges davant del festival ho tenen tot ple i tenen un any de llista d’espera. Guillermo Fernández, gerent d’apartaments Milenio afirma que d’un any per a l’altre “la gent tracta de tornar-hi i està constantment trucant per telèfon”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Estos són els sis ajuntaments valencians que començaran a inspeccionar i sancionar pisos turístics il·legals]]> La proliferació dels pisos d'ús turístic comença a ser un problema en moltes ciutats, sobretot a la costa valenciana, com ara Benidorm o València. Cada vegada guanyen més terreny als barris més cèntrics i expulsen el veïnat tradicional, un fenomen generalitzat en la majoria d'urbs europees que es coneix com a gentrificació. Per a frenar la multiplicació sense control d'esta mena d'allotjaments, un dels factors que ha disparat el preu de l'habitatge, i donar "seguretat jurídica" tant al sector com a la ciutadania, la Generalitat va aprovar a l'estiu el decret llei 9/2024, que estableix un nou marc regulador més restrictiu i que, entre altres novetats, dona autonomia als ajuntaments per a limitar, controlar i sancionar aquelles vivendes que no complisquen la normativa.

Este nou conveni entre el govern valencià, a través de la Conselleria d'Innovació, Indústria, Comerç i Turisme, i els municipis suposa un pas més per a intentar plantar batalla als apartaments turístics il·legals. Ja està en marxa, i els primers sis ajuntaments que s'hi han sumat són Elx, Benidorm, Torrevella, Castelló de la Plana, Alacant i València. Des d'ara, a més de dur a terme inspeccions, podran multar els allotjaments irregulars. I la part més innovadora: es quedaran els diners recaptats en les sancions. D'esta manera, seran els governs municipals els que comprovaran que s'ajusten a la regulació, i en cas contrari, tenen la potestat sancionadora, precisa en declaracions a À Punt NTC la consellera del ram, Marián Cano. "La Generalitat continuarà donant els permisos per als habitatges d'ús turístic, però els ajuntaments podrem ordenar on es donen i tutelar mitjançant ordenances municipals", ha afegit l'alcalde de Benidorm, Toni Pérez.

Diversos col·lectius i veus expertes adverteixen que la radiografia que deixa la situació actual és més que preocupant. Un informe d'Ecologistes en Acció assenyala que València i Alacant estan entre les cinc que més concentració de vivendes turístiques tenen de tot Espanya, pràcticament el doble que Madrid o Barcelona. Concretament, al Cap i Casal 23,7 de cada 1.000 habitatges són d'ús turístic, mentre que a la capital alacantina la taxa és de 23. Estes ràtios suposen, en la pràctica, que a València hi ha 9.853 habitatges d'esta modalitat i a Alacant 4.320, d'acord amb les dades d'Ecologistes en Acció.

Continua llegint-ho en el web

]]>