<![CDATA[À Punt - Vivenda]]> 10 <![CDATA[À Punt - Vivenda]]> <![CDATA[El preu del lloguer a la Comunitat Valenciana marca un nou màxim històric pujant un 6,9% en juliol]]> El preu del lloguer continua a l'alça a la Comunitat Valenciana. Segons l'últim informe publicat per Idealista, el metre quadrat s'ha situat en juliol en 13,2 euros, un 6,9% més que fa un any. Això representa un nou màxim històric. L'increment és lleugerament superior al registrat en el conjunt d'Espanya, on les rendes han pujat un 6,8% interanual fins a 15,3 euros per metre quadrat.

La província de València continua sent la més cara de la Comunitat per a llogar un habitatge, amb un preu mitjà de 14,3 euros per metre quadrat. La xifra suposa un augment del 0,9% respecte de juny, del 3,6% en el trimestre i del 5,9% en comparació amb juliol de l'any passat, fet que també situa la província en el seu màxim històric.

A Alacant, el preu mitjà del lloguer arriba a 12,6 euros per metre quadrat, després de créixer un 8,1% en els últims dotze mesos. L'augment mensual ha sigut més moderat, del 0,1%, però també marca un nou rècord en la sèrie històrica de la província.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Cap dels cinc funcionaris citats en la comissió d’investigació de Les Naus hi acudix]]> Cap dels cinc funcionaris de l'àrea de Plusvàlues de l'Ajuntament d'Alacant que estaven citats a la comissió municipal d'investigació per l'escàndol dels habitatges públics de Les Naus de la Platja de Sant Joan ha acudit a prestar declaració.

D’esta manera, conclou l'última sessió d'esta comissió, que s’havia programat per a este divendres, abans del final del curs polític i a l'espera de la lectura de conclusions, en principi prevista per al pròxim 21 de setembre.

La sessió d’este divendres ha durat deu minuts i només hi han acudit dos regidors del PP, Antonio Peral i Mari Carmen de España, i altres dos de Vox, Carmen Robledillo i Óscar Castillo, a causa de l'anunciada incompareixença de PSPV, Compromís i EU-Podem després que a l'anterior reunió tampoc acudira l'alcalde, el popular Luis Barcala.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Vox evita la reprovació de Barcala que demanava l’esquerra per no haver acudit a la comissió d’investigació de Les Naus]]> El grup municipal de Vox a l'Ajuntament d'Alacant ha evitat este dijous la reprovació de l'alcalde, Luis Barcala, del PP, en abstindre's en la petició dels grups d’esquerres (PSOE, Compromís i EU-Podem), que la demanaven basant-se en la negativa "expressa i injustificada" de Barcala a comparéixer en la comissió municipal que investiga la presumpta adjudicació irregular de vivendes protegides del complexe Les Naus, a la platja de Sant Joan.

Els tres partits de l'esquerra han defensat una declaració institucional d'urgència per a reprovar l’alcalde i instar-lo a dimitir. Vox havia deixat en l’aire quin seria el seu posicionament respecte a esta reprovació, però en el moment de la votació d’esta proposta, els seus quatre regidors s’han abstingut. Sols han votat a favor de la reprovació onze regidors del Pspv, Compromís i EU-Podem, vots insuficients front als tretze que sumava el PP.

La portaveu de Vox, Carmen Robledillo, ha coincidit amb els partits d'esquerra que Barcala ha de dimitir, encara que ha aclarit que no volen participar "en l'espectacle d'hipocresia" desplegat pel PSPV, Compromís i EU-Podem perquè apliquen subjectivament la presumpció d'innocència.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El govern espanyol posposa el decret de vivenda en rebre el rebuig de Junts i no trobar més suport]]> Junts per Catalunya ha carregat este dilluns contra la gestió del govern d’Espanya en matèria d'habitatge i li ha demanat un "gir de 180 graus" per a donar suport al decret llei que l'executiu ha posposat per a setembre per falta de suports parlamentaris.

Junts ha demanat al govern espanyol més temps per a negociar el text, i ha proposat incloure-hi noves propostes en matèria de fiscalitat, a més de sol·licitar canvis pel que fa a desnonaments i a la regulació dels lloguers de temporada.

Així ho ha indicat en una roda de premsa el ministre de Cultura, Ernest Urtasun, que ha insistit, igual que la portaveu del govern, Elma Saiz, que, amb més temps, és possible aconseguir un "gran acord" amb els grups parlamentaris per a aprovar el decret al setembre.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Els grups d’esquerra abandonen la comissió municipal de les VPP a Alacant i demanaran la dimissió de Barcala]]> Les forces d’esquerres amb representació municipal d’Alacant han abandonat este divendres la comissió municipal que investiga la possible adjudicació irregular de les vivendes del residencial Les Naus de Sant Joan d’Alacant. Este òrgan havia convocat una nova reunió, a la qual estava citat l’alcalde d’Alacant, Luis Barcala, però ell mateix havia anunciat, en un escrit dirigit a la comissió, que no hi assistiria argumentant “la falta de col·laboració de les parts implicades” i que la seua intervenció no podia aportar “més del ja explicat en la compareixença del ple de febrer”.

Així les coses, este divendres, en comprovar que efectivament Barcala no hi acudia, els representants del PSPV, Compromís i EU-Podem s'han alçat de la comissió municipal i han anunciat que exigiran la dimissió i reprovació del primer edil. Els representants del PP i de Vox, per contra, s’han quedat en la sessió.

Cal recordar que la compareixença dels citats en esta comissió és voluntària. La citació de l’alcalde es va acordar després que l’exregidor Toni Gallego (PP) afirmara en la comissió d'investigació de les Corts que l’exregidora d'Urbanisme pel PP, Rocío Gómez, que va dimitir en gener, li va dir en un ple de juliol del 2024 que ella "tenia" una casa en el residencial que s’investiga.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’exalcalde socialista d’Alacant afirma que la venda del solar de les VPP era “un bon projecte” que després “va validar” Barcala]]> L’exalcalde socialista d'Alacant Gabriel Echávarri ha afirmat que durant el mandat de l'equip de govern del tripartit, que van conformar PSPV, Compromís i Guanyar del 2015 al 2018, es va decidir impulsar la venda del solar de platja de Sant Joan on ara estan els habitatges de protecció pública (VPP) del residencial Les Naus perquè era un "bon projecte" perquè el consistori obtinguera ingressos en un context de dificultats econòmiques per a les arques municipals. "No teníem ni per a comprar grapes", ha postil·lat en la comissió d’investigació de les Corts del procés d’adjudicació del residencial Les Naus.

També ha subratllat que, en arribar a l’alcaldia Luis Barcala (PP), este "va traure pit" i "va validar" eixa "decisió política" plantejada anteriorment durant el tripartit. Ara bé, Echávarri ha manifestat que després "tot s'enfanga i s'enterboleix" amb l'adjudicació de la parcel·la i els pisos.

En esta línia, Echávarri culpat este dijous al PP que les vivendes protegides de la Platja de Sant Joan van acabar en mans “d’uns jetas” pel procés d’adjudicació “térbol”. Echávarri ha explicat que quan va arribar a l'alcaldia hi havia un deute de 200 milions d'euros en una administració amb un pressupost anual de 250 milions, la qual cosa va obligar a un pla d'ajust "duríssim" que impossibilitava realitzar cap inversió, entre elles, la de construir habitatges socials.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El PSOE i Sumar pacten una altra pròrroga del preu del lloguer fins al 2028 després de la que van fer caure Junts i el PNB]]> Els socis del govern estatal de coalició —el PSOE i Sumar— han arribat a un acord este dimecres per a incloure en el decret de vivenda que aprovarà el Consell de Ministres el 28 de juliol una nova pròrroga extraordinària de dos anys per als contractes de lloguer que vencen abans del 30 de juny del 2028. Segons fonts de la plataforma liderada per Yolanda Díaz, esta "pròrroga reforçada", que hauran de sol·licitar els inquilins, implica una congelació de preus i amplia en quasi un milió de persones les potencials beneficiàries.

El text també inclou altres mesures ja anunciades, com ara la regulació del lloguer de temporada i habitacions per a acabar amb l'ús fraudulent, un augment de la tributació dels pisos turístics fins al 21% de l'IVA i un enduriment del règim sancionador sobre la publicitat en plataformes, amb la finalitat de desincentivar el lloguer turístic.

Després de l'entesa dins de l'executiu de Pedro Sánchez, el Ministeri de Vivenda ha de negociar ara amb els grups parlamentaris, amb la finalitat d'assegurar-se prou suports per a poder convalidar el decret al Congrés. Per a això són imprescindibles els vots dels diputats de Junts, que ja van impedir l'abril passat que tirara avant l'anterior pròrroga de lloguers. Aquella norma, que havia entrat en vigor el 22 de març, va ser derogada el 28 d'abril amb els vots en contra dels de Carles Puigdemont, que van sumar-se al rebuig del PP i Vox, i l'abstenció del Partit Nacionalista Basc.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L'exregidora d'Urbanisme d'Alacant investigada i els altres citats tornen a plantar la comissió municipal de les VPP]]> La comissió municipal sobre vivendes de protecció pública (VPP) constituïda a l'Ajuntament d'Alacant després de la polèmica de les adjudicacions del residencial Les Naus, actualment investigades per una jutgessa de la ciutat, ha convocat este dilluns una nova sessió —l'octava ordinària— buida, en la qual no hi ha hagut cap compareixença de les sol·licitades pels membres. Hi estava la de l'exregidora d'Urbanisme, del Partit Popular (PP), Rocío Gómez, que està investigada en la causa judicial que avança paral·lelament a la investigació política. Cal recordar que acudir per a declarar en les dependències consistorials és voluntari, ja que la legislació espanyola no atorga als ajuntaments potestat coercitiva ni sancionadora.

Igual que han fet altres compareixents citats, la popular Rocío Gómez ha decidit no anar a la comissió d'investigació oberta per l'Ajuntament d'Alacant per a investigar les irregularitats destapades en la promoció urbanística del complex Les Naus, ubicat a la platja de Sant Joan i que consta aproximadament de 140 pisos públics. L'exregidora amb competències d'Urbanisme, que va dimitir del càrrec a principis de febrer del 2026 en destapar-se l'escàndol i transcendir que ella era una de les beneficiàries de VPP, ha enviat una comunicació al consistori justificant l'absència en el fet que hi ha "un procediment penal obert que està en fase de diligències prèvies per fets relacionats amb la compareixença citada" i per això s'acull "al dret de defensa" i ha decidit no assistir. Amb ella, hi ha un total de quinze persones investigades en la instrucció judicial.

A la sessió de la comissió prevista per a este dilluns a les 9:30 hores també hi estaven citats, a més de l'exregidora d'Urbanisme, l'actual portaveu municipal del PP i presidenta de l'Agència Local de Desenvolupament, Mari Carmen de España; l'exregidor de Patrimoni i Hisenda, Toni Gallego, i el que fora regidor d'Urbanisme en el mandat anterior, Adrián Santos, que militava en Ciutadans. Cap d'ells ha comparegut i en el cas de De España, que ha declinat ja dos vegades acudir a l'òrgan, ha enviat un escrit en el qual justifica que en la seua etapa com a regidora d'Urbanisme no va tindre "cap intervenció" ni va tramitar "cap expedient que tinguera relació" amb Les Naus. En el cas d'Adrián Santos, que exercix la labor professional fora d'Espanya, no ha pogut ser localitzat, mentre que Toni Gallego també ha declinat assistir explicant en un document que el 2 de juliol va acudir a la comissió a les Corts i que allí ja va exposar "l'únic aspecte rellevant que puc aportar": que amb motiu d'un ple celebrat el 25 de juliol del 2024 l'exregidora Rocío Gómez li va traslladar verbalment que era propietària d'un pis en Les Naus.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA["Penjar" l'edifici des de la coberta: un innovador sistema de reforç dissenyat per la UPV evita l'afonament de construccions antigues]]> La Universitat Politècnica de València (UPV) ha dissenyat un sistema de reforç innovador que evita l'assolament d'edificis antics i que, a més, permet continuar utilitzant l'immoble mentre es repara amb un cost menor que els procediments tradicionals de reforç. La innovació s'ha validat a través d'assajos en un edifici a escala real, després de provar-se en simulacions computacionals.

Segons expliquen els impulsors de la idea, la majoria dels edificis espanyols, construïts abans dels anys 2000, són vulnerables al col·lapse progressiu davant d'un dany estructural, ja que els estàndards d'enginyeria més exigents s'han adoptat este segle. I a mesura que el canvi climàtic i les tensions geopolítiques introduïxen noves incerteses, augmenta la necessitat de robustesa en les construccions.

"Els edificis actuals poden suportar fallades locals i imprevistes sense experimentar un col·lapse desproporcionat o progressiu gràcies a l'ús d'una continuïtat estructural suficient per a redistribuir les càrregues més enllà de l'element danyat. "Estos estàndards no es van adoptar de forma generalitzada fins al voltant de l'any 2000, arran de successos com ara el col·lapse de Ronan Point al Regne Unit i l'atemptat contra l'edifici federal Alfred Murrah als Estats Units, i només les normatives més avançades ho tenen implementat hui en dia", assenyala Manuel Buitrago, investigador del grup Building Resilient de la UPV que ha realitzat la innovació.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Consell aprova l'avantprojecte de llei del sòl, que “garantix la sostenibilitat sense convertir cada projecte en una carrera d’obstacles”]]> Posarà fi als “PGOU enciclopèdics” i “establix regles clares per a augmentar l’oferta residencial”. Són alguns dels objectius que establix la nova llei del sòl, l’avantprojecte de la qual ha aprovat este divendres el Consell, i que naix amb la intenció de “garantir la sostenibilitat del territori sense convertir cada projecte en una carrera d’obstacles”, com ha explicat el conseller de Medi Ambient i Territori, Vicente Martínez Mus.

En la roda de premsa posterior al ple del Consell celebrat este divendres a Alacant, el conseller ha assenyalat que es requerix una nova normativa urbanística “després d’anys de modificacions parcials, que han generat un sistema lent i excessivament complex i difícil d’aplicar”. Com a exemple d’esta situació, Martínez Mus esmentava els “PGOU –Pla general d’ordenació urbana, la norma bàsica que ordena el creixement urbanístic d’un municipi– que tarden dècades en aprovar-se”, la “inseguretat jurídica” a l’hora de desenvolupar projectes urbanístics i també les “oportunitats que acaben perdent-se o que van a uns altres territoris”.

Com ha detallat, la nova llei del sòl, que començarà a tramitar-se en les Corts al setembre, reforçarà la planificació territorial com a eix de la política d’habitatge o d'infraestructures i precisarà les característiques del sòl no urbanitzable. Per això, la norma distingirà entre sòl comú i protegit i establirà fórmules més flexibles de gestió urbanística que incorporen la col·laboració públic-privada, la gestió municipal i la gestió pels propietaris, com han apuntat des de Medi Ambient.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El vicesecretari de l'Ajuntament d'Alacant va demanar ocultar els noms dels càrrecs beneficiats amb VPP per "prudència"]]> El vicesecretari de l'Ajuntament d'Alacant, Germán Pascual, ha negat haver rebut ordes per a eliminar els noms de persones vinculades al consistori en el primer informe municipal sobre l'adjudicació dels de vivendes de protecció pública (VPP) de la promoció Les Naus.

En la declaració judicial com a testimoni, ha explicat que va ordenar a la cap de Patrimoni, Paloma Romero, que ocultara els funcionaris i càrrecs beneficiats "per prudència". Pascual ha assumit la instrucció com una decisió pròpia i ha negat haver-la rebut de superiors, segons ha explicat a l'eixida del jutjat Eduardo García Ontiveros i Fernando Cazorla, advocats de les acusacions populars de Ciutadans i del PSPV, respectivament.

Pascual va elaborar l'expedient per orde de l'alcalde, Luis Barcala. En un dels correus electrònics que figuren en la causa la cap de Patrimoni diu al vicesecretari: "L'informe inicial l'estem modificant, eixe anirà sense noms, ni càrrecs, tal qual em vas demanar".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Pérez Llorca anuncia una nova llei del sòl per a afavorir la construcció de vivenda protegida]]> El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciat este dijous que en els pròxims mesos impulsarà una llei del sòl per a incrementar la disponibilitat de vivenda protegida, una iniciativa que anirà acompanyada d’altres mesures, com ara l’agilització de la tramitació dels plans generals d’ordenació urbana (PGOU) dels municipis. “En el pròxim període de sessions sotmetrem a aprovació la nova llei del sòl”, ha avançat durant la seua intervenció hui en el Fòrum Europa Tribuna Mediterrània.

Com ha detallat, la normativa es dissenyarà “per a eliminar la burocràcia que durant anys ha bloquejat la construcció de llars” i donar resposta a la necessitat de vivenda que hi ha actualment a la Comunitat Valenciana. En esta línia, i per tal d’accelerar els processos administratius requerits per a la construcció de nous habitatges, Pérez Llorca ha afegit que s’implantaran una sèrie de mesures complementàries, incloent-hi l’agilització, “de manera dràstica”, dels PGOU, però necessiten el vistiplau la Generalitat “perquè no tarden dècades a aprovar-se”.

“Introduirem unes ferramentes urgents, com els plans especials i els projectes habitacionals locals, amb l’objectiu de posar sòl disponible de forma ràpida, segura i amb terminis clars”, ha agregat el cap del Consell en el desdejuni informatiu organitzat per Nueva Economía Fórum.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El preu del lloguer fa que el 36,5% d’inquilins valencians compartisca pis o llogue per temporada]]> L'escassa oferta i els preus alts del mercat del lloguer provoquen que el 36,5% dels inquilins valencians opte entre el lloguer d'habitatge compartit, el lloguer d'habitacions o el de temporada.

A més, el desajust continua desplaçant vora el 30% de la demanda de lloguer residencial cap a municipis perifèrics. Amb una mitjana d'edat de 36,6 anys, el perfil d'arrendatari també envellix i continuen sent les parelles, amb fills i sense, les que més lloguen. D’altra banda, els propietaris continuen abandonant el mercat del lloguer habitual i els que hi romanen opten cada vegada més per la contractació d'assegurances d'impagament.

Estes són algunes de les principals conclusions de l'estudi fet per la Federació Nacional d'Associacions Immobiliàries (FAI), la Societat Espanyola de Lloguer Garantit (SEAG), en col·laboració amb l'Associació d'Immobiliàries de la Comunitat Valenciana (ASICVAL), sobre el lloguer d'habitatge habitual, segons han informat les associacions en un comunicat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Pérez Llorca anuncia un servici d'intervenció per a recuperar habitatges públics ocupats]]> El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciat un nou servei d'intervenció per a la recuperació d'habitatges públics ocupats il·legalment a la Comunitat Valenciana que tindrà "atenció 24 hores i assistència immediata amb un màxim de resposta d'una hora".

El president, que ha informat este diumenge de la creació del servici a través d'un comunicat de la Generalitat, ha expressat que s'acaba de licitar este instrument, que respon "a la creixent necessitat de donar una resposta ràpida, coordinada i segura a les ocupacions irregulars que afecten el parc públic d'habitatges".

Ha estimat en un 13% dels 14.500 habitatges públics gestionats per l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl el percentatge actual d'ocupació il·legal. "Som conscients que arrosseguem un greu problema d'ocupació irregular des de fa molts anys sense que es prengueren cartes en l'assumpte, per la qual cosa és moment d'actuar i posar els mitjans necessaris per a posar fi a una situació que impedix accedir a una llar a moltes famílies vulnerables que sí que respecten la legalitat i esperen en les llistes de demanda", ha manifestat.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[MAPA | Quants diners cal tindre estalviats per a pagar l'entrada d'un pis al teu municipi?]]> Agus té 40 anys i mai ha deixat de treballar des que en tenia 18. Durant l’última dècada, a jornada completa com a integrador social, però abans ho ha fet com a cambrer, zelador o mosso de magatzem. El passat mes de maig va visitar un pis a la venda al barri de Torrefiel (València), com ell apunta, “en un barri humil i obrer”. 160.000 euros, una “inversió segura” li va deixar caure l’agent immobiliària, tot i que ell buscava convertir-lo en la seua llar.

“Mentre em fixava que les parets eren de paper, amb la pintura bufada per les humitats, o que la finestra del dormitori estava literalment pegada a l’edifici adjacent, comence a calcular quant li he de demanar al banc, quant als meus pares i quant he de traure dels meus estalvis” recorda. L’amenaça d’una imminent pujada del lloguer del pis on viu ara l'espenta a prendre decisions amb urgència i es pregunta per què trobar un lloc on viure planteja tants interrogants, i per què els ha de resoldre sota la contínua amenaça que “açò no farà més que anar a pitjor”. Amb un punt d'ironia, reflexiona sobre el seu paper ajudant a persones sense llar en un moment en què un sostre li comença a semblar un luxe. 

El d’Agus no és, ni de bon tros, un cas aïllat. Comprar un pis s’ha convertit per a molts valencians en missió impossible. Tanmateix, abans inclús de pagar la hipoteca es troben amb el vertader mur: l’entrada, un capital mínim equivalent al 30% del valor total de la vivenda que cal aportar al comptat per a accedir al crèdit i signar l’operació.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Feijóo, a Castelló: "La recompensa de la política no són les joies de Zapatero, sinó ser útil a la gent"]]> El president del Partit Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha clausurat este divendres a Castelló de la Plana el II Fòrum de Diputacions, Cabildos i Consells del PP, on ha carregat durament contra el govern de Pedro Sánchez, ha promés una reforma de les diputacions provincials si arriba a la Moncloa i ha reiterat el seu compromís amb la Comunitat Valenciana i amb la reforma del seu sistema de finançament. Feijóo ha assegurat que Espanya necessita "un projecte de govern que responga a les necessitats dels espanyols i busque solucions als seus problemes" i ha afirmat que el PP representa "una manera honesta, útil i pròxima de fer política".

Durant la intervenció, ha reivindicat la gestió del president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, després de la dana. "La Generalitat, en poc de temps, amb pocs recursos i davant de la major catàstrofe que ha patit una Generalitat, s'ha posat dreta, ha reconstruït el que estava destruït i ho ha fet sola", ha afirmat. També ha promés que la Comunitat Valenciana "tindrà un president del govern compromés amb els valencians" i ha afegit que "això és més important que tindre un ministre".

El líder popular ha assegurat que coneix els problemes de la Comunitat Valenciana perquè els ha viscut de prop i ha lamentat que, un any i mig després de la dana, "encara no estan cicatritzats" a causa, segons ha dit, de "l'abandó i de no posar ni un euro en les competències de la Generalitat". També ha garantit que "la solidaritat del govern estarà en la Comunitat Valenciana per a construir un dels motors que ha sigut i és esta terra".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El PSOE i Sumar pacten un nou decret de vivenda per al qual tornaran a buscar suports al Congrés]]> El govern de coalició PSOE-Sumar intentarà de nou traure el decret de vivenda que li va tombar la majoria parlamentària del Congrés el 28 d'abril amb els vots en contra del PP, Vox i Junts. Així ho ha anunciat la ministra portaveu, Elma Saiz, durant la roda de premsa posterior al Consell de Ministres, que s'ha reunit de manera extraordinària este dilluns per a donar llum verda a la pròrroga d'algunes mesures del pla anticrisi aprovat per a esmorteir l'impacte econòmic de la guerra al Pròxim Orient.

Segons ha especificat Saiz, els dos partits que integren l'executiu espanyol han acordat aprovar al juliol un "important" paquet de mesures en matèria d'habitatge que, entre altres, arreplega una pujada de l'IVA al 21% per als pisos turístics, la pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer que ha defés reiteradament Sumar i la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions. "És un text ambiciós i transversal" que "ataca el problema d'accés a la vivenda de manera integral" i inclourà propostes secundades per les diferents forces polítiques al llarg de la legislatura, amb l'objectiu que tots els grups se senten representats, ha indicat la ministra en la compareixença. Es tracta d'una norma que "puga aconseguir un gran acord al Congrés", ha assegurat.

Les mesures, ha detallat Saiz, s'estructuraran en dos blocs. D'una banda, aquelles orientades a abaixar els preus, donar estabilitat als contractes i combatre el frau en el lloguer, i d'altra mesures per a mobilitzar vivenda assequible. En el primer eix s'inclou la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions, la pròrroga extraordinària dels lloguers, l'obligatorietat que els contractes siguen per escrit i bonificacions en l'IRPF als propietaris que abaixen el preu del lloguer. En vivenda assequible, el govern central preveu impulsar l'increment de l'IVA al 21% per als pisos turístics o mesures d'agilitat administrativa, segons ha anticipat la ministra. "Un problema com el de l'habitatge només es pot resoldre des de l'acord i si hi ha un motiu hui dia per a acordar és, sense lloc a dubte, donar resposta a la principal preocupació de la ciutadania", ha destacat la també ministra d'Inclusió, Seguretat Social i Migracions.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L'habitatge acapara un terç del pressupost de les llars]]> La despesa mitjana per llar va augmentar un 3,1% el 2025 fins a un nou màxim de 35.101 euros, 1.057 euros més que l'any anterior, amb les despeses associades a l'habitatge com a principal partida, un terç de tot el pressupost de les famílies.

Segons l'Enquesta de pressupostos familiars publicada este dijous per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el grup d'habitatge, aigua, electricitat, gas i altres combustibles és el que més ha pujat el 2025 sumant 11.665 euros, un 5,8% o 636 euros més que l'any anterior, acumulant el 33,2% d'eixe pressupost total de les llars.

Després de l'habitatge, l’alimentació s’ha emportat 5.626 euros de mitjana, el 16% del total, després de pujar un 4,4%, 236 euros més que el 2024. Per darrere se situa el transport, que s’ha incrementat un 3,7% o 143 euros anuals més, fins als 4.020 euros.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Casa Caritat alerta del repunt de persones amb faena que no poden accedir a una vivenda]]> Casa Caritat ha alertat este dimarts de l'impacte de la crisi de la vivenda en les persones més vulnerables, amb un augment de famílies que, tot i tindre ingressos, necessiten suport per a cobrir necessitats bàsiques, i ha assegurat que esta s'ha consolidat com la "principal barrera" per a la inserció dels atesos per esta entitat.

És una de les principals conclusions de la Memòria d'Activitat 2025 presentada este matí per l'entitat, un document que reflectix que es va prestar atenció a 4.705 persones a través dels seus distints recursos, de les quals el 53% foren dones i un terç menors d'edat, "cosa que evidencia el pes creixent de les famílies amb fills i filles entre els perfils atesos".

Dona, jove i amb ingressos limitats és el perfil predominant de les persones ateses actualment per Casa Caritat, una realitat que reflectix com la vulnerabilitat afecta cada vegada més persones que, tot i tindre ocupació o alguna font d'ingressos, troben serioses dificultats per a cobrir necessitats bàsiques i desenvolupar un projecte de vida autònom.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La jutgessa de les VPP dona cinc dies a l'Ajuntament d'Alacant perquè aporte els correus pendents]]> La jutgessa que investiga possibles irregularitats en l'adjudicació de les vivendes de protecció pública (VPP) del residencial Les Naus d'Alacant ha donat cinc dies l'Ajuntament perquè aporte al jutjat els correus relacionats amb el cas que té pendents d'entregar.

En una providència amb data d'este dijous, 11 de juny, la magistrada formula la petició, que es produïx després que l'acusació popular del PSPV alertara del fet que el consistori no havia enviat tota la documentació que la magistrada ja havia reclamat en un ofici previ, del 23 de maig.

En aquella resolució, la instructora va demanar tots els correus remesos "pel Servei de Gestió Patrimonial a la sotssecretaria "en el període comprés" entre el 15 i el 31 de gener d'enguany, "tots dos inclusivament", així com "els arxius adjunts a estos correus". El PSPV va advertir que el consistori va indicar en la seua resposta que havia enviat els missatges des del 26 de gener (faltaven onze dies), per la qual cosa entenia que la documentació "no" s'ajustava "al requeriment efectuat".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Comprar-se un pis a Castelló de la Plana requerix tindre almenys 50.000 euros estalviats]]> Comprar-se una casa s'ha convertit en una fita inabastable per a bona part de la població hui dia. Es calcula que abans de demanar una hipoteca és necessari comptar amb un estalvi previ equivalent a vora el 30% del valor de l'immoble aproximadament, encara que varia en funció de la ciutat. A Espanya, disposar de 40.000 euros només permet cobrir l'entrada d'un pis en cinc capitals de província, segons una investigació duta a terme pel portal immobiliari pisos.com. I en el cas de la valenciana, a Castelló de la Plana, d'acord amb el mateix estudi, la suma s'eleva a almenys 50.000 euros.

L'informe, publicat este dijous, calcula en quantes de les cinquanta capitals de província és possible cobrir eixe 30% necessari per a adquirir una vivenda estàndard de 90 m², amb tres nivells d'estalvi distints —30.000, 40.000 i 50.000 euros—, prenent com a referència els preus de venda de maig del 2026.

Amb 30.000 euros en la vidriola no és possible cobrir l'entrada i les despeses d'un habitatge mitjà en cap de les capitals valencianes. Segons pisos.com, ni tan sols a Jaén, l'opció més assequible del país, ho permet. Elevar l'estalvi fins als 40.000 euros amplia l'horitzó: només a Jaén (34.320 euros d'estalvi previ), Zamora (35.244 euros), Càceres (39.374 euros), Ciudad Real (39.525 euros) i Àvila (39.702 euros) queden dins de l'abast. Amb 50.000 euros estalviats, el número capitals accessibles ascendix a 21. A les anteriors se sumen Lleida, Huelva, Lugo, Castelló de la Plana, Palència, Ourense, Còrdova, Almeria, Lleó, Conca, Badajoz, Múrcia, Osca, Terol, Albacete i Tarragona.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El preu de l'habitatge es va encarir un 14,3% en el primer trimestre de l'any, més d'un punt per damunt de la mitjana estatal]]> El preu de l'habitatge es va encarir un 14,3% a la Comunitat Valenciana entre gener i març, en comparació amb el mateix trimestre de l'any anterior: més d'un punt per sobre de la mitjana estatal (+12,9%) segons les dades actualitzades este dilluns per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). L'increment és un dels més alts en el conjunt autonòmic, només superat per Aragó i Múrcia (15,6%), Castella i Lleó i Ceuta (14,9%) i al mateix nivell que han experimentat Astúries i La Rioja.

L'habitatge de segona mà ha pujat un 14,9% de mitjana a les comarques valencianes, contra un increment més contingut, del 10,7%, del de primera mà. Xifres, en tot cas, superiors a l'increment mitjà estatal, del 13,5% (+0,4% en este trimestre) en segona mà i del 9,1% en obra nova (-2,1% respecte de l'últim trimestre del 2025), en este cas la taxa més baixa des de les acaballes del 2023.

La variació trimestral ha sigut del 3,3% a la Comunitat Valenciana, superada en este període per moltes autonomies i lleugerament per sota de l'increment mitjà entre gener i març (+3,5%). Tanmateix, el preu de l'habitatge continua fora de control al conjunt de l'estat espanyol: encadella 44 trimestres a l'alça (tres anys i mig), els cinc últims amb augments superiors al 12%.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Centenars de persones es manifesten a València contra l’especulació immobiliària i l’emergència habitacional]]> Centenars de persones s’han manifestat este dissabte pels carrers del centre de València sota el lema “Acabem amb el negoci de l’habitatge” per a denunciar l’especulació immobiliària, l’augment de les dificultats d’accés a una vivenda i la transformació dels barris a conseqüència de la pressió turística.

La mobilització ha sigut convocada per Entrebarris, el Sindicat d’Habitatge de València, el Sindicat de Llogateres de València i la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) de València, amb el suport d’altres entitats, entre les quals la Federació d’Associacions Veïnals de València.

La marxa ha recorregut diversos carrers del centre històric, des de la plaça de Sant Agustí fins a les Torres dels Serrans, passant per l’avinguda de l’Oest, el carrer dels Cavallers i la plaça de Manises, on es troba el Palau de la Generalitat. La protesta s’ha desenvolupat en un ambient reivindicatiu i festiu, amb pancartes en què també es podia llegir el lema “Cap govern ho farà per nosaltres”.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Càritas València va atendre un 33% de persones més durant 2025 i reclama un pacte social en favor de les persones vulnerades]]> Càritas Diocesana de València ha reclamat este dijous “un pacte social en favor de les persones que veuen vulnerats els seus drets d'accés a l'habitatge, a un treball digne o una protecció social suficient” en la presentació de la memòria anual de l'any 2025, en la qual han participat el bisbe auxiliar de València, Arturo García, la directora de Càritas València, Aurora Aranda, i la secretària general de la institució, Belén Lado.

El document recull les actuacions de la institució en un any en què, a causa de les conseqüències de la dana, s’ha incrementat “significativament” el nombre de persones que els han demanat ajuda.

Així, han acompanyat un 33% més de persones que l’any anterior, i s'ha reduït el percentatge de persones estrangeres en 9 punts en relació amb 2024. A més, l'entitat ha detectat un increment del 17% en les persones ateses per primera vegada, també relacionat amb les atencions a persones que mai havien necessitat ajuda de Càritas i que la van demandar després de la barrancada.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Compte enrere per a Vicente i Cristina, dos veïns de València a qui desnonaran dimarts]]> A casa de Vicente i Cristina, dos veïns del barri valencià de Benimaclet, recullen i omplin caixes molt de pressa. Si res ho impedix, el dimarts els desnonaran.

"Ja estem angoixats de la situació, són molts ajornaments, molts recursos que hem intentat i ningú vol este calfament de cap", expressa Cristina Rodríguez.

A l'habitatge viuen una criatura, un menor i cinc adults, i ara mateix no tenen alternativa residencial, així que deixar la casa suposaria trobar-se en el carrer. "Sobretot és pel bebé que té quatre mesos i no té culpa de res", manifesta Crstina.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Projectades 485 vivendes assequibles a la Comunitat Valenciana en la pròxima convocatòria de Casa 47]]> La presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, ha anunciat este dijous a Alcoi que l’entitat estatal preveu oferir 485 habitatges assequibles a la Comunitat Valenciana en la pròxima convocatòria. L’anunci s’ha produït durant la trobada Diàleg per l’habitatge: del compromís a l’execució, en què també han participat la directora general d’Habitatge i Sòl del govern espanyol, Inés Sandoval; el subdelegat del govern a Alacant, Manuel Pineda, i l’alcalde d’Alcoi, Toni Francés.

Del total d’habitatges previstos, 157 es construiran a la província d’Alacant, concretament a Dénia, Elx, Monòver, Novelda, Orihuela i Pedreguer. Segons ha destacat Casa 47, esta actuació suposarà “un important impuls a l’habitatge a preus assequibles” a la província.

A més, l’entitat ha adquirit recentment tres parcel·les als terrenys de la Colònia d’Aviació d’Alcoi, propietat de l’Invied, on es preveu construir fins a 170 habitatges assequibles. Iglesias ha explicat que, una vegada formalitzada l’escriptura pública, començaran els treballs de demolició dels edificis en desús.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La vivenda s’encarix un 17,9% a la Comunitat Valenciana, la segona major pujada d’Espanya al març]]> El preu de la vivenda ha pujat un 17,9% interanual al març a la Comunitat Valenciana, el segon increment més elevat de tot Espanya, només per darrere d’Astúries (22,2%). Així ho reflectixen les dades publicades este dijous pel Consell General del Notariat, que també constaten una caiguda del 7,4% en la compravenda de vivendes al territori valencià.

L’encariment de l’habitatge es produïx en un context marcat per la falta d’oferta residencial davant d’una demanda creixent, una situació que continua pressionant els preus a l’alça.

A més de la Comunitat Valenciana, els increments més destacats es van produir a Cantàbria (14,5%), la Comunitat de Madrid (12%), Múrcia (11,2%) i les Canàries (10%).

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Les hipoteques sobre vivenda creixen un 18,2% al març a la Comunitat Valenciana]]> El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges ha pujat a 5.592 al març a la Comunitat Valenciana, un 18,2% més que en el mateix període del 2025, el quart increment més elevat per comunitats autònomes darrere només de Navarra (60,4%), Aragó (45,4%) i Madrid (19,1%).

En el conjunt d’Espanya, les hipoteques sobre vivendes encadenen 21 mesos consecutius a l’alça, segons les dades difoses este dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Al març han pujat a 46.661, la xifra més alta per a este mes des del 2010 i un 9% més que en el mateix període del 2025. Però malgrat això, hi ha comunitats autònomes que han registrat baixades en la taxa anual al març com són Galícia (20,7%), Castella i Lleó (16,6%) i el País Basc (12,3%).

L’import mitjà de les operacions va arribar als 174.132 euros, un 10,1% més, mentre que l'import mitjà de les hipoteques sobre el total de finques inscrites en els registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques fetes anteriorment, va pujar un 9%.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El lloguer de curta estada calcula en 160 milions els danys causats pel registre estatal anul·lat pel Tribunal Suprem]]> La patronal estatal del lloguer de curta estada, Fevitur, amb seu a València, calcula que els perjuís ocasionats pel Registre Únic d’Arrendaments de curta duració podrien ser de 160 milions d’euros i estudia emprendre accions legals contra l’Estat després que el Tribunal Suprem ha anul·lat este sistema.

La sentència del Suprem considera nul el procediment del registre estatal per entendre que l’Estat no té competències per a establir una regulació “exhaustiva” d’un registre nacional que se superposa als autonòmics ja existents per a inscriure habitatges destinats al lloguer turístic.

Segons ha informat Fevitur este divendres en un comunicat, la decisió judicial deriva del recurs que la Generalitat va presentar en el seu moment. La patronal sosté que les revocacions, bloquejos i problemes derivats del número de registre estatal han causat un cost mitjà de 33.000 euros per propietari afectat. Entre els perjuís assenyalats figuren la pèrdua de reserves, despeses addicionals, inseguretat operativa i dificultats per a comercialitzar els allotjaments.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[L’emancipació toca fons: sols els 14,5% dels menors de trenta anys pot independitzar-se]]> L’emancipació és cada vegada un repte més gran. Almenys això es desprén de les dades que evidencien que la independència dels pares cau a mínims històrics. Només el 14,5% dels jóvens de 16 a 29 anys s’emancipa. De mitjana, els jóvens espanyols alcen el vol de casa dels pares als 30 anys. I quan ho fan, han de reservar pràcticament tot el sou, és a dir, el 98,7% de la nòmina, a pagar el lloguer. Són algunes de les dades que es desprenen de l’Observatori d'Emancipació, del Consell de la Joventut d'Espanya, referits al 2025, que s’han fet públiques este divendres.

Esta radiografia evidencia que l’accés a l'habitatge s'ha convertit en un dels principals factors d'empobriment de la joventut. En la mateixa línia, les dades posen de manifest que el risc de pobresa entre jóvens que viuen de lloguer es dispara del 25,9 al 43% després de pagar la vivenda.

Una minva de recursos econòmics motivada, principalment, pel preu que està assolint el lloguer. El preu mitjà arriba a 1.176 euros mensuals, que equivalen al 98,7% del salari mitjà d'una persona jove, que l’Observatori d’Emancipació fixa en 1.191 euros. En cas que es compartisca pis, el preu del lloguer suposa el 33,6% del sou dels jóvens, com assenyala l'estudi.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Suprem anul·la el registre únic de lloguers turístics estatal després d'un recurs de la Generalitat]]> El Tribunal Suprem ha declarat nul el procediment de registre únic d'arrendaments de curta durada (turístic, de temporada o d'habitacions) que vulguen publicitar-se en plataformes digitals en entendre que l'Estat manca de competència per a establir esta regulació "exhaustiva" i perquè este llistat nacional se superposa als registres autonòmics que ja existeixen.

La resolució del Suprem estima parcialment un recurs de la Generalitat contra esta norma estatal (regulada en el Reial decret 1312/2024 de 23 de desembre), anul·lant únicament els preceptes relatius a l'anomenat registre únic d'arrendaments. Entén que, si bé la norma europea obliga a acomodar els sistemes de registre i informació existents dels arrendaments de curta duració, això no determina és que el procediment de registre establit per un país haja de ser nacional.

No obstant això, desestima la part del recurs contra la regulació de la finestreta única digital d'arrendaments, confirmant la competència estatal per a fer-ho. Tampoc accepta les objeccions a l'obligació de transmissió de dades de les plataformes en línia i per a finalitats estadístiques.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El nou Pla Estatal de Vivenda 2026-2030 rep el suport unànime de totes les comunitats autònomes]]> El Pla Estatal de Vivenda 2026-2030, dotat amb 7.000 milions d’euros —el triple que l’anterior—, ha rebut este dijous el suport unànime de totes les comunitats autònomes durant la Conferència Sectorial de Vivenda celebrada a Madrid. En el cas de la Comunitat Valenciana, el pla preveu una dotació de 798 milions d’euros. Això suposa un increment de 558 milions respecte al programa anterior.

Per territoris, Andalusia és la comunitat autònoma amb més fons assignats (1.197 milions), seguida de la Comunitat de Madrid (1.113 milions) i Catalunya (1.015 milions). També hi destaquen Galícia (399 milions), Castella i Lleó (378 milions) i les Canàries (371 milions).

El Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana considera que l’acord suposa un “missatge poderós” per a la ciutadania, ja que administracions de diferents signes polítics han acordat treballar conjuntament per a afrontar el principal problema social relacionat amb l’accés a l’habitatge.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El Ministeri de Consum obri expedient per quatre potencials infraccions a una “gran immobiliària” amb milers de pisos llogats a Espanya]]> El Ministeri de Consum ha obert un expedient a "una gran immobiliària", de la qual no han donat la identificació, que lloga "milers" de vivendes en diverses ciutats d’Espanya, per quatre potencials infraccions, entre altres la imposició als inquilins d'una assegurança d'impagament i la incorporació d'una clàusula de reconeixement de negociació individualitzada del contracte d'adhesió, com han detallat fonts ministerials.

Segons ha revelat Consum, la immobiliària també hauria imposat una penalització "desproporcionada" per cada dia de retard en el lliurament de l'habitatge i ha incorporat una clàusula que imposa a l'arrendatari despeses i penalitzacions "injustificats" en relació amb els equips de subministraments i el canvi de titularitat.

Cadascuna d'estes infraccions pot ser considerada una clàusula abusiva i implicar multes que poden arribar a un milió d’euros cadascuna, o entre sis i huit vegades el benefici il·lícit.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Alboraia demana ser declarada zona tensionada per a frenar l’alça del lloguer]]> El ple de l’Ajuntament d’Alboraia ha donat este dimecres llum verda a una moció per sol·licitar a la Generalitat la declaració del municipi com a zona tensionada del mercat residencial, amb l’objectiu d’aplicar les mesures previstes en la llei estatal d’habitatge i posar límits a l’augment dels preus del lloguer.

La proposta ha sigut aprovada amb els vots a favor del PSOE, Compromís i Esquerra Unida, l’abstenció del Partit Popular i Alboraia Actua, i el vot en contra de Vox, segons ha informat el consistori.

Alboraia, municipi limítrof amb la capital valenciana, s’ha convertit l’abril de 2026 en una de les localitats més cares de la província per a llogar habitatge, amb un preu mitjà de 16,5 €/m², segons dades d’Idealista. Això suposa que un pis tipus de 100 metres quadrats arriba aproximadament als 1.650 euros mensuals, una xifra que el situa, fins i tot, per damunt d’alguns barris de la ciutat de València.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El 15M complix quinze anys i els protagonistes veuen en la vivenda el pròxim gran motiu de protesta]]> Quinze anys després del moviment del 15M, protagonistes d’aquella mobilització consideren en una entrevista a EFE que continuen havent-hi motius per a la indignació ciutadana i apunten la crisi de la vivenda com el principal detonant d’una possible nova onada de protesta social. La historiadora de l’art Julia Ramírez-Blanco sosté que “la major part de les demandes del 15M continuen encara sobre la taula”, mentre que la periodista Marta G. Franco defén la necessitat de recuperar espais de participació ciutadana més enllà dels partits polítics.

Entre el balanç del moviment, els protagonistes coincideixen que el 15M va deixar un llegat en forma de noves organitzacions socials, com la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, així com altres moviments en defensa dels servicis públics.

També assenyalen que aquell moviment va contribuir a transformar el sistema polític espanyol, tot i que alguns dels seus impulsors consideren que part de les formacions nascudes després no han complit les expectatives inicials. “Van acabar replicant vicis de la vella política”, lamenta Gándara, en referència a la trajectòria posterior d’alguns projectes polítics sorgits de l’onda de protesta.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Els ajuntaments ja poden impulsar projectes per a desenvolupar fins a 120.000 vivendes protegides en sòl dotacional o patrimonial]]> Els ajuntaments de la Comunitat Valenciana ja poden iniciar el desenvolupament dels anomenats programes habitacionals locals (PHL), una nova ferramenta que permetrà impulsar vivenda de protecció pública (VPP) en solars dotacionals sense ús i en parcel·les del patrimoni municipal del sòl o altres terrenys patrimonials.

Esta mesura podria facilitar la construcció de fins a 120.000 vivendes protegides, segons ha afirmat el vicepresident tercer, Vicente Martínez Mus, en una reunió amb representants de la Federació de Promotors Immobiliaris i Agents Urbanitzadors de la Comunitat Valenciana (Feprova)

La Generalitat ha fet pública este dimecres la instrucció que activa el procediment administratiu per a posar en marxa estos projectes, que el Consell emmarca dins de l'estratègia per a incrementar l’oferta de vivenda i donar resposta a l’emergència habitacional.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[El vicesecretari i l'interventor d'Alacant també renuncien a comparéixer en la comissió municipal de les VPP]]> El vicesecretari i l'interventor general de l'Ajuntament d'Alacant han comunicat que no compareixeran el 22 de maig en la comissió sobre els habitatges de protecció pública (VPP) de la promoció Les Naus de la platja de Sant Joan, construïda sobre un solar municipal. L'adjudicació de les vivendes està sota investigació judicial després que transcendira que diversos alts càrrecs del consistori i parents pròxims figuraven com a beneficiaris. Una funcionària del Patronat Municipal de l'Habitatge, cap de Gestió i Coordinació, ha comunicat que tampoc no acudirà a la cita programada el 8 de juny.

La decisió dels funcionaris de no comparéixer se suma a la de l'excap del Servei d'Assessoria Jurídica. En les sessions prèvies sols ha declarat un tècnic que ja està jubilat. A l'última tampoc van assistir l'exalcalde del PSPV Gabriel Echávarri, la regidora del PP María del Carmen de España ni diversos exregidors.

El vicesecretari s'ha justificat amb un escrit indicant que entre les seues "funcions" no figura comparéixer "en estes comissions". Es remet a un informe elaborat pel seu departament del 31 de març en què anticipa la possible vulneració de drets i la falta de potestats legals d'investigació de l'òrgan municipal. A més, recorda que, segons el reglament, "el personal del consistori funcionari o laboral no té l'obligació legal de comparéixer" i, per tant, "ho farà de manera voluntària".

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[Una trentena de famílies denuncien el fons Nestar-Azora per clàusules abusives en contractes de lloguer]]> Prop d’una trentena de famílies d’Alacant i Sant Vicent del Raspeig, organitzades en el Sindicat de Vivenda de les Carolines, han presentat dos demandes judicials col·lectives contra el fons d’inversió Nestar-Azora per presumptes pràctiques abusives en els contractes de lloguer. L’empresa, amb més de 9.500 habitatges arrendats, està considerada la tercera major propietària de vivenda a Espanya.

Les famílies demandants denuncien que l’empresa els obliga a assumir despeses com l’IBI, la comunitat o la taxa del fem, a més de contractar una assegurança d’impagament anual amb un cost equivalent aproximadament a la meitat d’una mensualitat. Segons el Sindicat de Vivenda de les Carolines, diversos tribunals ja han considerat abusives este tipus de clàusules.

Les demandes, presentades als jutjats d’Alacant i Sant Vicent del Raspeig, reclamen tant la devolució de les quantitats abonades per estos conceptes com l’eliminació de les clàusules dels contractes. El procés ha sigut impulsat per la cooperativa d’advocats El Rogle, amb seu a València, després d’un any d’organització dels inquilins.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[La Comunitat Valenciana creixerà enguany un 3% i reduirà l’atur fins al 10,4% el 2027, segons BBVA Research]]> La Comunitat Valenciana mantindrà un creixement econòmic sòlid durant el 2026 i el 2027 i reduirà progressivament la taxa d’atur fins al 10,4%, segons les previsions publicades este dimarts per BBVA Research. L’estudi calcula que es crearan 126.000 llocs de treball en els pròxims dos anys. Segons l’informe, l’economia valenciana creixerà un 3% el 2026 i un 2,2% el 2027.

L’estudi, presentat pel responsable d’anàlisi econòmica per a Espanya de BBVA Research, Rafael Doménech, i pel director territorial est de BBVA, José Manuel Mieres, destaca que la Comunitat Valenciana continua creixent per damunt de la zona euro i també de la mitjana registrada entre el 1995 i el 2019.

El document assenyala que el dinamisme de la construcció i la inversió, junt amb els fons europeus, la baixada dels tipus d’interés i l’augment de les rendes salarials, continuaran sostenint el creixement econòmic.

Continua llegint-ho en el web

]]> <![CDATA[València i Alacant encapçalen l'increment del preu del lloguer a les principals ciutats espanyoles en l'última dècada]]> La Comunitat Valenciana lidera l'increment dels preus del lloguer en tot Espanya amb una pujada del 5% el 2024, encara que a la ciutat de València eixe increment es va disparar fins al 5,9% i en municipis com Vilamarxant o Sagunt va créixer per damunt del 6%. En l'àmbit nacional, els preus de la vivenda de lloguer van pujar un 3,5% l'any 2024, l'augment més gran des del 2019, cosa que encadena deu anys a l'alça, segons l'estadística experimental de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicada este dilluns.

A més, entre el 2014 i el 2024, deu anys, els preus de la vivenda de lloguer s'han encarit un 23,2%, segons les dades de l’INE. Per mida, els habitatges més menuts registraren pujades de preus més grans. Així, en els de 60 m² o menys, el preu del lloguer va augmentar un 26,8%, en els de 75 a 90 m² un 22,9% i en els de més de 150 m² un 18,9%. Segons l'INE, les majors pujades de preus de l'habitatge de lloguer en capitals de província entre el 2014 i el 2025 es van donar a València (36,4%), Màlaga (32,7%), Palma (31,3%), Girona (28,1%) i Alacant (27,5%). A més, els preus dels nous contractes de lloguer han pujat un 19,3% entre els anys 2021 i 2024 i els dels contractes ja existents, un 7,5%.

Els preus de la vivenda llogada augmentaren el 2024 en totes les comunitats autònomes, però els increments més grans foren a la Comunitat Valenciana, les Illes Balears i Andalusia, amb pujades del 5%, 4% i 3,8%, respectivament. Per la seua banda, Astúries (2,7%), Castella i Lleó (3%), Catalunya i La Rioja (31,1%, ambdós) experimentaren pujades més moderades.

Continua llegint-ho en el web

]]>