<![CDATA[À Punt - Vivenda]]> 10 <![CDATA[À Punt - Vivenda]]> <![CDATA[La Generalitat posa en marxa el web del Pla Viu per a consultar i inscriure’s en vivenda protegida]]> La Generalitat ha posat en marxa des d'este dilluns el web del Pla Viu, una plataforma que centralitza tota la informació sobre la vivenda protegida impulsada per l’administració autonòmica i que permetrà a les persones interessades inscriure's directament en aquelles promocions que ja estiguen en fase de comercialització.

Així ho ha anunciat la consellera de Vivenda, Susana Camarero, durant una visita a Benidorm a les obres de construcció de 117 pisos de protecció pública inclosos en el Pla Viu, dels quals el 40% es destinaran a jóvens.

El nou portal incorpora un buscador que permet filtrar promocions segons la província, el municipi i la modalitat, siga compra o lloguer assequible, amb l’objectiu de facilitar l’accés a la informació i agilitzar-ne els tràmits.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Una promoció d’onze vivendes inacabades a Bellús ix a la venda en Wallapop]]> Una promoció d’onze vivendes situada a Bellús (Vall d’Albaida) ha eixit a la venda a través de la plataforma Wallapop per un preu de 560.000 euros. Es tracta d’un conjunt immobiliari de 1.964 metres quadrats que va quedar paralitzat el 2008, després que el promotor fera fallida, i del qual l’Ajuntament assegura que no ha pogut identificar la propietat des de llavors.

Segons ha explicat la regidora d’Urbanisme, Nieves Bizarro, en declaracions a À Punt, el consistori fa anys que intenta resoldre la situació: “Estem buscant solucions i no hi havia manera i ara ens hem trobat que està en venda en Wallapop, però si és per a solucionar que açò no caiga i no ho enderroquen, millor”.

L’obra està executada en un 85% i presenta signes de deteriorament després de més de quinze anys paralitzada. En este sentit, la mateixa regidora ha lamentat que “és una llàstima vore cases que estan deteriorant-se i que no van ni avant ni arrere. Aleshores és millor que, si no podem tirar-les, que les arreglen”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Regne Unit blinda els contractes de lloguer, mentre que el Congrés deroga la pròrroga a Espanya]]> El Regne Unit ha aprovat una nova llei que convertix en indefinits els contractes de lloguer, just la mateixa setmana en què el Congrés ha derogat el decret que permetia als inquilins a Espanya sol·licitar una pròrroga del contracte. La reforma britànica elimina la data de finalització dels arrendaments, que només es podran rescindir en cas d’impagament o si el propietari necessita vendre l’habitatge.

El govern britànic presenta esta norma com la reforma més gran en matèria d’habitatge en quatre dècades. Fins ara, els propietaris podien desnonar sense necessitat d’al·legar cap incompliment, una situació que canvia amb la nova regulació, llargament reivindicada pels col·lectius de llogaters.

El portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, José Luis González Meseguer, ha destacat en declaracions a À Punt que “un govern liberal és capaç d’intervindre de manera efectiva contra l’emergència habitacional”, i ha recordat que “el 72% dels desnonaments es produïxen per rendes molt elevades”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El PAI del Grau arriba a exposició pública]]> L'Ajuntament de València ha anunciat que obrirà "en els pròxims dies" el període d'exposició pública del PAI del Grau, l'expansió urbana de València cap a la mar. El PAI és un projecte de desenvolupament de 380.000 metres quadrats entre el final del jardí del Túria i la Marina de València, que preveu 3.200 habitatges nous (amb una alçada màxima entre vint i quaranta plantes) i destina el 85% del sòl a usos públics, amb una inversió de més de 150,4 milions d'euros a càrrec dels promotors. Del conjunt de vivendes previstes, hi ha 2.420 habitatges lliures, 534 de protecció pública (VPP) i 250 de residencial dotacional que rebrà l'Ajuntament.

Dins dels 150,4 milions de càrregues d'urbanització s'inclouen dos aportacions específiques "d'interés" per al conjunt de la ciutat: els 5,9 milions d'euros per a la futura prolongació del soterrament de les vies en la Serradora, que completarà la continuïtat de l'avinguda de França fins a la mar, i 4,5 milions d'euros més per a la construcció d'un depòsit de tempestes de 6.000 metres cúbics que reduirà el risc d'inundació i alleujarà la pressió sobre la depuradora de Pinedo, segons ha informat el consistori en un comunicat.

El regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner, ha destacat que l'obertura del període d'exposició pública "obri el procés administratiu per a la urbanització definitiva d'este sector i evidencia que l'equip de govern treballa en tots els fronts i en un horitzó temporal de mitjà i llarg termini per a augmentar l'oferta d'habitatge a València".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La vivenda puja un 17,4% al febrer a la Comunitat Valenciana, el segon major augment d’Espanya]]> El preu de la vivenda ha augmentat un 17,4% al febrer a la Comunitat Valenciana, el segon increment més elevat de tot l’Estat, només per darrere de Cantàbria, segons dades del Consell General del Notariat. Este fort encarit es produïx en un context de mercat tensionat per la falta d’oferta davant una demanda creixent, fet que dificulta especialment l’accés a l’habitatge per als joves i les rendes més baixes.

En l'àmbit estatal, la compravenda d’habitatges ha caigut un 7,7% al febrer, fins a les 55.228 operacions, i encadena així cinc mesos consecutius de descensos.

Les operacions sobre pisos han baixat un 9,4%, mentre que les d’habitatges unifamiliars han retrocedit un 2,3%. Les caigudes s’han estés a 14 comunitats autònomes, amb descensos especialment acusats a Canàries, Navarra o Balears. Només tres territoris han registrat increments en la compravenda: Castella-la Manxa, Cantàbria i La Rioja.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Congrés tomba el decret de pròrroga dels lloguers amb els vots en contra del PP, Vox i Junts]]> El ple del Congrés ha derogat este dimarts, amb la majoria que sumen el PP, Vox i Junts, el decret llei que permetia prorrogar dos anys els contractes de lloguer que vencen entre el 21 de març del 2026 i el 31 de desembre del 2027 i limitava al 2% la pujada que els propietaris podien aplicar. El Partit Nacionalista Basc (PNB) s'ha abstingut en la votació, mentre que els altres aliats parlamentaris habituals del govern de coalició PSOE-Sumar hi han votat a favor.

A partir d'ara, s'obri una situació d'incertesa per a milers i milers de llogaters a Espanya que havien demanat la pròrroga dels contractes emparant-se en esta norma promoguda per Sumar des del Consell de Ministres i que, un mes després d'aprovar-se, ha quedat sense vigència perquè el Parlament espanyol no l'ha convalidada.

En concret, el decret llei ha decaigut per 177 vots en contra (PP, Vox, Junts i UPN), 166 vots a favor, (els grups de l'esquerra més CC) i 5 abstencions (PNB), després que la presidenta de la cambra, Francina Armengol, desallotjara de l'hemicicle un grup d'inquilines afectades que proferien crits de protesta.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Congrés vota este dimarts el decret per a prorrogar els contractes de lloguer]]> El ple del Congrés vota este dimarts el decret llei per a prorrogar fins a dos anys els contractes de lloguer que vencen entre març del 2026 i desembre del 2027, així com limitar al 2% l’actualització anual de les rendes. La norma, impulsada per Sumar dins del Govern, serà previsiblement derogada per la majoria parlamentària que sumen el PP, Vox i Junts, llevat de canvis d’última hora.

El ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, serà l’encarregat de defensar la iniciativa davant de la cambra. El dirigent ha sigut el principal impulsor de la pròrroga, que es va aprovar el 19 de març després d’una negociació tensa dins del mateix executiu i la intervenció directa de la vicepresidenta Yolanda Díaz.

A pesar de donar suport al decret en el Consell de Ministres, el sector socialista del Govern ha mostrat reticències tant jurídiques com polítiques. La ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, ha defensat que es tracta del marc vigent, però ha evitat recomanar als ciutadans que sol·liciten la pròrroga davant de la “inseguretat jurídica” que pot generar la possible derogació. Diversos juristes advertixen que la caiguda del decret podria obrir un escenari de litigis sobre la validesa de les pròrrogues ja sol·licitades durant la vigència, en absència de doctrina clara sobre la qüestió.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Vivenda a preu d'estranger a Alacant: el mercat cau un 7% en vendes i els nouvinguts compren el 43%]]> El mercat immobiliari de la província d’Alacant ha començat el 2026 amb un descens del 7% en les operacions de compravenda, després d’un 2025 en què es va arribar a registrar una vivenda venuda o llogada cada deu minuts. 

Així i tot, el sector considera que la situació no és preocupant i destaca que la demanda es manté activa. Segons el president de l’Associació d’Agències Immobiliàries d’Alacant, Julián de la Peña, “tot i que tenim una lleugera baixada respecte a les vendes de l’any passat, no és preocupant”.

Un dels principals problemes detectats és precisament l’escassetat de vivenda. “La demanda continua a l’alça. El que sí que tenim és falta de propietats. Això fa que hi haja menys transaccions i que el preu mitjà de l'habitatge haja pujat”, explica Alberto Aguado, consultor immobiliari.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Picassent impulsa un model de vivenda cooperativa amb pisos assequibles en sòl municipal]]> L’Ajuntament de Picassent vol fomentar l’accés a la vivenda a través d’un model cooperativista pioner basat en la col·laboració publicoprivada. En un solar municipal que actualment s’utilitza com a aparcament, està previst construir unes trenta vivendes amb garatge i zones comunes, en uns terrenys que el consistori cedirà durant 75 anys.

El projecte planteja una aportació inicial d’uns 30.000 euros i quotes mensuals de 500 euros per a cobrir les despeses. L’alcaldessa, Conxa Garcia, ha explicat que “és una quota inicial de 30.000 euros que, si el veí o veïna decidira eixir-se’n, recuperaria” i ha remarcat que “es treballaria conjuntament amb l’Ajuntament”.

Este model limita la compravenda dels habitatges per a evitar l’especulació. Les vivendes no es podran vendre i hauran de transmetre’s per herència. En este sentit, Garcia ha subratllat que “com a filla sí que la podràs heretar, però no la podràs vendre”, una fórmula que, segons ha indicat, busca estabilitzar el preu i evitar les fluctuacions del mercat immobiliari.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Tírig impulsa set vivendes socials amb lloguers assequibles per a atraure famílies jóvens]]> L’Ajuntament de Tírig, a l’Alt Maestrat, ha presentat set noves vivendes socials amb l’objectiu de combatre el despoblament i atraure noves famílies al municipi. Són pisos de dos i tres habitacions, amb un lloguer mensual de 200 a 250 euros, construïts en l’espai que abans ocupava una cooperativa.

Els habitatges, d’uns huitanta metres quadrats, disposen dels servicis bàsics i estan pensats per a facilitar l’arrelament de nous residents. L’alcalde de Tírig, Juanjo Carreres, ha explicat: “Són vivendes de huitanta metres quadrats per les quals al mes només es pagarà entre 200 i 250 euros” i ha avançat: “Abans de l’estiu sabrem quines són les famílies perquè facen la inscripció dels xiquets a l’escola”.

El projecte ha despertat un gran interés: s’han registrat prop de 200 sol·licituds per a optar als habitatges, tot i que només set famílies podran accedir-hi. El consistori ha prioritzat perfils de famílies jóvens amb fills en edat escolar, tal com ha detallat l’alcalde.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Els tècnics d'urbanisme citats per la polèmica de les VPP d'Alacant planten la comissió d'investigació municipal]]> Els cinc funcionaris de la regidoria d'Urbanisme d'Alacant citats este divendres a la comissió municipal que investiga les possibles irregularitats en l'adjudicació de vivendes de protecció pública (VPP) en una urbanització a la platja de Sant Joan han decidit no comparéixer i no hi han acudit. Esta absència representa una nova sessió de l'organisme local buida de contingut per segona vegada.

L'Ajuntament d'Alacant va celebrar al febrer un ple extraordinari i monogràfic arran de la polèmica de la promoció urbanística del residencial de Les Naus. Les diverses VPP van acabar en mans de persones pròximes a alts càrrecs o funcionaris del consistori i cercles del Partit Popular, motiu pel qual es va activar una comissió d'investigació amb el suport de tots els grups polítics amb representació municipal. Segons la denominació oficial, es tracta d'una comissió no permanent o específica del ple per a "avaluar els procediments seguits i les garanties d'imparcialitat en les promocions de vivenda pública sobre sòl municipal que o bé s'hagen licitat o bé es liciten, per l'Ajuntament o en el procés del Pla Viu de la Generalitat".

El cas de les VPP s'investiga paral·lelament en un jutjat d'instrucció d'Alacant i ha imputat, de moment, quinze persones, que hauran de declarar en qualitat d'investigades entre el 26 de maig i el 5 de juny. Entre elles figuren l'exregidora d'Urbanisme Rocío Gómez i l'exdirectora general municipal María Pérez-Hickman, que van dimitir després de l'escàndol.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Consum insta 541 immobiliàries a complir el reial decret i prorrogar contractes de lloguer si ho sol·licita l’inquilí]]> El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, encapçalat per Pablo Bustinduy, ha enviat una carta este divendres, tal com ja va fer fa unes setmanes, a 541 immobiliàries i fons d’inversió que gestionen cinquanta o més propietats. Segons el Ministeri, estes empreses multipropietàries concentren més de 50.000 habitatges de lloguer.

En l’escrit, els recorda que han de prorrogar obligatòriament els contractes de lloguer que caduquen entre el 22 de març de 2026 i el 31 de desembre de 2027 si així ho sol·liciten els inquilins. El 20 de març, aprovada per a fer front a les conseqüències econòmiques i socials de la situació de conflicte internacional, el govern espanyol va aprovar el reial decret llei 8/2026 que contempla allargar els contractes si ho sol·licita l’inquilí i congelar els preus fins a un màxim de dos anys addicionals. La norma posa un límit del 2% a la pujada anual d’import durant el mateix període.

El decret haurà de ser convalidat la pròxima setmana al Congrés, on el govern busca els suports necessaris per a mantindre en vigor estes mesures.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El 55% de les vivendes llogades per particulars a València pertany a multiarrendadors]]> El 55% de les vivendes llogades per particulars a València pertany a multiarrendadors, una xifra que a Espanya se situa en el 52,8%, segons un informe del Ministeri de Consum i el CSIC sobre el mercat del lloguer. En conjunt, els multiarrendadors i les persones jurídiques concentren el 61% del mercat del lloguer, segons un informe del Ministeri de Consum en col·laboració amb el CSIC. L’estudi, publicat este dijous, indica que el 39% del mercat del lloguer està en mans de propietaris amb una sola vivenda en arrendament.

El pes dels multiarrendadors és encara més elevat en grans ciutats. Destaquen Las Palmas de Gran Canària (65%), Santa Cruz de Tenerife (64,6%), Palma (63%), Barcelona (60,8%), Madrid (56,4%) i València (55%).

Entre 2016 i 2023, els multiarrendadors han incrementat el seu parc de vivendes en lloguer un 39,9%, quasi deu punts més que els propietaris amb una sola vivenda, que han crescut un 30,4%. En este període, el parc total de vivendes llogades per particulars ha passat d’1,9 milions a 2,57 milions, segons l’informe.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El jutjat investiga quinze persones i cita set testimonis per les presumptes irregularitats en l'adjudicació de les VPP a Alacant]]> L'exregidora d'Urbanisme d'Alacant Rocío Gómez i l'exdirectora general municipal María Pérez-Hickman, que van dimitir arran de la polèmica de les Vivendes de Protecció Pública (VPP) d'Alacant, són dos de les quinze persones citades a declarar en qualitat d'investigades per la magistrada que estudia les irregularitats en l'adjudicació d'estos pisos, ubicats en una urbanització de la platja de Sant Joan.

Segons la providència de la magistrada titular de la plaça número 5 de la secció d'instrucció del tribunal d'instància d'Alacant, a la qual ha tingut accés EFE, Gómez i Pérez-Hickman estan entre les quinze persones convocades al jutjat per a declarar com a investigades entre el 26 de maig i el 5 de juny. També hi ha deu beneficiaris de les vivendes que formaven part de la promoció urbanística en el complex residencial Les Naus que, presumptament, haurien comés alguna irregularitat. A més, la instructora ha citat set testimonis perquè compareguen també en seu judicial.

L'exregidora Rocío Gómez i l'exdirectora municipal d'Organització Interna, Contractació Pública i Gestió de Fons María Pérez-Hickman —actualment cap del servici de Contractació—, hauran de comparéixer el 20 de maig al costat del cap de la secció de vivenda protegida de la delegació territorial de Vivenda de la Generalitat, Roberto Palència. Este últim és l'alt funcionari que va tramitar i va visar en exclusiva, i a petició pròpia, la tramitació dels pisos protegits i que, suposadament, va confessar a un superior que l'havia "cagada" en destapar-se les irregularitats en nombrosos expedients i que un dels apartaments havia acabat en mans de la parella, que a més és arquitecta municipal.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El preu de la vivenda a València es dispara un 19% interanual i entra en el mercat prèmium]]> El preu de la vivenda a València s’ha disparat un 19,1% interanual el 2025 fins a situar-se en una mitjana de 3.570 euros per metre quadrat, una pujada que situa el mercat residencial de la ciutat dins del segment prèmium, segons un informe d'Engel & Völkers. L’estudi atribuïx el creixement a la forta demanda internacional, especialment de compradors amb alt poder adquisitiu, i a la falta d’oferta; factors que, segons la immobiliària, marquen l’entrada del mercat valencià en un nou cicle estructural.

El preu mitjà de les operacions gestionades per la firma se situa en 474.000 euros, mentre que el cost de la vivenda venuda per la companyia ha superat els 3.500 euros per metre quadrat en l’últim any.

Per districtes, l’Eixample es manté com la zona més cara, amb un preu mitjà de 4.427 euros per metre quadrat, seguit de Camins al Grau i Ciutat Vella. En estes àrees, la demanda internacional, inversora i d’expatriats continua impulsant els preus per la ubicació i el potencial de revalorització.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Blindar les VPO o ajudes a rehabilitar habitatges de lloguer i per als joves que compren en zones despoblades: les claus del pla de vivenda]]> Ajudes per al lloguer amb opció de compra dels joves que accedisquen a vivendes protegides, més de 10.000 euros per als joves que compren un habitatge en municipis amb risc de despoblament o subvencions de fins a 35.000 euros per a la rehabilitació de vivendes buides que es posen després per a llogar. Són algunes de les novetats que contindrà el pla estatal d'habitatge, que té ha aprovat el govern este dimarts i que també contempla una “clàusula antifrau” per a evitar irregularitats en l’adjudicació de vivendes de protecció pública i evitar casos com el del residencial les Naus d’Alacant.

La normativa, que vorà la llum a través d’un reial decret, entrarà en vigor quan es publique en el Butlletí Oficial de l'Estat (BOE), ja que no requerix l’aval del Congrés. Per a desenvolupar el paquet de mesures per a facilitar l’accés a la vivenda, es reservaran 7.000 milions d’euros, tres vegades més que l’anterior pla, i es blindaran els habitatges públics amb caràcter permanent.

Esta protecció es farà a través del principi de protecció indefinida de les vivendes públiques, de manera que els immobles que s'adquirisquen i promoguen amb fons del pla tindran la qualificació de protegits amb caràcter permanent, per a sempre.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Catalá destaca que l'anul·lació de la moratòria de pisos turístics arriba quan "ja tenim una ordenança aprovada"]]> L’Ajuntament de València recorrerà contra la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana que anul·la parcialment la moratòria sobre pisos turístics, una decisió que, segons el consistori, respon a una interpretació tècnica i no de fons. L’alcaldessa, María José Catalá, ha recordat este divendres que esta resolució judicial arriba en un moment en què l’Ajuntament ja té aprovada una nova normativa en matèria de vivendes turístiques.

"En tindre eixa normativa ja aprovada, la sentència no té la incidència o l'impacte negatiu que podria tindre si no fora perquè la normativa està finalment aprovada", ha dit l'alcaldessa. I ha afegit que només afecta la part de la moratòria que el consistori té intenció de recórrer.

La nova normativa municipal presentada al març, com la més restrictiva d’Espanya en este àmbit, limita el nombre d’apartaments turístics amb l’objectiu de prioritzar l’ús residencial i el comerç de proximitat en els barris de la ciutat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El ‘coliving’ arriba a l’Exèrcit: Defensa implanta els allotjaments compartits per a militars]]> La vivenda, a preus disparats, és moltes vegades un fre en la mobilitat laboral. També entre els militars. Per això, Defensa impulsa un projecte pilot: el coliving, el model residencial en què els particulars viuen en un edifici, on ocupen habitacions privades, però tenen una sèrie d’espais comuns, com ara el saló o la cuina. Esta iniciativa pionera en l’àmbit de l’Exèrcit, que el govern ha justificat per a donar “una resposta àgil a necessitats temporals d’allotjament sense comprometre el patrimoni públic”, s’implantarà a Madrid este estiu i oferirà entre 350 i 400 places, segons han avançat fonts de Defensa.

Tot i que els militars tenen mesures de suport econòmic quan es traslladen, l’Observatori de la Vida Militar ha detectat que estes mesures són insuficients i presenten limitacions. Ni és universal ni és temporalment il·limitat. Per estes raons, les dificultats per a accedir a una vivenda són un dels principals factors que limiten la mobilitat geogràfica dins de les forces armades.

En este sentit, apunten que quasi la meitat dels militars destinats a nuclis urbans dediquen al lloguer, de mitjana, la meitat del seu salari, una proporció molt per damunt del màxim recomanat, que és el 33%.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’Ajuntament de València recorrerà contra la sentència sobre pisos turístics al Tribunal Suprem]]> L’Ajuntament de València estudiarà recórrer davant del Tribunal Suprem contra la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) sobre la regulació dels pisos turístics, en considerar que la resolució es basa en una “discrepància tècnica de caràcter interpretatiu, no de fons”.

En un comunicat, el govern municipal que presidix María José Catalá ha reaccionat així a la resolució judicial que anul·la parcialment la suspensió de la tramitació de llicències per a nous usos turístics, aprovada pel ple en maig del 2024.

Des del consistori asseguren que el TSJCV “avala” en essència l’acord municipal, ja que considera que la suspensió de llicències per a nous usos hotelers i turístics era “necessària, proporcionada i fonamentada en raons d’interés general”, com protegir l’entorn urbà i el dret a una vivenda digna davant del creixement de les vivendes d’ús turístic.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El TSJCV anul·la la suspensió de llicències de canvi d’ús per a pisos turístics a València]]> El Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha anul·lat la decisió de l’Ajuntament de València de suspendre la tramitació i concessió de llicències de canvi d’ús per a implantar nous usos terciaris hotelers, com els habitatges turístics, en determinades zones de la ciutat.

La sentència, notificada este dijous per la secció primera de la sala contenciosa administrativa, estima parcialment el primer recurs interposat contra esta moratòria aprovada pel ple municipal el 28 de maig del 2024. El tribunal recorda que la resolució no és ferma i pot ser recorreguda en cassació al Tribunal Suprem.

La nul·litat parcial es basa en el fet que l’acord municipal es fonamentava en l’article 68.1 de la Llei d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, que en el moment dels fets no permetia suspendre la tramitació ni l’atorgament d’estes llicències ni l’eficàcia de les declaracions responsables. Segons arreplega la resolució, esta possibilitat es va incorporar posteriorment a la norma amb el decret llei 7/2024 i la Llei 6/2024 de simplificació administrativa.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El govern espanyol aprovarà en el pròxim Consell de Ministres un pla estatal de vivenda dotat amb 7.000 milions]]> La ministra de Vivenda i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciat que portarà al pròxim Consell de Ministres l'aprovació definitiva del pla estatal d'habitatge 2026-2030, que triplica la inversió fins als 7.000 milions d'euros i garantix que este finançament públic no anirà destinat a pisos públics o protegits que en el futur es privatitzen. Ho ha avançat en el marc d'una jornada sobre el món rural organitzada a Pozuelo de Calatrava (Ciudad Real), on ha desgranat les principals mesures del nou programa, centrades en la rehabilitació d'habitatge, la mobilització del parc buit i l'impuls de l'accés de joves al medi rural.

La ministra ha explicat que l'eix central del pla és l'estratègia de “rehabilitar per a viure millor”, amb ajudes dirigides a millorar l'habitabilitat de les cases en xicotets municipis. En este apartat, el programa contempla fins a 8.000 euros per vivenda per a actuacions estructurals en edificis, fins a 13.000 euros per a millores d'accessibilitat i fins a 20.500 euros per a rehabilitació energètica, en funció de l'estalvi de consum d'energia, la grandària de l'immoble i el cost de l'actuació.

A estes quanties se suma una línia específica per a immobles amb valor patrimonial o situats en centres històrics, amb ajudes addicionals de fins a 30.000 euros. D'esta manera, un habitatge podrà aconseguir subvencions de fins a 50.000 euros si combina actuacions estructurals, d'accessibilitat i eficiència energètica.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El funcionari de Vivenda que va facilitar una de les VPP d'Alacant a la parella: "Ho sent, l'he cagada"]]> El tècnic de la delegació territorial a Alacant de la Conselleria de Vivenda que va tramitar i visar l'adjudicació dels habitatges de protecció pública (VPP) de Les Naus d'Alacant, de què va ser beneficiària la parella, va confessar el seu superior que sentia que "l'havia cagada", quan va esclatar l'escàndol.

"Ho sent, l'he cagada i assumiré tota la responsabilitat" ha relatat que li va traslladar este funcionari al secretari territorial adjunt a Alacant de la conselleria de Vivenda, Vicente Caturla [inicialment es va atribuir per error esta declaració al director territorial de la conselleria, Juan Manuel Galbis] segons a recordat l'alt càrrec la primera jornada de compareixences al jutjat 5 d'Alacant, que investiga l'adjudicació de les 140 VPP de la promoció Les Naus, de la platja de Sant Joan.

Este funcionari era el responsable únic de tots els expedients després d'adjudicar-se per pròpia iniciativa la responsabilitat per a tramitar i visar en exclusiva les peticions de vivendes públiques d'esta promoció. El tècnic, a què Vivenda ha expedientat, va reincorporar-se dilluns a la plaça, segons ha detallat a l'eixida del jutjat l'advocat Emilio García Ontiveros, representant de l'acusació popular de Ciutadans (Cs).

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Casa 47 preveu construir 200 vivendes de lloguer assequible en municipis afectats per la dana]]> L’entitat estatal Casa 47 preveu construir al voltant de 200 vivendes de lloguer assequible en municipis afectats per la dana a la província de València, a través d’una convocatòria de 22,8 milions d’euros basada en la cessió de sòl municipal per part dels ajuntaments.

El pla prioritzarà les localitats amb tensió residencial més alta i, una vegada construïts, els habitatges es destinaran a lloguer assequible amb un preu que permeta als inquilins no destinar més del 30% dels ingressos.

La directora de l’entitat, Leire Iglesias, ha presentat el programa a representants municipals i ha animat els ajuntaments a sumar-se a la convocatòria. En la reunió també han participat la delegada del govern espanyol, Pilar Bernabé, i la comissionada per a la reconstrucció, Zulima Pérez.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Cinc dels sis tècnics citats este dimarts en la comissió municipal de les VPP a Alacant comuniquen que no hi aniran]]> Cinc dels sis tècnics que estaven cridats a testificar este dimarts en la comissió sobre vivendes de protecció pública (VPP) a l'Ajuntament d'Alacant després de la polèmica sorgida entorn de l'adjudicació dels pisos del residencial Les Naus a la platja de Sant Joan —que investiga una jutgessa de la ciutat— han comunicat que no hi acudiran.

Este òrgan municipal havia acordat anteriorment sol·licitar diverses compareixences, que són voluntàries. De les sis primeres que hi havia fixades, només un funcionari ha traslladat que anirà a respondre a les preguntes que li formulen els representants de tots els partits del consistori. Com que el cas està judicialitzat, tot el que es diga a la sala podria acabar en mans de la jutgessa instructora.

Entre els cinc tècnics que hi havia citats en la comissió estan la cap del Servici de Gestió Patrimonial i l'arquitecte municipal que va resultar adjudicatari d'un pis a Les Naus i a qui, després de l'escàndol, expedientaren i apartaren dels tràmits vinculats amb el futur pla general estructural (PGE).

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Sanció històrica en el sector immobiliari: Consum multa Alquiler Seguro amb 3,6 milions per pràctiques abusives]]> Una sanció milionària, de 3,6 milions, a l’empresa Alquiler Seguro per imposar pràctiques abusives contra els inquilins; és el que ha imposat el Ministeri de Consum a esta companyia, que gestiona el lloguer de vivendes i que oferix als propietaris garanties com ara el cobrament puntual. Es calcula que hi ha més de 300 valencians afectats. Les organitzacions de consumidors com Facua veuen amb bons ulls la multa i creuen que ha d’obrir el camí perquè es perseguisca i se sancionen les immobiliàries que fan pràctiques abusives.

La multa s’ha confirmat este dimecres, després de desestimar el recurs presentat per l'empresa i esgotar-se la via administrativa. És la primera vegada que el govern sanciona una empresa del sector immobiliari amb una multa d’una quantia tan elevada.

La resolució de la sanció l’ha firmada el ministre Pablo Bustinduy, el que convertix en ferma la multa proposada al desembre del 2025 i ratifica les conclusions de l'expedient sancionador obert per la Direcció General de Consum.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El preu de la vivenda no toca sostre a la Comunitat Valenciana: repunta un 19,1% interanual durant el primer trimestre]]> Comprar una casa en este primer trimestre de 2026 resulta un 19,1% més car de mitjana a la Comunitat Valenciana que en el mateix període de l'any passat. Les dades, publicades este dilluns per Tinsa, mostren que els preus registren a la Comunitat Valenciana el segon major repunt del conjunt d'Espanya. Només la Comunitat de Madrid supera esta efervescència. L'encariment també es mostra en la mirada més curta. Així, el creixement del preu en l'últim trimestre aïllat (taxa trimestral) supera el 4% a Castella-la Manxa, Canàries, Castella i Lleó, la Regió de Múrcia i la Comunitat Valenciana.

En la mirada provincial, el creixement de preus més intens es registra a Alacant, amb un 18,3% interanual. A Castelló esta dada repunta un 18% i a la província de València ho fa en un 17,4%. Les tres són les províncies del litoral mediterrani amb l'encariment més elevat de preus. L'anàlisi també detalla els preus en les capitals de província. En este sentit, la ciutat d'Alacant ha vist créixer els preus de la vivenda nova en un 16,1% interanual, mentre que en la capital valenciana ho han fet un 13,6% i un 9,4% en el cas de Castelló. València i Alacant són dos de les deu ciutats on es superen els màxims de la bambolla en termes nominals, encara que Tinsa matisa que en descomptar l'efecte de la inflació, cap capital supera este límit.

Tinsa analitza també els preus en altres ciutats que considera rellevants. En esta llista de 70 localitats figuren Sagunt i Benidorm entre aquelles en les qual el preu s'ha encarit més, per damunt del 20% nominal. I per damunt d'eixe percentatge s'han situat els districtes de Rascanya, Poblats del Nord, l’Olivereta, Eixample i Poblats de l'Oest de València.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València dona llum verda a la nova regulació dels apartaments turístics amb els vots del PP i Vox]]> L’Ajuntament de València ha donat llum verda a la nova normativa que regula els apartaments turístics, “la més restrictiva d’Espanya”, segons ha defensat l’alcaldessa, María José Catalá, encara que el veïnat considera que és una proposta que, tot i recollir alguns aspectes que reclamaven les entitats ciutadanes, està “plena de buits i excepcions” i deixa “9.000 apartaments turístics fora de la llei”.

La normativa, que ha tirat endavant amb els vots de l’equip de govern, PP i Vox, i el vot en contra de les forces d’esquerres de l’oposició (PSPV i Compromís), implica la modificació puntual de l'ordenació detallada de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de València, Regulació dels usos terciaris hotelers.

"Esta normativa –ha explicat María José Catalá– és una peça més dins d'una estratègia molt més ambiciosa, emmarcada dins de l'estratègia de ciutat que vol canviar un paradigma: no som només una ciutat de sol i platja que busca un turisme massiu de baix cost; sinó una ciutat que conté una destinació turística urbana, i estem posant ordre al descontrol dels últims anys".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Les claus de la pròrroga del lloguer: qui se’n pot beneficiar, com demanar-la i què passa si el Congrés la tomba]]> El govern espanyol va aprovar el 20 de març el Reial decret llei 8/2026, publicat en el Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) l'endemà i en vigor des del 22 de març, que permet als llogaters sol·licitar una pròrroga extraordinària de fins a dos anys en els contractes que finalitzen abans del 31 de desembre del 2027.

La mesura podria fer que vora 270.000 valencians eviten pujades del preu del lloguer superiors al 30%. Però la seua continuïtat no està garantida: el Congrés ha de convalidar-la en un termini màxim de trenta dies, i una part del govern ha reconegut que encara no compta amb els suports necessaris, principalment el de Junts, que no està garantit.

Els ministres de Sumar, i en especial Pablo Bustinduy, s’han mostrat més segurs que finalment, la mesura tirarà avant. “Guanyarem la votació”, assegurava el ministre de Consum este dilluns. Ho va dir després de notificar a tretze fons i immobiliàries que estan obligats a acceptar la pròrroga dels contractes de les 100.000 vivendes que tenen llogades. 

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València aprovarà este dimarts la normativa que restringirà els apartaments turístics]]> València tindrà des d'este dimarts noves normes per als apartaments turístics. El ple de l'Ajuntament corresponent al mes de març té previst aprovar la regulació que restringirà esta classe d'allotjaments, amb l'objectiu "blindar" el 98% de les vivendes per a ús residencial amb un sistema de "tres cadenats" que fa "quasi inviable l'obertura" de nous pisos de lloguer temporal. Tret de sorpreses, l'equip de govern que comanda l'alcaldessa María José Catalá podrà tirar avant el projecte amb el suport dels quatre regidors de Vox.

Segons fonts municipals, la normativa que es vota en la sessió plenària "convertirà València en una de les ciutats més restrictives sobre els pisos turístics, que mai no podran superar el 2% del parc total d'habitatges de cada barri i districte i només podran ubicar-se en baixos o primeres plantes en edificis d'ús mixt, sempre que en el replà no hi haja vivendes, i hauran de disposar en tot cas d'accés —mitjançant escala i ascensor— independent des del carrer, separat del dels veïns". Este tipus d'allotjaments, han assenyalat les fonts, "només es permetrà en els barris o districtes que no hagen assolit els nivells màxims de saturació".

El regidor d'Urbanisme, Juan Giner, ha assegurat que amb l'entrada en vigor de la norma conclouran els dos anys de moratòria que es va establir i "es posen en marxa els cadenats administratius en tots els barris, districtes i illes de la ciutat a excepció de Ciutat Vella, que ja disposa d'una regulació específica mitjançant el seu Pla Especial, de manera que la creació de noves places turístiques de qualsevol classe –no només apartaments– quedarà automàticament bloquejada quan s'assolisca un d'eixos llindars". Giner ha assenyalat que es tracta d'una normativa "restrictiva", que "acaba amb la barra lliure que va tolerar l'esquerra quan va estar al capdavant del govern local, provocada per un canvi de normativa en què els baixos comercials podien passar a ser baixos turístics".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’euríbor registra la major pujada des de 2023 i encarix les hipoteques per primera vegada en dos anys]]> L’euríbor a dotze mesos, l’indicador més utilitzat a Espanya per a calcular les hipoteques variables, s’ha disparat al març i registrarà la pujada mensual més elevada des de 2023. Este repunt farà que les hipoteques s’encarisquen per primera vegada en quasi dos anys. A falta d’una sessió per a tancar el mes, la taxa mitjana provisional se situa en el 2,532%, cosa que suposa un increment de 31,1 punts bàsics respecte a febrer, quan va tancar en el 2,221%. Es tracta de la pujada mensual més alta des de gener de 2023.

Amb este nivell, l’euríbor torna a xifres semblants a les d’octubre de 2024 i provocarà un augment de les quotes hipotecàries per primera vegada des d’abril de 2024, encara que de manera moderada, ja que el març de 2025 l’índex estava en el 2,398%.

En termes pràctics, una hipoteca de 150.000 euros a 25 anys amb un interés d’euríbor més un punt s’encarirà uns 132 euros anuals. Si el préstec és de 300.000 euros en les mateixes condicions, l’increment serà d’uns 260 euros a l’any.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Consum avisa tretze fons i immobiliàries que han d’acceptar la pròrroga dels lloguers de les 100.000 vivendes que tenen]]> El Ministeri de Consum ha enviat este dilluns una carta a tretze immobiliàries i fons d'inversió, que gestionen més de 100.000 habitatges a tot Espanya, per a informar-los que han de prorrogar obligatòriament els contractes de lloguer que caduquen entre el 22 de març del 2026 i el 31 de desembre del 2027 si així ho sol·liciten els inquilins.

Segons ha comunicat el Ministeri que dirigix Pablo Bustinduy, la carta, remesa per la Direcció General del Consum, informa les tretze immobiliàries i fons de l’aprovació el 20 de març del Reial decret llei que contempla la pròrroga dels contractes de lloguer com a part de la resposta del govern a l'impacte econòmic de la guerra a l'Iran.

Les mesures contemplades en esta norma, que ja estan en vigor, i la convalidació que el Congrés durà a terme en unes setmanes, afecten directament els arrendaments d'habitatge habitual, sector en el qual operen estes immobiliàries, per la qual cosa els recorda l'obligació de complir amb allò que arreplega el decret.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Divorciats i companys de pis: el drama de separar-se i no trobar un lloguer assequible]]> Parelles que volen separar-se i no poden: els preus elevats del mercat de la vivenda, tant de lloguer com de compra, estan fent que moltes relacions hagen de passar per una convivència no desitjada quan prenen la decisió de divorciar-se. No troben una alternativa residencial a l’abast de la butxaca. Ho confirma esta experta en dret de família i també especialistes en el mercat immobiliari.

Mercedes García-Vilanova, presidenta de la secció de Dret de Família del Col·legi d’Advocats de València, afirma que “moltes parelles, quan volen divorciar-se o separar-se, no poden: no tenen un sostre on viure”.

Vicente Díez, vicepresident del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària explica que “el que era la llar familiar, la casa, generalment o l’acaben venent o se la queda una de les dos parts, però sempre queda l’altra part i la major part de les vegades el que busquen són lloguers. Com llogues a València si pràcticament no baixen de mil euros?”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Alacant reforça els controls per a adjudicar vivenda pública després de la polèmica de Les Naus]]> L'Ajuntament d'Alacant ha aprovat este divendres noves mesures de control en l'adjudicació de vivendes de protecció pública (VPP) per a evitar que torne a repetir-se un escàndol com el que va destapar-se al residencial Les Naus, a la platja de Sant Joan, amb presumptes irregularitats que actualment estan investigant-se en un jutjat de la ciutat.

El cas va provocar una tempesta política al consistori i s'ha saldat amb diverses dimissions, entre les quals hi ha la de la regidora d'Urbanisme, la popular Rocío Gómez; la directora general municipal, María Pérez-Hickman; els dos fills i un nebot de la qual havien adquirit una de les VPP, i també la del cap de gabinet de la Conselleria d'Indústria, Turisme, Innovació i Comerç, Miguel Ángel Sánchez. També diversos funcionaris han sigut apartats o han sigut objecte d'obertura d'expedient, com ara dos tècnics d'Urbanisme. Tot, després de saber-se que molts pisos d'esta promoció urbanística, la primera en vint anys a Alacant, havien acabat en mans de persones pròximes al PP, o de familiars d'ells.

El Patronat de Vivenda ha donat llum verda a una bateria d'iniciatives orientades a fiscalitzar els processos d'adjudicació d'habitatge públic en totes les fases, des de l'accés a la comercialització. Un dels principals objectius més importants és evitar conflictes d'interessos dels beneficiaris d'estes cases.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Rehabilitar per a resistir: vivenda assequible per a frenar la fuga de joves a la Vall de Gallinera]]> L’Ajuntament de la Vall de Gallinera, a la Marina Alta, ha rehabilitat les antigues cases dels mestres perquè la gent jove del poble es puga independitzar. Són dos vivendes compartides per les quals només paguen cent euros al mes per llum i aigua. És la manera que han trobat per a lluitar contra la despoblació.

Àlex Alemany, veí d'Alpatró, és un dels quatre joves que han trobat vivenda a l'antiga casa dels mestres d'Alpatró, en les mateixes escoles on va estudiar de menut. “Ara isc per la porta i estic al mateix pati on eixia a esmorzar” conta a À Punt.

És un espai compartit amb un amic pel qual no paguen lloguer. Només 100 euros per la llum i l'aigua. Este projecte l'ha posat en marxa l'Ajuntament de la Vall de Gallinera per a retindre la gent jove al poble. Han aprofitat fons europeus per a lluitar contra la despoblació oferint habitatges als joves i la iniciativa ha sigut tot un èxit. “Vols tornar al teu poble i vols tindre la facilitat de fer-ho”, explica Diana Femenia, regidora d'Urbanisme de la Vall de Gallinera.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Pobla de Farnals reclamarà a la Generalitat que declare el municipi zona tensionada]]> L'Ajuntament de la Pobla de Farnals (Horta nord) portarà al ple municipal d'este dijous una petició a la Generalitat perquè el municipi siga declarat zona tensionada davant l'increment dels preus de la vivenda i la dificultat d'accés per a una part de la població. El govern municipal que lidera Enric Palanca (PSOE) proposarà traslladar formalment la sol·licitud al Consell, dins del procediment que contempla la llei estatal 12/2023 del Dret a la Vivenda.

La declaració de zona tensionada permet activar mesures específiques, com la contenció de preus del lloguer, que el consistori advertix que s'han disparat al municipi, sobretot en les zones pròximes a la costa. Si en el nucli urbà ja se situen entre els 700 i 900 euros mensuals, a la platja escalen entre els 900 i 1.500 euros, segons reflectixen els portals immobiliaris.

El desequilibris, destaca el consistori, no formen part d'una situació "aïllada", sinó compartida amb altres municipis de la comarca que han sigut inclosos en processos de declaració de zones tensionades en els últims anys. Davant esta "realitat del mercat", l'Ajuntament de la Pobla de Farnals reclama "activar tots els mecanismes possibles per a garantir l'accés a un dret bàsic, especialment per a jóvens i famílies".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L'economia de la soledat: viure sol a Espanya costa fins a un 40% més que en parella]]> El model de llar a Espanya patix una transformació i, segons les últimes dades de l'INE, prop del 28% de les llars espanyoles ja són unipersonals (una xifra que es projecta fins al 33,5% per a l'any 2039) mentre que el sistema econòmic, fiscal i el mercat immobiliari continuen calibrats per a famílies o parelles. El resultat és el que les veus expertes denominen l'"impost a la solteria": viure sol a Espanya costa fins a un 40% més per persona que fer-ho en parella, segons assenyala la VIU en un comunicat.

Sobre això, el professor del grau en ADE i del màster en Direcció i Gestió Financera de la Universitat Internacional de València (VIU), Ernesto Campos Campillo, ha assenyalat que viure sol no és sempre una elecció d'estil de vida, sinó una variable macroeconòmica que condiciona la resiliència financera de milions de persones. Perquè vivint sol o sola “els costos no es dividixen: es concentren”, i limiten “dràsticament” la capacitat d'estalvi i l'accés a l'habitatge”.

Segons Campos, una persona que viu sola assumix entre un 30% i un 40% més de cost efectiu en habitatge i subministraments bàsics (internet, calefacció o comunitat) respecte a qui compartix llar, que dividix les despeses. Este escenari situa moltes persones en una "insolvència latent", on qualsevol imprevist, com una avaria o una pujada de tipus, trenca l'equilibri financer en no existir un segon ingrés que actue com a amortidor.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Citen a declarar tres responsables de la Conselleria d’Habitatge com a testimonis pel cas de les VPP]]> La jutgessa que investiga les possibles irregularitats en l'adjudicació de les vivendes de protecció pública (VPP) de la zona de la Platja de Sant Joan, a Alacant, ha dictat una providència per la qual acorda, a instàncies de la Fiscalia, citar a declarar en qualitat de testimonis el pròxim 15 d'abril tres responsables de la Conselleria d’Habitatge. Els testimonis són el director territorial de la Conselleria a Alacant, la cap del Servei Territorial d'Habitatge d'Alacant i el secretari territorial adjunt d'Habitatge, segons ha informat el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat (TSJCV). 

A més, la instructora ha decidit tramitar un ofici a la mateixa Conselleria perquè manifeste si uns informes aportats a la causa han sigut elaborats exclusivament pel secretari territorial adjunt d'Habitatge o si ha sigut auxiliat per altres empleats públics. En este segon supòsit, el departament que lidera Susana Camarero haurà d'identificar eixes persones i els càrrecs o llocs que ocupen en l'organigrama institucional.

L'Ajuntament d'Alacant ha constituït formalment este dilluns la comissió no permanent o específica del ple arran de la polèmica de les vivendes de protecció pública. Entre les propostes de compareixences que han fet els diferents grups polítics municipals hi ha la de Rocío Gómez, exregidora d'Urbanisme i qui, a més, és adjudicatària d'un pis en este complex. També les de funcionaris i de responsables de la cooperativa d'estos immobles.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Xàtiva posa a la venda palauets històrics: entrem en una casa senyorial del segle XVI]]> La venda de cases senyorials i palauets d'alt valor patrimonial s’ha incrementat al centre històric de Xàtiva, a la comarca de la Costera, on cada vegada són més visibles els cartells d’immobles en venda, especialment en zones com els voltants del carrer de Montcada.

Entre estes propietats destaca l’antiga casa dels Quadrado, una vivenda que data del segle XVI i que conserva elements arquitectònics d’interés. El propietari, Ainur Consuegra Dones, explica que “es va construir la part superior dels fonaments a partir del gran incendi que hi va haver a Xàtiva, però ens consta que els fonaments de la propietat són anteriors”.

L’immoble va estar habitat fins al 2017 per dos familiars del propietari, dos dones reconegudes a la ciutat. María Nieves Fernández Baldoví va ser poetessa i pintora i va difondre els versos de Lorca a Colòmbia, mentre que la seua germana Mercedes va exercir d'infermera. Consuegra recorda que “eren les germanes de la meua iaia; María Nieves va ser, entre altres coses, mestra de l’institut d’ací i Mercedes va ser infermera”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L'FMI rebaixa al 2,1% el creixement d’Espanya i alerta que cal augmentar molt més l’oferta de vivenda]]> El Fons Monetari Internacional (FMI) ha rebaixat dos dècimes la previsió de creixement per a Espanya enguany, fins al 2,1%, a causa de l’impacte advers de la guerra al Pròxim Orient, i ha advertit de la necessitat d’actuar amb més contundència per a augmentar l’oferta de vivenda, vistes les dificultats creixents per accedir-hi.

Segons l'FMI, l’economia continuarà sustentada pel consum i la inversió, així com per la caiguda de la taxa d’estalvi que permetrà a les llars amortir l’impacte del xoc energètic. La inflació arribarà a "aproximadament el 3%" a finals del 2026 i baixarà fins al 2,2% a finals del 2027.

L'FMI recomana que les mesures fiscals per a contrarestar la guerra siguen "temporals, ben enfocades i que no distorsionen els preus de l’energia", i alerta que caldrà accelerar "la reducció del dèficit públic" per a recuperar "espai fiscal" davant l’augment de la despesa vinculada a l’envelliment de la població.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València presenta una normativa que farà "quasi inviable" obrir nous apartaments turístics]]> L’Ajuntament de València ja té el text definitiu de la regulació que limitarà l’obertura de nous apartaments turístics a la ciutat, una vegada superada la fase d’al·legacions. La norma entrarà en vigor en els pròxims mesos i preveu mecanismes que faran que, en la pràctica, siga "quasi inviable" crear noves places d’allotjament turístic en barris saturats, segons ha explicat el regidor d’Urbanisme i Habitatge, Juan Giner.

La normativa introduïx tres cadenats administratius que marcaran els límits. El primer és que les places turístiques totals no podran superar mai l’equivalent al 8% dels habitants empadronats en cada barri o districte.

A banda, no més del 2% dels habitatges d’un barri es podran destinar a ús turístic. I el tercer és que els baixos destinats a allotjament turístic no podran ocupar més del 15% de les plantes baixes d’una illa de vivendes.

Continua llegint-ho en el web

]]>