<![CDATA[À Punt - Vivenda]]> 10 <![CDATA[À Punt - Vivenda]]> <![CDATA[Casa Caritat alerta del repunt de persones amb faena que no poden accedir a una vivenda]]> Casa Caritat ha alertat este dimarts de l'impacte de la crisi de la vivenda en les persones més vulnerables, amb un augment de famílies que, tot i tindre ingressos, necessiten suport per a cobrir necessitats bàsiques, i ha assegurat que esta s'ha consolidat com la "principal barrera" per a la inserció dels atesos per esta entitat.

És una de les principals conclusions de la Memòria d'Activitat 2025 presentada este matí per l'entitat, un document que reflectix que es va prestar atenció a 4.705 persones a través dels seus distints recursos, de les quals el 53% foren dones i un terç menors d'edat, "cosa que evidencia el pes creixent de les famílies amb fills i filles entre els perfils atesos".

Dona, jove i amb ingressos limitats és el perfil predominant de les persones ateses actualment per Casa Caritat, una realitat que reflectix com la vulnerabilitat afecta cada vegada més persones que, tot i tindre ocupació o alguna font d'ingressos, troben serioses dificultats per a cobrir necessitats bàsiques i desenvolupar un projecte de vida autònom.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La jutgessa de les VPP dona cinc dies a l'Ajuntament d'Alacant perquè aporte els correus pendents]]> La jutgessa que investiga possibles irregularitats en l'adjudicació de les vivendes de protecció pública (VPP) del residencial Les Naus d'Alacant ha donat cinc dies l'Ajuntament perquè aporte al jutjat els correus relacionats amb el cas que té pendents d'entregar.

En una providència amb data d'este dijous, 11 de juny, la magistrada formula la petició, que es produïx després que l'acusació popular del PSPV alertara del fet que el consistori no havia enviat tota la documentació que la magistrada ja havia reclamat en un ofici previ, del 23 de maig.

En aquella resolució, la instructora va demanar tots els correus remesos "pel Servei de Gestió Patrimonial a la sotssecretaria "en el període comprés" entre el 15 i el 31 de gener d'enguany, "tots dos inclusivament", així com "els arxius adjunts a estos correus". El PSPV va advertir que el consistori va indicar en la seua resposta que havia enviat els missatges des del 26 de gener (faltaven onze dies), per la qual cosa entenia que la documentació "no" s'ajustava "al requeriment efectuat".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Comprar-se un pis a Castelló de la Plana requerix tindre almenys 50.000 euros estalviats]]> Comprar-se una casa s'ha convertit en una fita inabastable per a bona part de la població hui dia. Es calcula que abans de demanar una hipoteca és necessari comptar amb un estalvi previ equivalent a vora el 30% del valor de l'immoble aproximadament, encara que varia en funció de la ciutat. A Espanya, disposar de 40.000 euros només permet cobrir l'entrada d'un pis en cinc capitals de província, segons una investigació duta a terme pel portal immobiliari pisos.com. I en el cas de la valenciana, a Castelló de la Plana, d'acord amb el mateix estudi, la suma s'eleva a almenys 50.000 euros.

L'informe, publicat este dijous, calcula en quantes de les cinquanta capitals de província és possible cobrir eixe 30% necessari per a adquirir una vivenda estàndard de 90 m², amb tres nivells d'estalvi distints —30.000, 40.000 i 50.000 euros—, prenent com a referència els preus de venda de maig del 2026.

Amb 30.000 euros en la vidriola no és possible cobrir l'entrada i les despeses d'un habitatge mitjà en cap de les capitals valencianes. Segons pisos.com, ni tan sols a Jaén, l'opció més assequible del país, ho permet. Elevar l'estalvi fins als 40.000 euros amplia l'horitzó: només a Jaén (34.320 euros d'estalvi previ), Zamora (35.244 euros), Càceres (39.374 euros), Ciudad Real (39.525 euros) i Àvila (39.702 euros) queden dins de l'abast. Amb 50.000 euros estalviats, el número capitals accessibles ascendix a 21. A les anteriors se sumen Lleida, Huelva, Lugo, Castelló de la Plana, Palència, Ourense, Còrdova, Almeria, Lleó, Conca, Badajoz, Múrcia, Osca, Terol, Albacete i Tarragona.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El preu de l'habitatge es va encarir un 14,3% en el primer trimestre de l'any, més d'un punt per damunt de la mitjana estatal]]> El preu de l'habitatge es va encarir un 14,3% a la Comunitat Valenciana entre gener i març, en comparació amb el mateix trimestre de l'any anterior: més d'un punt per sobre de la mitjana estatal (+12,9%) segons les dades actualitzades este dilluns per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). L'increment és un dels més alts en el conjunt autonòmic, només superat per Aragó i Múrcia (15,6%), Castella i Lleó i Ceuta (14,9%) i al mateix nivell que han experimentat Astúries i La Rioja.

L'habitatge de segona mà ha pujat un 14,9% de mitjana a les comarques valencianes, contra un increment més contingut, del 10,7%, del de primera mà. Xifres, en tot cas, superiors a l'increment mitjà estatal, del 13,5% (+0,4% en este trimestre) en segona mà i del 9,1% en obra nova (-2,1% respecte de l'últim trimestre del 2025), en este cas la taxa més baixa des de les acaballes del 2023.

La variació trimestral ha sigut del 3,3% a la Comunitat Valenciana, superada en este període per moltes autonomies i lleugerament per sota de l'increment mitjà entre gener i març (+3,5%). Tanmateix, el preu de l'habitatge continua fora de control al conjunt de l'estat espanyol: encadella 44 trimestres a l'alça (tres anys i mig), els cinc últims amb augments superiors al 12%.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Centenars de persones es manifesten a València contra l’especulació immobiliària i l’emergència habitacional]]> Centenars de persones s’han manifestat este dissabte pels carrers del centre de València sota el lema “Acabem amb el negoci de l’habitatge” per a denunciar l’especulació immobiliària, l’augment de les dificultats d’accés a una vivenda i la transformació dels barris a conseqüència de la pressió turística.

La mobilització ha sigut convocada per Entrebarris, el Sindicat d’Habitatge de València, el Sindicat de Llogateres de València i la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) de València, amb el suport d’altres entitats, entre les quals la Federació d’Associacions Veïnals de València.

La marxa ha recorregut diversos carrers del centre històric, des de la plaça de Sant Agustí fins a les Torres dels Serrans, passant per l’avinguda de l’Oest, el carrer dels Cavallers i la plaça de Manises, on es troba el Palau de la Generalitat. La protesta s’ha desenvolupat en un ambient reivindicatiu i festiu, amb pancartes en què també es podia llegir el lema “Cap govern ho farà per nosaltres”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Càritas València va atendre un 33% de persones més durant 2025 i reclama un pacte social en favor de les persones vulnerades]]> Càritas Diocesana de València ha reclamat este dijous “un pacte social en favor de les persones que veuen vulnerats els seus drets d'accés a l'habitatge, a un treball digne o una protecció social suficient” en la presentació de la memòria anual de l'any 2025, en la qual han participat el bisbe auxiliar de València, Arturo García, la directora de Càritas València, Aurora Aranda, i la secretària general de la institució, Belén Lado.

El document recull les actuacions de la institució en un any en què, a causa de les conseqüències de la dana, s’ha incrementat “significativament” el nombre de persones que els han demanat ajuda.

Així, han acompanyat un 33% més de persones que l’any anterior, i s'ha reduït el percentatge de persones estrangeres en 9 punts en relació amb 2024. A més, l'entitat ha detectat un increment del 17% en les persones ateses per primera vegada, també relacionat amb les atencions a persones que mai havien necessitat ajuda de Càritas i que la van demandar després de la barrancada.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Compte enrere per a Vicente i Cristina, dos veïns de València a qui desnonaran dimarts]]> A casa de Vicente i Cristina, dos veïns del barri valencià de Benimaclet, recullen i omplin caixes molt de pressa. Si res ho impedix, el dimarts els desnonaran.

"Ja estem angoixats de la situació, són molts ajornaments, molts recursos que hem intentat i ningú vol este calfament de cap", expressa Cristina Rodríguez.

A l'habitatge viuen una criatura, un menor i cinc adults, i ara mateix no tenen alternativa residencial, així que deixar la casa suposaria trobar-se en el carrer. "Sobretot és pel bebé que té quatre mesos i no té culpa de res", manifesta Crstina.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Projectades 485 vivendes assequibles a la Comunitat Valenciana en la pròxima convocatòria de Casa 47]]> La presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, ha anunciat este dijous a Alcoi que l’entitat estatal preveu oferir 485 habitatges assequibles a la Comunitat Valenciana en la pròxima convocatòria. L’anunci s’ha produït durant la trobada Diàleg per l’habitatge: del compromís a l’execució, en què també han participat la directora general d’Habitatge i Sòl del govern espanyol, Inés Sandoval; el subdelegat del govern a Alacant, Manuel Pineda, i l’alcalde d’Alcoi, Toni Francés.

Del total d’habitatges previstos, 157 es construiran a la província d’Alacant, concretament a Dénia, Elx, Monòver, Novelda, Orihuela i Pedreguer. Segons ha destacat Casa 47, esta actuació suposarà “un important impuls a l’habitatge a preus assequibles” a la província.

A més, l’entitat ha adquirit recentment tres parcel·les als terrenys de la Colònia d’Aviació d’Alcoi, propietat de l’Invied, on es preveu construir fins a 170 habitatges assequibles. Iglesias ha explicat que, una vegada formalitzada l’escriptura pública, començaran els treballs de demolició dels edificis en desús.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La vivenda s’encarix un 17,9% a la Comunitat Valenciana, la segona major pujada d’Espanya al març]]> El preu de la vivenda ha pujat un 17,9% interanual al març a la Comunitat Valenciana, el segon increment més elevat de tot Espanya, només per darrere d’Astúries (22,2%). Així ho reflectixen les dades publicades este dijous pel Consell General del Notariat, que també constaten una caiguda del 7,4% en la compravenda de vivendes al territori valencià.

L’encariment de l’habitatge es produïx en un context marcat per la falta d’oferta residencial davant d’una demanda creixent, una situació que continua pressionant els preus a l’alça.

A més de la Comunitat Valenciana, els increments més destacats es van produir a Cantàbria (14,5%), la Comunitat de Madrid (12%), Múrcia (11,2%) i les Canàries (10%).

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Les hipoteques sobre vivenda creixen un 18,2% al març a la Comunitat Valenciana]]> El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges ha pujat a 5.592 al març a la Comunitat Valenciana, un 18,2% més que en el mateix període del 2025, el quart increment més elevat per comunitats autònomes darrere només de Navarra (60,4%), Aragó (45,4%) i Madrid (19,1%).

En el conjunt d’Espanya, les hipoteques sobre vivendes encadenen 21 mesos consecutius a l’alça, segons les dades difoses este dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Al març han pujat a 46.661, la xifra més alta per a este mes des del 2010 i un 9% més que en el mateix període del 2025. Però malgrat això, hi ha comunitats autònomes que han registrat baixades en la taxa anual al març com són Galícia (20,7%), Castella i Lleó (16,6%) i el País Basc (12,3%).

L’import mitjà de les operacions va arribar als 174.132 euros, un 10,1% més, mentre que l'import mitjà de les hipoteques sobre el total de finques inscrites en els registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques fetes anteriorment, va pujar un 9%.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El lloguer de curta estada calcula en 160 milions els danys causats pel registre estatal anul·lat pel Tribunal Suprem]]> La patronal estatal del lloguer de curta estada, Fevitur, amb seu a València, calcula que els perjuís ocasionats pel Registre Únic d’Arrendaments de curta duració podrien ser de 160 milions d’euros i estudia emprendre accions legals contra l’Estat després que el Tribunal Suprem ha anul·lat este sistema.

La sentència del Suprem considera nul el procediment del registre estatal per entendre que l’Estat no té competències per a establir una regulació “exhaustiva” d’un registre nacional que se superposa als autonòmics ja existents per a inscriure habitatges destinats al lloguer turístic.

Segons ha informat Fevitur este divendres en un comunicat, la decisió judicial deriva del recurs que la Generalitat va presentar en el seu moment. La patronal sosté que les revocacions, bloquejos i problemes derivats del número de registre estatal han causat un cost mitjà de 33.000 euros per propietari afectat. Entre els perjuís assenyalats figuren la pèrdua de reserves, despeses addicionals, inseguretat operativa i dificultats per a comercialitzar els allotjaments.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’emancipació toca fons: sols els 14,5% dels menors de trenta anys pot independitzar-se]]> L’emancipació és cada vegada un repte més gran. Almenys això es desprén de les dades que evidencien que la independència dels pares cau a mínims històrics. Només el 14,5% dels jóvens de 16 a 29 anys s’emancipa. De mitjana, els jóvens espanyols alcen el vol de casa dels pares als 30 anys. I quan ho fan, han de reservar pràcticament tot el sou, és a dir, el 98,7% de la nòmina, a pagar el lloguer. Són algunes de les dades que es desprenen de l’Observatori d'Emancipació, del Consell de la Joventut d'Espanya, referits al 2025, que s’han fet públiques este divendres.

Esta radiografia evidencia que l’accés a l'habitatge s'ha convertit en un dels principals factors d'empobriment de la joventut. En la mateixa línia, les dades posen de manifest que el risc de pobresa entre jóvens que viuen de lloguer es dispara del 25,9 al 43% després de pagar la vivenda.

Una minva de recursos econòmics motivada, principalment, pel preu que està assolint el lloguer. El preu mitjà arriba a 1.176 euros mensuals, que equivalen al 98,7% del salari mitjà d'una persona jove, que l’Observatori d’Emancipació fixa en 1.191 euros. En cas que es compartisca pis, el preu del lloguer suposa el 33,6% del sou dels jóvens, com assenyala l'estudi.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Suprem anul·la el registre únic de lloguers turístics estatal després d'un recurs de la Generalitat]]> El Tribunal Suprem ha declarat nul el procediment de registre únic d'arrendaments de curta durada (turístic, de temporada o d'habitacions) que vulguen publicitar-se en plataformes digitals en entendre que l'Estat manca de competència per a establir esta regulació "exhaustiva" i perquè este llistat nacional se superposa als registres autonòmics que ja existeixen.

La resolució del Suprem estima parcialment un recurs de la Generalitat contra esta norma estatal (regulada en el Reial decret 1312/2024 de 23 de desembre), anul·lant únicament els preceptes relatius a l'anomenat registre únic d'arrendaments. Entén que, si bé la norma europea obliga a acomodar els sistemes de registre i informació existents dels arrendaments de curta duració, això no determina és que el procediment de registre establit per un país haja de ser nacional.

No obstant això, desestima la part del recurs contra la regulació de la finestreta única digital d'arrendaments, confirmant la competència estatal per a fer-ho. Tampoc accepta les objeccions a l'obligació de transmissió de dades de les plataformes en línia i per a finalitats estadístiques.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El nou Pla Estatal de Vivenda 2026-2030 rep el suport unànime de totes les comunitats autònomes]]> El Pla Estatal de Vivenda 2026-2030, dotat amb 7.000 milions d’euros —el triple que l’anterior—, ha rebut este dijous el suport unànime de totes les comunitats autònomes durant la Conferència Sectorial de Vivenda celebrada a Madrid. En el cas de la Comunitat Valenciana, el pla preveu una dotació de 798 milions d’euros. Això suposa un increment de 558 milions respecte al programa anterior.

Per territoris, Andalusia és la comunitat autònoma amb més fons assignats (1.197 milions), seguida de la Comunitat de Madrid (1.113 milions) i Catalunya (1.015 milions). També hi destaquen Galícia (399 milions), Castella i Lleó (378 milions) i les Canàries (371 milions).

El Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana considera que l’acord suposa un “missatge poderós” per a la ciutadania, ja que administracions de diferents signes polítics han acordat treballar conjuntament per a afrontar el principal problema social relacionat amb l’accés a l’habitatge.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Ministeri de Consum obri expedient per quatre potencials infraccions a una “gran immobiliària” amb milers de pisos llogats a Espanya]]> El Ministeri de Consum ha obert un expedient a "una gran immobiliària", de la qual no han donat la identificació, que lloga "milers" de vivendes en diverses ciutats d’Espanya, per quatre potencials infraccions, entre altres la imposició als inquilins d'una assegurança d'impagament i la incorporació d'una clàusula de reconeixement de negociació individualitzada del contracte d'adhesió, com han detallat fonts ministerials.

Segons ha revelat Consum, la immobiliària també hauria imposat una penalització "desproporcionada" per cada dia de retard en el lliurament de l'habitatge i ha incorporat una clàusula que imposa a l'arrendatari despeses i penalitzacions "injustificats" en relació amb els equips de subministraments i el canvi de titularitat.

Cadascuna d'estes infraccions pot ser considerada una clàusula abusiva i implicar multes que poden arribar a un milió d’euros cadascuna, o entre sis i huit vegades el benefici il·lícit.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Alboraia demana ser declarada zona tensionada per a frenar l’alça del lloguer]]> El ple de l’Ajuntament d’Alboraia ha donat este dimecres llum verda a una moció per sol·licitar a la Generalitat la declaració del municipi com a zona tensionada del mercat residencial, amb l’objectiu d’aplicar les mesures previstes en la llei estatal d’habitatge i posar límits a l’augment dels preus del lloguer.

La proposta ha sigut aprovada amb els vots a favor del PSOE, Compromís i Esquerra Unida, l’abstenció del Partit Popular i Alboraia Actua, i el vot en contra de Vox, segons ha informat el consistori.

Alboraia, municipi limítrof amb la capital valenciana, s’ha convertit l’abril de 2026 en una de les localitats més cares de la província per a llogar habitatge, amb un preu mitjà de 16,5 €/m², segons dades d’Idealista. Això suposa que un pis tipus de 100 metres quadrats arriba aproximadament als 1.650 euros mensuals, una xifra que el situa, fins i tot, per damunt d’alguns barris de la ciutat de València.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El 15M complix quinze anys i els protagonistes veuen en la vivenda el pròxim gran motiu de protesta]]> Quinze anys després del moviment del 15M, protagonistes d’aquella mobilització consideren en una entrevista a EFE que continuen havent-hi motius per a la indignació ciutadana i apunten la crisi de la vivenda com el principal detonant d’una possible nova onada de protesta social. La historiadora de l’art Julia Ramírez-Blanco sosté que “la major part de les demandes del 15M continuen encara sobre la taula”, mentre que la periodista Marta G. Franco defén la necessitat de recuperar espais de participació ciutadana més enllà dels partits polítics.

Entre el balanç del moviment, els protagonistes coincideixen que el 15M va deixar un llegat en forma de noves organitzacions socials, com la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, així com altres moviments en defensa dels servicis públics.

També assenyalen que aquell moviment va contribuir a transformar el sistema polític espanyol, tot i que alguns dels seus impulsors consideren que part de les formacions nascudes després no han complit les expectatives inicials. “Van acabar replicant vicis de la vella política”, lamenta Gándara, en referència a la trajectòria posterior d’alguns projectes polítics sorgits de l’onda de protesta.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Els ajuntaments ja poden impulsar projectes per a desenvolupar fins a 120.000 vivendes protegides en sòl dotacional o patrimonial]]> Els ajuntaments de la Comunitat Valenciana ja poden iniciar el desenvolupament dels anomenats programes habitacionals locals (PHL), una nova ferramenta que permetrà impulsar vivenda de protecció pública (VPP) en solars dotacionals sense ús i en parcel·les del patrimoni municipal del sòl o altres terrenys patrimonials.

Esta mesura podria facilitar la construcció de fins a 120.000 vivendes protegides, segons ha afirmat el vicepresident tercer, Vicente Martínez Mus, en una reunió amb representants de la Federació de Promotors Immobiliaris i Agents Urbanitzadors de la Comunitat Valenciana (Feprova)

La Generalitat ha fet pública este dimecres la instrucció que activa el procediment administratiu per a posar en marxa estos projectes, que el Consell emmarca dins de l'estratègia per a incrementar l’oferta de vivenda i donar resposta a l’emergència habitacional.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El vicesecretari i l'interventor d'Alacant també renuncien a comparéixer en la comissió municipal de les VPP]]> El vicesecretari i l'interventor general de l'Ajuntament d'Alacant han comunicat que no compareixeran el 22 de maig en la comissió sobre els habitatges de protecció pública (VPP) de la promoció Les Naus de la platja de Sant Joan, construïda sobre un solar municipal. L'adjudicació de les vivendes està sota investigació judicial després que transcendira que diversos alts càrrecs del consistori i parents pròxims figuraven com a beneficiaris. Una funcionària del Patronat Municipal de l'Habitatge, cap de Gestió i Coordinació, ha comunicat que tampoc no acudirà a la cita programada el 8 de juny.

La decisió dels funcionaris de no comparéixer se suma a la de l'excap del Servei d'Assessoria Jurídica. En les sessions prèvies sols ha declarat un tècnic que ja està jubilat. A l'última tampoc van assistir l'exalcalde del PSPV Gabriel Echávarri, la regidora del PP María del Carmen de España ni diversos exregidors.

El vicesecretari s'ha justificat amb un escrit indicant que entre les seues "funcions" no figura comparéixer "en estes comissions". Es remet a un informe elaborat pel seu departament del 31 de març en què anticipa la possible vulneració de drets i la falta de potestats legals d'investigació de l'òrgan municipal. A més, recorda que, segons el reglament, "el personal del consistori funcionari o laboral no té l'obligació legal de comparéixer" i, per tant, "ho farà de manera voluntària".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Una trentena de famílies denuncien el fons Nestar-Azora per clàusules abusives en contractes de lloguer]]> Prop d’una trentena de famílies d’Alacant i Sant Vicent del Raspeig, organitzades en el Sindicat de Vivenda de les Carolines, han presentat dos demandes judicials col·lectives contra el fons d’inversió Nestar-Azora per presumptes pràctiques abusives en els contractes de lloguer. L’empresa, amb més de 9.500 habitatges arrendats, està considerada la tercera major propietària de vivenda a Espanya.

Les famílies demandants denuncien que l’empresa els obliga a assumir despeses com l’IBI, la comunitat o la taxa del fem, a més de contractar una assegurança d’impagament anual amb un cost equivalent aproximadament a la meitat d’una mensualitat. Segons el Sindicat de Vivenda de les Carolines, diversos tribunals ja han considerat abusives este tipus de clàusules.

Les demandes, presentades als jutjats d’Alacant i Sant Vicent del Raspeig, reclamen tant la devolució de les quantitats abonades per estos conceptes com l’eliminació de les clàusules dels contractes. El procés ha sigut impulsat per la cooperativa d’advocats El Rogle, amb seu a València, després d’un any d’organització dels inquilins.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Comunitat Valenciana creixerà enguany un 3% i reduirà l’atur fins al 10,4% el 2027, segons BBVA Research]]> La Comunitat Valenciana mantindrà un creixement econòmic sòlid durant el 2026 i el 2027 i reduirà progressivament la taxa d’atur fins al 10,4%, segons les previsions publicades este dimarts per BBVA Research. L’estudi calcula que es crearan 126.000 llocs de treball en els pròxims dos anys. Segons l’informe, l’economia valenciana creixerà un 3% el 2026 i un 2,2% el 2027.

L’estudi, presentat pel responsable d’anàlisi econòmica per a Espanya de BBVA Research, Rafael Doménech, i pel director territorial est de BBVA, José Manuel Mieres, destaca que la Comunitat Valenciana continua creixent per damunt de la zona euro i també de la mitjana registrada entre el 1995 i el 2019.

El document assenyala que el dinamisme de la construcció i la inversió, junt amb els fons europeus, la baixada dels tipus d’interés i l’augment de les rendes salarials, continuaran sostenint el creixement econòmic.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València i Alacant encapçalen l'increment del preu del lloguer a les principals ciutats espanyoles en l'última dècada]]> La Comunitat Valenciana lidera l'increment dels preus del lloguer en tot Espanya amb una pujada del 5% el 2024, encara que a la ciutat de València eixe increment es va disparar fins al 5,9% i en municipis com Vilamarxant o Sagunt va créixer per damunt del 6%. En l'àmbit nacional, els preus de la vivenda de lloguer van pujar un 3,5% l'any 2024, l'augment més gran des del 2019, cosa que encadena deu anys a l'alça, segons l'estadística experimental de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicada este dilluns.

A més, entre el 2014 i el 2024, deu anys, els preus de la vivenda de lloguer s'han encarit un 23,2%, segons les dades de l’INE. Per mida, els habitatges més menuts registraren pujades de preus més grans. Així, en els de 60 m² o menys, el preu del lloguer va augmentar un 26,8%, en els de 75 a 90 m² un 22,9% i en els de més de 150 m² un 18,9%. Segons l'INE, les majors pujades de preus de l'habitatge de lloguer en capitals de província entre el 2014 i el 2025 es van donar a València (36,4%), Màlaga (32,7%), Palma (31,3%), Girona (28,1%) i Alacant (27,5%). A més, els preus dels nous contractes de lloguer han pujat un 19,3% entre els anys 2021 i 2024 i els dels contractes ja existents, un 7,5%.

Els preus de la vivenda llogada augmentaren el 2024 en totes les comunitats autònomes, però els increments més grans foren a la Comunitat Valenciana, les Illes Balears i Andalusia, amb pujades del 5%, 4% i 3,8%, respectivament. Per la seua banda, Astúries (2,7%), Castella i Lleó (3%), Catalunya i La Rioja (31,1%, ambdós) experimentaren pujades més moderades.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Més de la meitat dels habitatges que es compren a la província d'Alacant es paguen al comptat]]> Més de la meitat de les vivendes que es compren a la província d'Alacant es paguen al comptat; una xifra que està estretament relacionada amb l'augment de la compra d'habitatges de luxe per part de compradors nord-europeus d'alt poder adquisitiu.

Segons Julián de la Peña, president de l'Associació d'Immobiliàries d'Alacant, el que més busca este tipus de perfil són propietats per a gaudir-les ells. "Volen vistes al mar i la privacitat també és un tema molt important", afig. A més, des del sector també apunten que estes persones solen estar encara en edat de treballar, però que ho fan a distància.

Este és un fenòmen que té especial incidència a les comarques del sud. La ciutat d'Alacant té en estos moments a la venda més de 500 vivendes considerades de luxe perquè costen més d'un milió d'euros. La més cara la trobem als afores: un xalet amb camp de golf té un preu de quinze milions.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Vivendes col·laboratives per a gent gran, una alternativa a les residències]]> Falta un mes per a posar en marxa el primer edifici de vivenda col·laborativa de gent gran a la Comunitat Valenciana a Godella (Horta Nord). I este dimarts la cooperativa Resistir, que ha impulsat el projecte, demana a les autoritats més implicació i la cessió de sòl per a estendre este model.

L’edifici, que acollirà els inquilins i inquilines en només unes setmanes, és molt especial perquè és el primer coliving en règim de cooperativa dissenyat a la Comunitat Valenciana. Però sobretot és el somni de quinze amics que, fa deu anys, decidiren que volien passar la jubilació junts, cadascú en sa casa però compartint zones comunes.

Goya Gil és una de les fundadores de la cooperativa Resistir i impulsora del projecte. Afirma, en declaracions a À Punt, que el seu lema és “envellir entre amics” perquè “la soledat no és mai bona”. Anabel Bastida, vicepresidenta de Resistir, explica que este edifici compartit és una forma d’evitar-la.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Generalitat posa en marxa el web del Pla Viu per a consultar i inscriure’s en vivenda protegida]]> La Generalitat ha posat en marxa des d'este dilluns el web del Pla Viu, una plataforma que centralitza tota la informació sobre la vivenda protegida impulsada per l’administració autonòmica i que permetrà a les persones interessades inscriure's directament en aquelles promocions que ja estiguen en fase de comercialització.

Així ho ha anunciat la consellera de Vivenda, Susana Camarero, durant una visita a Benidorm a les obres de construcció de 117 pisos de protecció pública inclosos en el Pla Viu, dels quals el 40% es destinaran a jóvens.

El nou portal incorpora un buscador que permet filtrar promocions segons la província, el municipi i la modalitat, siga compra o lloguer assequible, amb l’objectiu de facilitar l’accés a la informació i agilitzar-ne els tràmits.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Una promoció d’onze vivendes inacabades a Bellús ix a la venda en Wallapop]]> Una promoció d’onze vivendes situada a Bellús (Vall d’Albaida) ha eixit a la venda a través de la plataforma Wallapop per un preu de 560.000 euros. Es tracta d’un conjunt immobiliari de 1.964 metres quadrats que va quedar paralitzat el 2008, després que el promotor fera fallida, i del qual l’Ajuntament assegura que no ha pogut identificar la propietat des de llavors.

Segons ha explicat la regidora d’Urbanisme, Nieves Bizarro, en declaracions a À Punt, el consistori fa anys que intenta resoldre la situació: “Estem buscant solucions i no hi havia manera i ara ens hem trobat que està en venda en Wallapop, però si és per a solucionar que açò no caiga i no ho enderroquen, millor”.

L’obra està executada en un 85% i presenta signes de deteriorament després de més de quinze anys paralitzada. En este sentit, la mateixa regidora ha lamentat que “és una llàstima vore cases que estan deteriorant-se i que no van ni avant ni arrere. Aleshores és millor que, si no podem tirar-les, que les arreglen”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Regne Unit blinda els contractes de lloguer, mentre que el Congrés deroga la pròrroga a Espanya]]> El Regne Unit ha aprovat una nova llei que convertix en indefinits els contractes de lloguer, just la mateixa setmana en què el Congrés ha derogat el decret que permetia als inquilins a Espanya sol·licitar una pròrroga del contracte. La reforma britànica elimina la data de finalització dels arrendaments, que només es podran rescindir en cas d’impagament o si el propietari necessita vendre l’habitatge.

El govern britànic presenta esta norma com la reforma més gran en matèria d’habitatge en quatre dècades. Fins ara, els propietaris podien desnonar sense necessitat d’al·legar cap incompliment, una situació que canvia amb la nova regulació, llargament reivindicada pels col·lectius de llogaters.

El portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, José Luis González Meseguer, ha destacat en declaracions a À Punt que “un govern liberal és capaç d’intervindre de manera efectiva contra l’emergència habitacional”, i ha recordat que “el 72% dels desnonaments es produïxen per rendes molt elevades”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El PAI del Grau arriba a exposició pública]]> L'Ajuntament de València ha anunciat que obrirà "en els pròxims dies" el període d'exposició pública del PAI del Grau, l'expansió urbana de València cap a la mar. El PAI és un projecte de desenvolupament de 380.000 metres quadrats entre el final del jardí del Túria i la Marina de València, que preveu 3.200 habitatges nous (amb una alçada màxima entre vint i quaranta plantes) i destina el 85% del sòl a usos públics, amb una inversió de més de 150,4 milions d'euros a càrrec dels promotors. Del conjunt de vivendes previstes, hi ha 2.420 habitatges lliures, 534 de protecció pública (VPP) i 250 de residencial dotacional que rebrà l'Ajuntament.

Dins dels 150,4 milions de càrregues d'urbanització s'inclouen dos aportacions específiques "d'interés" per al conjunt de la ciutat: els 5,9 milions d'euros per a la futura prolongació del soterrament de les vies en la Serradora, que completarà la continuïtat de l'avinguda de França fins a la mar, i 4,5 milions d'euros més per a la construcció d'un depòsit de tempestes de 6.000 metres cúbics que reduirà el risc d'inundació i alleujarà la pressió sobre la depuradora de Pinedo, segons ha informat el consistori en un comunicat.

El regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner, ha destacat que l'obertura del període d'exposició pública "obri el procés administratiu per a la urbanització definitiva d'este sector i evidencia que l'equip de govern treballa en tots els fronts i en un horitzó temporal de mitjà i llarg termini per a augmentar l'oferta d'habitatge a València".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La vivenda puja un 17,4% al febrer a la Comunitat Valenciana, el segon major augment d’Espanya]]> El preu de la vivenda ha augmentat un 17,4% al febrer a la Comunitat Valenciana, el segon increment més elevat de tot l’Estat, només per darrere de Cantàbria, segons dades del Consell General del Notariat. Este fort encarit es produïx en un context de mercat tensionat per la falta d’oferta davant una demanda creixent, fet que dificulta especialment l’accés a l’habitatge per als joves i les rendes més baixes.

En l'àmbit estatal, la compravenda d’habitatges ha caigut un 7,7% al febrer, fins a les 55.228 operacions, i encadena així cinc mesos consecutius de descensos.

Les operacions sobre pisos han baixat un 9,4%, mentre que les d’habitatges unifamiliars han retrocedit un 2,3%. Les caigudes s’han estés a 14 comunitats autònomes, amb descensos especialment acusats a Canàries, Navarra o Balears. Només tres territoris han registrat increments en la compravenda: Castella-la Manxa, Cantàbria i La Rioja.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Congrés tomba el decret de pròrroga dels lloguers amb els vots en contra del PP, Vox i Junts]]> El ple del Congrés ha derogat este dimarts, amb la majoria que sumen el PP, Vox i Junts, el decret llei que permetia prorrogar dos anys els contractes de lloguer que vencen entre el 21 de març del 2026 i el 31 de desembre del 2027 i limitava al 2% la pujada que els propietaris podien aplicar. El Partit Nacionalista Basc (PNB) s'ha abstingut en la votació, mentre que els altres aliats parlamentaris habituals del govern de coalició PSOE-Sumar hi han votat a favor.

A partir d'ara, s'obri una situació d'incertesa per a milers i milers de llogaters a Espanya que havien demanat la pròrroga dels contractes emparant-se en esta norma promoguda per Sumar des del Consell de Ministres i que, un mes després d'aprovar-se, ha quedat sense vigència perquè el Parlament espanyol no l'ha convalidada.

En concret, el decret llei ha decaigut per 177 vots en contra (PP, Vox, Junts i UPN), 166 vots a favor, (els grups de l'esquerra més CC) i 5 abstencions (PNB), després que la presidenta de la cambra, Francina Armengol, desallotjara de l'hemicicle un grup d'inquilines afectades que proferien crits de protesta.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Congrés vota este dimarts el decret per a prorrogar els contractes de lloguer]]> El ple del Congrés vota este dimarts el decret llei per a prorrogar fins a dos anys els contractes de lloguer que vencen entre març del 2026 i desembre del 2027, així com limitar al 2% l’actualització anual de les rendes. La norma, impulsada per Sumar dins del Govern, serà previsiblement derogada per la majoria parlamentària que sumen el PP, Vox i Junts, llevat de canvis d’última hora.

El ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, serà l’encarregat de defensar la iniciativa davant de la cambra. El dirigent ha sigut el principal impulsor de la pròrroga, que es va aprovar el 19 de març després d’una negociació tensa dins del mateix executiu i la intervenció directa de la vicepresidenta Yolanda Díaz.

A pesar de donar suport al decret en el Consell de Ministres, el sector socialista del Govern ha mostrat reticències tant jurídiques com polítiques. La ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, ha defensat que es tracta del marc vigent, però ha evitat recomanar als ciutadans que sol·liciten la pròrroga davant de la “inseguretat jurídica” que pot generar la possible derogació. Diversos juristes advertixen que la caiguda del decret podria obrir un escenari de litigis sobre la validesa de les pròrrogues ja sol·licitades durant la vigència, en absència de doctrina clara sobre la qüestió.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Vivenda a preu d'estranger a Alacant: el mercat cau un 7% en vendes i els nouvinguts compren el 43%]]> El mercat immobiliari de la província d’Alacant ha començat el 2026 amb un descens del 7% en les operacions de compravenda, després d’un 2025 en què es va arribar a registrar una vivenda venuda o llogada cada deu minuts. 

Així i tot, el sector considera que la situació no és preocupant i destaca que la demanda es manté activa. Segons el president de l’Associació d’Agències Immobiliàries d’Alacant, Julián de la Peña, “tot i que tenim una lleugera baixada respecte a les vendes de l’any passat, no és preocupant”.

Un dels principals problemes detectats és precisament l’escassetat de vivenda. “La demanda continua a l’alça. El que sí que tenim és falta de propietats. Això fa que hi haja menys transaccions i que el preu mitjà de l'habitatge haja pujat”, explica Alberto Aguado, consultor immobiliari.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Picassent impulsa un model de vivenda cooperativa amb pisos assequibles en sòl municipal]]> L’Ajuntament de Picassent vol fomentar l’accés a la vivenda a través d’un model cooperativista pioner basat en la col·laboració publicoprivada. En un solar municipal que actualment s’utilitza com a aparcament, està previst construir unes trenta vivendes amb garatge i zones comunes, en uns terrenys que el consistori cedirà durant 75 anys.

El projecte planteja una aportació inicial d’uns 30.000 euros i quotes mensuals de 500 euros per a cobrir les despeses. L’alcaldessa, Conxa Garcia, ha explicat que “és una quota inicial de 30.000 euros que, si el veí o veïna decidira eixir-se’n, recuperaria” i ha remarcat que “es treballaria conjuntament amb l’Ajuntament”.

Este model limita la compravenda dels habitatges per a evitar l’especulació. Les vivendes no es podran vendre i hauran de transmetre’s per herència. En este sentit, Garcia ha subratllat que “com a filla sí que la podràs heretar, però no la podràs vendre”, una fórmula que, segons ha indicat, busca estabilitzar el preu i evitar les fluctuacions del mercat immobiliari.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Tírig impulsa set vivendes socials amb lloguers assequibles per a atraure famílies jóvens]]> L’Ajuntament de Tírig, a l’Alt Maestrat, ha presentat set noves vivendes socials amb l’objectiu de combatre el despoblament i atraure noves famílies al municipi. Són pisos de dos i tres habitacions, amb un lloguer mensual de 200 a 250 euros, construïts en l’espai que abans ocupava una cooperativa.

Els habitatges, d’uns huitanta metres quadrats, disposen dels servicis bàsics i estan pensats per a facilitar l’arrelament de nous residents. L’alcalde de Tírig, Juanjo Carreres, ha explicat: “Són vivendes de huitanta metres quadrats per les quals al mes només es pagarà entre 200 i 250 euros” i ha avançat: “Abans de l’estiu sabrem quines són les famílies perquè facen la inscripció dels xiquets a l’escola”.

El projecte ha despertat un gran interés: s’han registrat prop de 200 sol·licituds per a optar als habitatges, tot i que només set famílies podran accedir-hi. El consistori ha prioritzat perfils de famílies jóvens amb fills en edat escolar, tal com ha detallat l’alcalde.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Els tècnics d'urbanisme citats per la polèmica de les VPP d'Alacant planten la comissió d'investigació municipal]]> Els cinc funcionaris de la regidoria d'Urbanisme d'Alacant citats este divendres a la comissió municipal que investiga les possibles irregularitats en l'adjudicació de vivendes de protecció pública (VPP) en una urbanització a la platja de Sant Joan han decidit no comparéixer i no hi han acudit. Esta absència representa una nova sessió de l'organisme local buida de contingut per segona vegada.

L'Ajuntament d'Alacant va celebrar al febrer un ple extraordinari i monogràfic arran de la polèmica de la promoció urbanística del residencial de Les Naus. Les diverses VPP van acabar en mans de persones pròximes a alts càrrecs o funcionaris del consistori i cercles del Partit Popular, motiu pel qual es va activar una comissió d'investigació amb el suport de tots els grups polítics amb representació municipal. Segons la denominació oficial, es tracta d'una comissió no permanent o específica del ple per a "avaluar els procediments seguits i les garanties d'imparcialitat en les promocions de vivenda pública sobre sòl municipal que o bé s'hagen licitat o bé es liciten, per l'Ajuntament o en el procés del Pla Viu de la Generalitat".

El cas de les VPP s'investiga paral·lelament en un jutjat d'instrucció d'Alacant i ha imputat, de moment, quinze persones, que hauran de declarar en qualitat d'investigades entre el 26 de maig i el 5 de juny. Entre elles figuren l'exregidora d'Urbanisme Rocío Gómez i l'exdirectora general municipal María Pérez-Hickman, que van dimitir després de l'escàndol.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Consum insta 541 immobiliàries a complir el reial decret i prorrogar contractes de lloguer si ho sol·licita l’inquilí]]> El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, encapçalat per Pablo Bustinduy, ha enviat una carta este divendres, tal com ja va fer fa unes setmanes, a 541 immobiliàries i fons d’inversió que gestionen cinquanta o més propietats. Segons el Ministeri, estes empreses multipropietàries concentren més de 50.000 habitatges de lloguer.

En l’escrit, els recorda que han de prorrogar obligatòriament els contractes de lloguer que caduquen entre el 22 de març de 2026 i el 31 de desembre de 2027 si així ho sol·liciten els inquilins. El 20 de març, aprovada per a fer front a les conseqüències econòmiques i socials de la situació de conflicte internacional, el govern espanyol va aprovar el reial decret llei 8/2026 que contempla allargar els contractes si ho sol·licita l’inquilí i congelar els preus fins a un màxim de dos anys addicionals. La norma posa un límit del 2% a la pujada anual d’import durant el mateix període.

El decret haurà de ser convalidat la pròxima setmana al Congrés, on el govern busca els suports necessaris per a mantindre en vigor estes mesures.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El 55% de les vivendes llogades per particulars a València pertany a multiarrendadors]]> El 55% de les vivendes llogades per particulars a València pertany a multiarrendadors, una xifra que a Espanya se situa en el 52,8%, segons un informe del Ministeri de Consum i el CSIC sobre el mercat del lloguer. En conjunt, els multiarrendadors i les persones jurídiques concentren el 61% del mercat del lloguer, segons un informe del Ministeri de Consum en col·laboració amb el CSIC. L’estudi, publicat este dijous, indica que el 39% del mercat del lloguer està en mans de propietaris amb una sola vivenda en arrendament.

El pes dels multiarrendadors és encara més elevat en grans ciutats. Destaquen Las Palmas de Gran Canària (65%), Santa Cruz de Tenerife (64,6%), Palma (63%), Barcelona (60,8%), Madrid (56,4%) i València (55%).

Entre 2016 i 2023, els multiarrendadors han incrementat el seu parc de vivendes en lloguer un 39,9%, quasi deu punts més que els propietaris amb una sola vivenda, que han crescut un 30,4%. En este període, el parc total de vivendes llogades per particulars ha passat d’1,9 milions a 2,57 milions, segons l’informe.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El jutjat investiga quinze persones i cita set testimonis per les presumptes irregularitats en l'adjudicació de les VPP a Alacant]]> L'exregidora d'Urbanisme d'Alacant Rocío Gómez i l'exdirectora general municipal María Pérez-Hickman, que van dimitir arran de la polèmica de les Vivendes de Protecció Pública (VPP) d'Alacant, són dos de les quinze persones citades a declarar en qualitat d'investigades per la magistrada que estudia les irregularitats en l'adjudicació d'estos pisos, ubicats en una urbanització de la platja de Sant Joan.

Segons la providència de la magistrada titular de la plaça número 5 de la secció d'instrucció del tribunal d'instància d'Alacant, a la qual ha tingut accés EFE, Gómez i Pérez-Hickman estan entre les quinze persones convocades al jutjat per a declarar com a investigades entre el 26 de maig i el 5 de juny. També hi ha deu beneficiaris de les vivendes que formaven part de la promoció urbanística en el complex residencial Les Naus que, presumptament, haurien comés alguna irregularitat. A més, la instructora ha citat set testimonis perquè compareguen també en seu judicial.

L'exregidora Rocío Gómez i l'exdirectora municipal d'Organització Interna, Contractació Pública i Gestió de Fons María Pérez-Hickman —actualment cap del servici de Contractació—, hauran de comparéixer el 20 de maig al costat del cap de la secció de vivenda protegida de la delegació territorial de Vivenda de la Generalitat, Roberto Palència. Este últim és l'alt funcionari que va tramitar i va visar en exclusiva, i a petició pròpia, la tramitació dels pisos protegits i que, suposadament, va confessar a un superior que l'havia "cagada" en destapar-se les irregularitats en nombrosos expedients i que un dels apartaments havia acabat en mans de la parella, que a més és arquitecta municipal.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El preu de la vivenda a València es dispara un 19% interanual i entra en el mercat prèmium]]> El preu de la vivenda a València s’ha disparat un 19,1% interanual el 2025 fins a situar-se en una mitjana de 3.570 euros per metre quadrat, una pujada que situa el mercat residencial de la ciutat dins del segment prèmium, segons un informe d'Engel & Völkers. L’estudi atribuïx el creixement a la forta demanda internacional, especialment de compradors amb alt poder adquisitiu, i a la falta d’oferta; factors que, segons la immobiliària, marquen l’entrada del mercat valencià en un nou cicle estructural.

El preu mitjà de les operacions gestionades per la firma se situa en 474.000 euros, mentre que el cost de la vivenda venuda per la companyia ha superat els 3.500 euros per metre quadrat en l’últim any.

Per districtes, l’Eixample es manté com la zona més cara, amb un preu mitjà de 4.427 euros per metre quadrat, seguit de Camins al Grau i Ciutat Vella. En estes àrees, la demanda internacional, inversora i d’expatriats continua impulsant els preus per la ubicació i el potencial de revalorització.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Blindar les VPO o ajudes a rehabilitar habitatges de lloguer i per als joves que compren en zones despoblades: les claus del pla de vivenda]]> Ajudes per al lloguer amb opció de compra dels joves que accedisquen a vivendes protegides, més de 10.000 euros per als joves que compren un habitatge en municipis amb risc de despoblament o subvencions de fins a 35.000 euros per a la rehabilitació de vivendes buides que es posen després per a llogar. Són algunes de les novetats que contindrà el pla estatal d'habitatge, que té ha aprovat el govern este dimarts i que també contempla una “clàusula antifrau” per a evitar irregularitats en l’adjudicació de vivendes de protecció pública i evitar casos com el del residencial les Naus d’Alacant.

La normativa, que vorà la llum a través d’un reial decret, entrarà en vigor quan es publique en el Butlletí Oficial de l'Estat (BOE), ja que no requerix l’aval del Congrés. Per a desenvolupar el paquet de mesures per a facilitar l’accés a la vivenda, es reservaran 7.000 milions d’euros, tres vegades més que l’anterior pla, i es blindaran els habitatges públics amb caràcter permanent.

Esta protecció es farà a través del principi de protecció indefinida de les vivendes públiques, de manera que els immobles que s'adquirisquen i promoguen amb fons del pla tindran la qualificació de protegits amb caràcter permanent, per a sempre.

Continua llegint-ho en el web

]]>